Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Raphaël est une inspection réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 83700
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour repérer les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Identification des facteurs à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Raphaël ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il réalise une évaluation poussée pour identifier les facteurs sous-jacents, estimer les risques potentiels et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de remédier à tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Raphaël
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du problème et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Raphaël ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant l’identification et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Saint-Raphaël deviennent un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre habitation.
