Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Villeneuve-Saint-Georges est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 94190
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour identifier les irrégularités.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Identification des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Villeneuve-Saint-Georges ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il réalise une analyse approfondie pour déterminer les facteurs sous-jacents, estimer les dangers éventuels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une couverture des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Villeneuve-Saint-Georges
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du défaut et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Villeneuve-Saint-Georges ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette anomalie qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de 65 experts sur toute la France.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous disposez de votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Villeneuve-Saint-Georges évoluent en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre domicile.
