Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Val-de-Marne est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 94
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison dans le Val-de-Marne ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il mène une évaluation poussée pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les menaces possibles et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison dans le Val-de-Marne
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du défaut et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison dans le Val-de-Marne ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette problématique qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation dans le Val-de-Marne deviennent un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre habitation.
