Qu’est-ce que le Gros Œuvre ?
Le gros œuvre regroupe les éléments essentiels de la structure porteuse de votre maison, notamment :
- Fondations (invisibles à cette étape),
- Murs,
- Sols,
- Toiture.
Ces composants assurent la robustesse et la sécurité de votre construction.
Pourquoi Contrôler le Gros Œuvre est-il Primordial ?
Les Risques d’un Manque de Contrôle
Un défaut dans le gros œuvre peut avoir des conséquences graves :
- Problèmes de sécurité : Risque d’effondrement ou menace pour les occupants.
- Défauts de construction : Apparition de fissures, infiltrations d’eau, ou affaiblissement structurel.
- Frais de réparation élevés : Corriger des malfaçons structurelles après construction peut être extrêmement coûteux.
Malfaçons et Désordres : Ce qu’il Faut Savoir
1. Malfaçons Pendant les Travaux
Les DTU (Documents Techniques Unifiés) définissent les bonnes pratiques et les normes techniques à respecter. Un non-respect de ces standards (études béton, parasismique, etc.) engage la responsabilité du constructeur, du maître d’œuvre ou de l’architecte.
Chez Check my House, nos experts certifiés interviennent pour vérifier la conformité des travaux en cours et anticiper d’éventuelles malfaçons avant la livraison.
2. Désordres Post-Travaux
Les désordres surviennent souvent à cause d’une mauvaise application des DTU ou d’économies mal dirigées. Parmi les anomalies courantes :
- Absence d’étude de sol,
- Mauvaise étanchéité des murs enterrés,
- Fissuration des murs due à un défaut dans le béton armé ou le montage des briques/parpaings,
- Systèmes de drainage ou d’assainissement inadaptés.
Si vous constatez de tels désordres, il est possible de déclarer un sinistre à votre assureur. Check my House peut également vous accompagner en tant qu’expert indépendant pour apporter un avis technique contradictoire.
Quand Faire Appel à un Expert en Gros Œuvre ?
Un expert peut intervenir à tout moment du projet :
- En amont : Pour valider les plans et les choix techniques,
- Pendant la construction : Pour suivre les étapes critiques,
- Lors de la réception : Pour vérifier la conformité avant de prendre possession des lieux,
- Durant la garantie décennale : Pour faire valoir vos droits en cas de désordres graves.
Les Missions d’un Expert Gros Œuvre
1. Assistance et Conseil Technique
Un expert peut vous accompagner pour :
- Vérifier les normes et matériaux,
- Identifier les risques structurels,
- Vous représenter face à un constructeur ou un assureur.
2. Expertise Amiable ou Judiciaire
- Expertise amiable contradictoire : Idéale en cas de différend avec un constructeur pour éviter les procédures longues et coûteuses.
- Expertise judiciaire : Dans un cadre légal, l’expert assiste une des parties en présence d’un expert judiciaire.
3. Analyse et Diagnostic Technique
Un expert en bâtiment examine :
- Les fondations, les murs et la toiture,
- Les installations intérieures (revêtements, plomberie, isolation),
- Les aspects techniques comme le chauffage et l’électricité.
Pourquoi Choisir Check My House à Massy ?
Avec une couverture nationale et des experts certifiés, Check my House vous garantit :
- Une expertise approfondie : Identification des moindres anomalies.
- Des solutions personnalisées : Conseils adaptés à chaque projet.
- Un réseau d’experts qualifiés : 65 professionnels couvrant tout le territoire.
- Un suivi réactif : Rapport d’expertise fourni sous 48h en moyenne.
Conclusion : Protégez Votre Projet de Construction
L’expertise du gros œuvre est une étape incontournable pour garantir la sécurité et la durabilité de votre maison. En choisissant Check my House pour votre projet à Massy, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure à chaque étape, de la planification à la réception.
N’attendez Pas : Contactez-Nous !
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec nos experts pour assurer la réussite de votre projet immobilier.
Chez Check my House, nous croyons fermement que la confiance n’exclut jamais le contrôle.
