Sécurisez votre achat en VEFA
En VEFA, vous signez sur plan, parfois bien avant la pose de la première pierre. L’expert Check my House contrôle à chaque étape que le promoteur respecte ses engagements : conformité aux plans, qualité des finitions, absence de malfaçons.
Nos experts certifiés interviennent sur tout le Bugey, de Bettant à Saint-Denis-en-Bugey, et vous assistent sur les trois visites clés :
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Visite cloison : vérification de l’agencement, des volumes et des réservations techniques.
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Pré-livraison : repérage des anomalies, contrôle des revêtements, électricité, menuiseries, plomberie.
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Livraison finale : établissement du procès-verbal, émission des réserves et conseils sur les garanties légales.
Pourquoi être accompagné ?
Un logement neuf n’est pas exempt de défauts. Des joints mal exécutés, un carrelage non aligné ou un équipement non conforme peuvent vite gâcher une livraison.
Nos experts agissent comme un tiers neutre, défendant uniquement vos intérêts. Ils consignent les réserves, encadrent la levée des anomalies et rédigent un rapport complet exploitable en cas de litige.
Tarifs transparents (Ambérieu-en-Bugey et Ain)
| Prestation VEFA | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Visite cloison | 480 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) | 550 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) |
| Pré-livraison | 510 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) | 580 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) |
| Livraison | 530 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) | 610 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) |
| Frais de déplacement | 60 € TTC | 60 € TTC |
(source : grille tarifaire Check my House)
Garanties légales vérifiées
Nos experts veillent à ce que vous puissiez pleinement bénéficier des garanties propres à la VEFA :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) pour toute malfaçon signalée au PV de réception.
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Garantie biennale (2 ans) sur les équipements démontables (volets, robinetterie, radiateurs).
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Garantie décennale (10 ans) sur la structure et la solidité du bâtiment.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés, présent dans tout l’Ain.
Fondé en 2019, notre cabinet est reconnu pour sa rigueur et sa transparence, avec une note de 5/5 sur Trustpilot.
Nos interventions couvrent toutes les étapes de la construction et de l’achat immobilier :
Nos rapports d’expertise sont juridiquement exploitables, que ce soit pour négocier avec le promoteur ou appuyer une réclamation.
Questions fréquentes – VEFA à Ambérieu-en-Bugey
1. Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet d’acheter un logement neuf avant sa construction, avec transfert de propriété au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
2. Pourquoi faire appel à un expert ?
Parce qu’un œil professionnel détecte les non-conformités invisibles pour un particulier : défauts de pose, malfaçons, vices cachés.
3. Que vérifie l’expert lors de la pré-livraison ?
Les finitions, les réseaux (électricité, plomberie), la ventilation, les revêtements, l’étanchéité et la conformité des TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs).
4. L’expert peut-il intervenir pour les parties communes ?
Oui, Check my House propose une assistance à la réception des parties communes pour les copropriétés neuves.
5. Est-ce obligatoire d’avoir un expert ?
Non, mais fortement recommandé : en cas de litige, un rapport technique signé par un expert indépendant est la seule preuve opposable.
6. Quels sont les risques sans accompagnement ?
Mauvais alignement des cloisons, matériaux non conformes, défauts de ventilation, non-respect des normes RE2020.
7. Comment se passe la livraison ?
L’expert vous assiste pendant la remise des clés, note les réserves et vérifie leur levée avant la fin du délai de garantie.
8. Peut-on refuser la livraison ?
Oui, si les désordres compromettent la conformité ou la sécurité du logement.
9. Quand payer le solde ?
Le dernier paiement (5 %) ne s’effectue qu’après levée des réserves ; il peut être consigné à la Caisse des Dépôts.
10. Quelle zone d’intervention ?
Nos experts interviennent dans tout le département de l’Ain (01) : Ambérieu, Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Belley, Meximieux, Miribel, Gex et plus de 50 autres communes.
Nous intervenons dans tout le département de l’Ain
Ambérieu-en-Bugey, Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Belley, Culoz, Montluel, Saint-Denis-en-Bugey, Lagnieu, Pérouges, Meximieux, Miribel, Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire, Gex, Trévoux, Jassans-Riottier, Pont-d’Ain, Saint-Rambert-en-Bugey, Brégnier-Cordon, Valserhône, et de nombreuses autres communes du département.
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