Nos points de contrôle de votre appartement VEFA

Cloisonnement

Points de contrôle : Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, tenue mécanique, fissuration, désolidarisation, contrôle hygrométrique par contact sur support si nécessaire.

Revêtement muraux

Points de contrôle : Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, état général, humidité : contrôle hygrométrique si nécessaire.

Revêtement de sol

Points de contrôle : Vérification des bonnes réalisations, conformité de la notice descriptive et au plan, état général, contrôle des joints, plinthes et planéité du sol si nécessaire (en option, sur demande).  

Pré livraison avec réserves
Murs et sols

Points de contrôle : isolation phonique (sur demande), Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, mesure hygrométrique par contact sur support si nécessaire.

Plafonds

Points de contrôle : Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, humidité, état général, fissure, propreté, mesure hygrométrique par contact sur support si nécessaire.

Huisserie et menuiserie

Points de contrôle : Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, état général, état des quincailleries de fermeture, type de menuiserie, matière, contrôle électrique.

Inspection des plomberies et des espaces sanitaires

Équipement sanitaire

Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, examens des lavabos, WC, baignoires, douches, chasse d’eau, éviers, pare-douche, robinetterie, vasques, sèche-serviettes et canalisations (si visible).

Chauffage et refroidissement

Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, chaudières, tuyauteries (si visible), radiateurs et chauffage au sol. 

Climatisation et pompe à chaleur

Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, vérification visuelle et technique des équipements. 

Electricité

Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan, prises de courant, mise à la terre, interrupteurs, état général des éclairages, conformité du tableau électrique.

Tout type de VMC

Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan. VMC est l’abréviation pour ventilation mécanique contrôlée. Il s’agit d’un système de ventilation chargé de renouveler l’air intérieur dans les pièces les plus humides de l’appartement.

Bien-être et équipements électriques

Réseau internet (sur demande)

Mesure du débit internet et éligibilité à la fibre optique. 

Equipements généraux

Vérification de l’ensemble des éléments relatifs la sécurité et aux équipements de praticité. Points de contrôle : boite aux lettres, interphone, vidéophone, alarme, sonnerie, détecteurs de fumée, tableau électrique…

Inspection des espaces extérieurs

Terrasse et balcon

Inspection du sol, revêtement, équipement électrique, équipement sanitaire (arrivée d’eau). Points de contrôle : état général, vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan.

assistance à livraison des parties communes
Jardin (option)

Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan. Examen des clôtures, contrôle des équipements électriques, éclairage, vérification des portails et portillons, état général des clôtures.

Stores bannes

Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan. Examen de tous les stores, de leur mécanisme et du matériel utilisé. Points de contrôle : bon fonctionnement, état général.

Garage, parking, cave

Vérification des bonnes réalisations, de la conformité de la notice descriptive et au plan. Inspection électrique, murs, hygrométrie, plafond et éclairage. Points de contrôle : état général, fonctionnement de la porte de garage, infiltrations. Dimension du parking.

Vérification des TMA (travaux modificatifs acquéreurs) sur demande et en option, nous consulter.

Rapport d’environnement de proximité

Immobilier

Votre projet d’acquisition se situe-t-il dans un quartier coté ? Y a-t-il une forte demande dans le cas d’un investissement locatif ?

Urbanisme

Que diriez-vous de découvrir toutes les zones de natures et les zones construites dans un rayon de 5 kilomètres ? Et leurs évolutions récentes ?

Emploi

Seriez-vous rassuré de connaître la localisation des opportunités de recrutement, pour votre statut professionnel et par zones d’activités ?

Numérique

Des qualités de signal élevées pour votre mobile et pour internet sont-ils des critères prioritaires pour votre utilisation de services numériques ?

Risques

Êtes-vous conscient des zones de danger potentiel en cas de catastrophes naturelles ? Souhaitez-vous en mesurer l’impact sur votre quotidien ?

Qualité de vie

Acceptez-vous le bruit et la circulation de la ville active ou avez-vous envie de calme et d’air préservé dans une périphérie résidentielle ?

Commodités

Êtes-vous plutôt quartier commerçant ou à un coup de volant de la première boulangerie ? L’accès aux secours est-il primordial selon vous ?

Éducation

L’offre d’établissements scolaires correspond-elle à vos exigences pour vos enfants ? Vous permet-elle de s’y rendre à pied ou en vélo ?

Transports

Ce logement est-il bien desservi par les transports en commun et est-il rapidement accessible par la route ?

Voisinage

Souhaitez-vous savoir qui sera votre futur voisin, son profil type, son évolution et la diversité de tous ceux qui partageront votre quartier ?

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