Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures La Crau est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 83260
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à La Crau ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les causes sous-jacentes, estimer les menaces possibles et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de corriger tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à La Crau
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du problème et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à La Crau ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la détection et la compréhension de cette pathologie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous disposez de votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à La Crau deviennent un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et protégez votre habitation.
