Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Bollène est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 84500
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Identification des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Bollène ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il réalise une analyse approfondie pour déterminer les origines profondes, estimer les dangers éventuels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Bollène
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du défaut et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Bollène ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la détection et la compréhension de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous obtenez votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Bollène évoluent en un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
