Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Mandé est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 94160
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit une approche systématique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour détecter les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Détection des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Mandé ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il mène une étude détaillée pour identifier les origines profondes, estimer les dangers éventuels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Mandé
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du problème et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Mandé ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette pathologie qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Saint-Mandé évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre domicile.
