Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Chatou est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 78400
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Étude des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Recherches des causes : Identification des causes à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Chatou ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il réalise une évaluation poussée pour déterminer les origines profondes, évaluer les menaces possibles et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Chatou
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du problème et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Chatou ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant l’identification et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Chatou deviennent un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre domicile.
