Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Vauréal est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 95490
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des causes à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Vauréal ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les origines profondes, évaluer les dangers éventuels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Vauréal
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Vauréal ?
Votre habitation est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant l’identification et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de nombreux experts sur toute la France.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous recevez votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Vauréal évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
