Qu’est-ce que le Gros Œuvre ?
Le gros œuvre regroupe tous les éléments structurels nécessaires à la stabilité du bâtiment, notamment :
- Les fondations : Assurant la répartition des charges sur le sol.
- Les murs porteurs : Garantissant la solidité de la structure.
- Les planchers : Supportant les étages supérieurs.
- La charpente et la toiture : Protégeant contre les intempéries.
Pourquoi Contrôler le Gros Œuvre est-il Essentiel ?
1. Prévenir les Risques de Sécurité
Un gros œuvre mal réalisé peut entraîner des dangers majeurs, tels que des :
- Effondrements partiels ou totaux.
- Fissures structurelles compromettant la solidité du bâtiment.
2. Éviter les Défauts de Construction
Les erreurs dans le gros œuvre peuvent provoquer :
- Infiltrations d’eau : Problèmes d’étanchéité liés à une mauvaise réalisation des fondations ou des murs enterrés.
- Désordres structurels : Affaissements, fissures ou déformations causées par un béton mal dosé ou une mise en œuvre défaillante.
3. Réduire les Coûts de Réparation
Détecter et corriger les anomalies pendant la construction est beaucoup moins coûteux que d’intervenir après la livraison.
Les Dangers d’un Contrôle Insuffisant
Malfaçons fréquentes
- Non-respect des normes techniques (DTU).
- Défauts d’étanchéité ou de drainage.
- Mauvais dimensionnement ou mise en œuvre des fondations.
Désordres structurels
- Fissures dues à un béton mal appliqué ou à un sol mal préparé.
- Engorgement des systèmes de drainage, entraînant des infiltrations.
Litiges coûteux
Un contrôle insuffisant peut entraîner des litiges longs et onéreux, rendant les réparations complexes à gérer.
Le Rôle de Check My House dans le Contrôle du Gros Œuvre
Les experts de Check My House sont spécialisés dans l’inspection et l’évaluation du gros œuvre. Nous intervenons à différents moments pour garantir la conformité et la qualité des travaux :
1. Inspection Pendant la Construction
- Vérification des techniques de construction et des matériaux utilisés.
- Contrôle de la conformité aux normes (DTU) et aux plans initiaux.
2. Détection et Correction des Malfaçons
Nos experts identifient les anomalies potentielles, telles que :
- Défauts dans les fondations.
- Fissures ou problèmes d’étanchéité.
3. Assistance Technique et Juridique
En cas de désaccord avec le constructeur, nous vous soutenons grâce à :
- Des rapports d’expertise détaillés.
- Une assistance lors des démarches amiables ou judiciaires.
Les Malfaçons et Désordres Courants dans le Gros Œuvre
1. Pendant les Travaux
- Études de sol insuffisantes : Absence ou mauvaise interprétation des données, entraînant des problèmes de stabilité.
- Erreurs d’étanchéité : Notamment dans les murs enterrés.
- Défauts de mise en œuvre : Béton mal dosé, ferraillage non conforme.
2. Après la Construction
- Fissures structurelles : Révélant des problèmes de charge ou de dilatation.
- Affaissements : Provoqués par un sol mal compacté.
- Infiltrations : Issues d’un drainage défaillant.
Quand Faire une Expertise du Gros Œuvre à Carrières-sur-Seine ?
1. Pendant la Construction
- Suivez le chantier en temps réel pour corriger immédiatement les anomalies.
2. Avant la Réception
- Validez la qualité des travaux avant de signer la réception et émettez des réserves si nécessaire.
3. Pendant la Période de Garantie
- Garantie de Parfait Achèvement (1 an) : Pour les défauts signalés dans l’année suivant la réception.
- Garantie Biennale (2 ans) : Pour les équipements dissociables (portes, volets).
- Garantie Décennale (10 ans) : Pour tout dommage compromettant la solidité ou l’usage du bâtiment.
Les Missions d’un Expert en Gros Œuvre avec Check My House
1. Assistance et Conseil Technique
- Répondre à toutes vos questions concernant la construction.
- Proposer des solutions adaptées en cas de problème.
2. Expertise Amiable Contradictoire
- Résoudre les litiges avec le constructeur grâce à une démarche rigoureuse et équitable.
3. Expertise Judiciaire
- En cas de contentieux, nous vous assistons auprès de l’expert judiciaire désigné.
4. Contrôle Technique Global
Nos experts inspectent tous les éléments du gros œuvre :
- Fondations et murs extérieurs.
- Toiture et étanchéité.
- Systèmes de drainage.
Pourquoi Choisir Check My House ?
1. Expertise Certifiée
Nos professionnels sont formés, diplômés et expérimentés dans le contrôle des constructions neuves.
2. Assistance Personnalisée
Nous adaptons notre approche à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une construction, une rénovation ou un litige.
3. Couverture Nationale
Nos services sont disponibles à Carrières-sur-Seine et dans toute la France.
Conclusion : Sécurisez Votre Gros Œuvre à Carrières-sur-Seine
Une inspection rigoureuse du gros œuvre est indispensable pour garantir la solidité, la sécurité et la durabilité de votre maison. Avec Check My House, bénéficiez d’un accompagnement expert pour anticiper les malfaçons, réduire les coûts de réparation et protéger vos intérêts.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une inspection personnalisée et un suivi professionnel. Avec Check My House, construisez l’esprit tranquille.
