Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Roquebrune-sur-Argens est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 83520
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour identifier les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance du développement des fissures.
- Détermination des causes : Détection des facteurs à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Roquebrune-sur-Argens ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il mène une évaluation poussée pour cerner les facteurs sous-jacents, estimer les menaces possibles et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, crue, tremblement de terre, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de remédier à tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Roquebrune-sur-Argens
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du problème et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Roquebrune-sur-Argens ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’étude de cette anomalie qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre rapport sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Roquebrune-sur-Argens deviennent un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre logement.
