Pourquoi un suivi de construction est indispensable ?
Même avec un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), les désordres ne sont pas rares :
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Fondations mal réalisées sur sols argileux.
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Défauts dans le gros œuvre (murs, planchers, toiture).
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Problèmes d’isolation et de ventilation dans une région chaude l’été et humide l’hiver.
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Malfaçons dans les finitions : carrelage, cloisons, menuiseries.
Un expert vous accompagne tout au long du chantier pour détecter ces problèmes avant qu’il ne soit trop tard.
👉 Plus d’infos : assistance CCMI
Les spécificités locales à Bagnols-sur-Cèze et dans le Gard
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Sols argileux : sensibles au phénomène de retrait-gonflement, provoquant fissures et tassements.
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Climat méditerranéen : fortes chaleurs estivales et pluies intenses à l’automne (épisodes cévenols), mettant à l’épreuve l’étanchéité des toitures et façades.
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Zones rurales et périurbaines : certaines constructions souffrent de retards et d’approximations dans les finitions.
Un expert local sait adapter son contrôle à ces réalités.
Les étapes du suivi de construction
Nos experts interviennent à chaque phase clé du chantier :
1. Étude des fondations
Vérification de l’adaptation des fondations à la nature du sol (étude géotechnique, ferraillage, béton).
2. Gros œuvre
Contrôle de la mise en œuvre des murs porteurs, planchers, vide-sanitaire et charpente.
👉 Voir aussi : expertise gros œuvre
3. Cloisons et isolation
Inspection des cloisons, menuiseries intérieures, qualité de l’isolation phonique et thermique.
4. Chape et revêtements
Vérification de la chape (épaisseur, joints de dilatation) et des sols (carrelage, parquet).
5. Pré-réception
À l’étape des 95 % d’avancement, l’expert établit une liste de réserves avant la livraison.
6. Réception de la maison
L’expert vous assiste pour consigner les réserves dans le procès-verbal de réception et protéger vos droits.
Que fait l’expert sur le terrain ?
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Inspection visuelle et technique avec outils adaptés (caméra thermique, humidimètre, drone).
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Vérification du respect des DTU (Documents Techniques Unifiés) et du CCMI.
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Analyse des non-conformités et malfaçons.
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Rédaction de rapports clairs et illustrés, exploitables en cas de litige.
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Accompagnement face au constructeur, maître d’œuvre ou assurance.
Garanties légales après réception
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : toutes les réserves doivent être corrigées.
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Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables (volets, radiateurs, menuiseries).
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Garantie décennale (10 ans) : concerne les dommages graves (fondations, toiture, structure).
👉 Un rapport d’expert est souvent indispensable pour activer ces garanties.
Tarifs du suivi de construction à Bagnols-sur-Cèze
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Visite fondations : à partir de 510 € TTC
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Visite gros œuvre : à partir de 590 € TTC
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Visite cloisons : à partir de 550 € TTC
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Visite chape : à partir de 510 € TTC
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Pré-réception : à partir de 650 € TTC
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Réception : à partir de 960 € TTC
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Frais de déplacement : 60 €
Chaque mission fait l’objet d’un devis gratuit et personnalisé.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet d’expertise bâtiment fondé en 2019, qui regroupe plus de 65 experts certifiés présents partout en France.
Nous intervenons dans le Gard (30) et notamment à Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit, Alès, Uzès et Nîmes.
Nos engagements :
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100 % indépendants des constructeurs et promoteurs.
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Rapports remis sous 48 h.
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Note 5/5 sur Trustpilot 👉 voir les avis.
👉 Découvrez aussi : expert en bâtiment
FAQ – Suivi de construction à Bagnols-sur-Cèze
Est-ce que le suivi de construction est obligatoire ?
Non, mais il est fortement conseillé. Même sous CCMI, des malfaçons sont fréquentes.
Combien de visites sont nécessaires ?
En moyenne 6 visites couvrent toutes les étapes clés, du gros œuvre à la réception.
Puis-je assister aux visites ?
Oui, et c’est recommandé. L’expert commente en direct ses observations.
Que faire si le constructeur refuse mes réserves ?
Avec un rapport d’expert, vous avez un document opposable pour exiger les corrections.
Quels outils utilise l’expert ?
Caméras thermiques, humidimètres, scléromètres, drones pour toiture.
L’expert intervient-il en cas de litige ?
Oui, il peut vous assister dans une expertise contradictoire amiable ou judiciaire.
Conclusion
Construire à Bagnols-sur-Cèze (30200) est une belle opportunité, mais les risques de malfaçons ou de non-conformités sont bien réels.
Avec un expert indépendant, vous sécurisez chaque étape, vous évitez des coûts cachés et vous réceptionnez votre maison en toute sérénité.
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