Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures La Roche-sur-Yon est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 85000
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour détecter les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à La Roche-sur-Yon ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il effectue une étude détaillée pour déterminer les origines profondes, estimer les menaces possibles et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à La Roche-sur-Yon
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du désordre et vous apporteront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à La Roche-sur-Yon ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant la reconnaissance et la compréhension de cette problématique qui affecte de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à La Roche-sur-Yon se transforment en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
