Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Dié-des-Vosges est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 88100
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Recherches des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Dié-des-Vosges ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour déterminer les facteurs sous-jacents, analyser les risques potentiels et recommander des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse, crue, tremblement de terre, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Dié-des-Vosges
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Dié-des-Vosges ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la détection et l’étude de cette anomalie qui affecte de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre rapport sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un référent unique tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Saint-Dié-des-Vosges évoluent en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre habitation.
