Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Toulon est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 83000
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Toulon ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il réalise une analyse approfondie pour identifier les origines profondes, évaluer les risques potentiels et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, crue, secousse sismique, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Toulon
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du problème et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait chaud.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Toulon ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre rapport sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Toulon évoluent en un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre domicile.
