Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Ouen-l'Aumône est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 95310
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte une approche systématique pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour identifier les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Ouen-l’Aumône ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il effectue une étude détaillée pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une couverture des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Ouen-l’Aumône
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du désordre et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Ouen-l’Aumône ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos experts en bâtiment et construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’étude de cette pathologie qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Saint-Ouen-l’Aumône se transforment en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et assurez votre domicile.
