Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Château-d'Olonne est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 85180
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour détecter les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Château-d’Olonne ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il effectue une analyse approfondie pour déterminer les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le acquéreur peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Château-d’Olonne
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du défaut et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Château-d’Olonne ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années de pratique concernant la détection et la compréhension de cette pathologie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de nombreux experts sur toute la France.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Château-d’Olonne se transforment en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
