Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Carrières-sous-Poissy est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 78955
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour repérer les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détection des éléments à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Carrières-sous-Poissy ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il mène une analyse approfondie pour identifier les origines profondes, évaluer les menaces possibles et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Carrières-sous-Poissy
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du défaut et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Carrières-sous-Poissy ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant l’identification et l’étude de cette problématique qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un référent unique tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Carrières-sous-Poissy deviennent un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre domicile.
