Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Gratien est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 95210
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures présentes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Identification des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Gratien ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il mène une analyse approfondie pour identifier les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Gratien
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du désordre et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Gratien ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant l’identification et l’étude de cette anomalie qui touche de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous disposez de votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Saint-Gratien deviennent un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
