Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures La Valette-du-Var est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 83160
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour détecter les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à La Valette-du-Var ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il mène une évaluation poussée pour cerner les facteurs sous-jacents, analyser les risques potentiels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à La Valette-du-Var
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du désordre et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à La Valette-du-Var ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant l’identification et la compréhension de cette problématique qui touche de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à La Valette-du-Var se transforment en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre habitation.
