Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Fresnes est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 89310
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte une approche systématique pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour identifier les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des éléments à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Fresnes ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il mène une étude détaillée pour identifier les origines profondes, analyser les risques potentiels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (aridité, inondation, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de remédier à tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Fresnes
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Fresnes ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la détection et l’analyse de cette anomalie qui touche de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de 65 experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Fresnes évoluent en un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre domicile.
