Qu’est-ce que le gros œuvre ?
Le gros œuvre désigne l’ensemble des travaux qui participent à la structure porteuse du bâtiment :
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les fondations, invisibles à l’œil nu mais essentielles à la stabilité,
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le soubassement, qu’il s’agisse d’un vide sanitaire, d’un hérisson ou d’un sous-sol,
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les murs porteurs en béton, briques ou parpaings,
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les planchers qui séparent les niveaux,
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la charpente et la toiture, véritables boucliers face aux intempéries.
En clair, tout ce qui assure la solidité et la pérennité de votre future maison.
Pourquoi contrôler le gros œuvre lors de la construction d’une maison ?
Sécurité avant tout
Un gros œuvre mal exécuté peut fragiliser la maison et présenter des dangers pour les occupants.
Prévenir les désordres
Les erreurs de mise en œuvre entraînent fissures, infiltrations d’eau, affaissements ou défauts d’étanchéité.
Éviter des coûts élevés
Corriger une malfaçon après la livraison est toujours plus coûteux que de la détecter pendant la construction.
Les malfaçons et désordres les plus fréquents
En Île-de-France, nos experts constatent régulièrement :
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drainage non conforme,
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absence d’étude de sol,
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défauts d’étanchéité des murs enterrés,
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fissures dues à une mauvaise mise en œuvre du béton armé ou de parpaings,
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engorgement des systèmes d’assainissement.
Ces anomalies trouvent souvent leur origine dans le non-respect des DTU (Documents Techniques Unifiés) ou dans des économies mal placées.
En cas de sinistre, vous pouvez déclarer le problème à votre assurance. Si vous n’êtes pas d’accord avec l’expert mandaté, Check my House vous accompagne en expertise amiable contradictoire pour défendre vos droits.
La mission d’expertise gros œuvre construction maison à Villiers-sur-Marne
Un expert en bâtiment Check my House peut intervenir de plusieurs manières :
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assistance technique pour conseiller le maître d’ouvrage,
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constats détaillés, plus complets que ceux d’un huissier,
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expertise amiable contradictoire face à un constructeur,
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expertise judiciaire en appui d’une procédure.
Chaque mission est adaptée à la situation : litige, malfaçon, suivi de chantier ou réception.
À quel moment solliciter un expert gros œuvre à Villiers-sur-Marne ?
Le recours à un expert indépendant peut se faire :
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en amont du chantier : étude des plans, analyse de sol,
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pendant les travaux : contrôle des matériaux, suivi du gros œuvre,
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à la réception : pour consigner les réserves,
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après livraison : dans le cadre des garanties légales :
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Garantie de Parfait Achèvement (1 an),
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Garantie Biennale (2 ans),
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Garantie Décennale (10 ans).
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Le maître d’ouvrage peut ainsi demander réparation jusqu’à dix ans après la réception.
Sur quels ouvrages l’expert intervient-il ?
Selon ses compétences, l’expert peut contrôler :
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les fondations, murs porteurs, planchers, charpente et toiture,
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les menuiseries extérieures,
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les installations techniques (chauffage, électricité, plomberie),
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mais aussi certains travaux intérieurs (isolation, sols, revêtements).
Avec son réseau national, Check my House couvre l’ensemble des pathologies du bâtiment, du gros œuvre aux finitions.
Conclusion
L’expertise gros œuvre est une étape indispensable pour toute construction à Villiers-sur-Marne. Elle permet d’anticiper les désordres, de sécuriser l’investissement et d’éviter des litiges longs et coûteux.
Chez Check my House, nous croyons qu’une maison doit être construite pour durer. Et comme nous le répétons souvent : la confiance n’exclut pas le contrôle.
Contactez dès aujourd’hui nos experts pour un devis gratuit et un accompagnement indépendant à Villiers-sur-Marne.
Qui sommes-nous ?
Check my House accompagne les particuliers partout en France avec des experts en bâtiment certifiés et diplômés. Nous intervenons rapidement pour fournir un avis technique fiable et des recommandations claires.
Auteur : Laurent Hojan, fondateur de Check my House
Avis clients : consultez nos avis sur Trustpilot
Zone d’intervention : Villiers-sur-Marne, tout le Val-de-Marne et l’Île-de-France.
FAQ – Expertise gros œuvre à Villiers-sur-Marne
Comment se déroule une expertise gros œuvre à Villiers-sur-Marne ?
L’expert inspecte la structure, vérifie la conformité aux DTU et rédige un rapport détaillé.
Quels documents fournir à l’expert ?
Plans de construction, étude de sol, devis, factures et photos de chantier.
Puis-je solliciter un expert en cours de chantier ?
Oui, un contrôle intermédiaire est souvent le meilleur moyen de détecter une malfaçon avant qu’elle ne coûte cher.
Que faire en cas de fissures après la construction ?
Une expertise fissures permet d’analyser leur gravité et de faire valoir la garantie décennale.
Combien coûte une expertise gros œuvre à Villiers-sur-Marne ?
Le tarif dépend de la surface et de la mission. Un devis personnalisé vous sera proposé.
Peut-on engager un expert après la réception de la maison ?
Oui, durant toute la période de garanties (jusqu’à 10 ans).
Protégez votre projet de construction à Villiers-sur-Marne : demandez dès maintenant une expertise indépendante avec Check my House.
