La réception de maison : une étape juridique et technique
La réception d’une maison neuve n’est pas une simple formalité. C’est un acte juridique qui :
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constate l’achèvement des travaux,
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déclenche les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale),
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ouvre vos droits à consignation des 5 % restants en cas de réserves.
Sans inspection sérieuse, vous risquez de signer un procès-verbal incomplet et de perdre des moyens de recours.
Pourquoi faire appel à un expert à Paris 20 ?
Les risques observés sur le terrain
Dans les constructions neuves du 20e arrondissement, nos experts constatent régulièrement :
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Fissures précoces sur les façades ou cloisons intérieures.
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Problèmes d’humidité en sous-sol ou en rez-de-chaussée (notamment près de la Porte de Bagnolet).
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Menuiseries mal posées : portes qui coincent, fenêtres non étanches.
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Finitions négligées dans le second œuvre : carrelage, peinture, isolation phonique.
Les bénéfices concrets d’un accompagnement
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Vérifier la conformité au contrat CCMI ou marché privé.
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Détecter des malfaçons invisibles à un œil non averti.
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Sécuriser vos droits avec des réserves précises dans le PV.
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Préserver votre patrimoine et anticiper les recours en cas de litige.
Déroulement d’une réception de maison à Paris 20
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Convocation à la réception (par le constructeur ou par vous en cas de retard).
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Inspection complète avec un expert Check my House : gros œuvre, toiture, menuiseries, plomberie, électricité, finitions.
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Rédaction du procès-verbal avec toutes les réserves consignées.
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Gestion des 5 % : consignation possible tant que les réserves ne sont pas levées.
Cas concrets à Paris 20
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Une maison contemporaine proche de Gambetta : notre expert a détecté des fissures verticales liées à un tassement du sol, permettant à l’acquéreur de consigner les 5 %.
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Rue des Pyrénées, un maître d’ouvrage a signalé avec notre aide des défauts d’étanchéité sur la toiture plate, corrigés avant son emménagement.
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Près de Ménilmontant, un pavillon neuf présentait une mauvaise isolation acoustique. Grâce aux réserves, le constructeur a renforcé les doublages.
Qui sommes-nous ?
Check my House accompagne les particuliers partout en France avec des experts en construction certifiés et diplômés.
Nous intervenons rapidement dans le 20e arrondissement de Paris et sur l’ensemble de l’Île-de-France pour défendre vos intérêts.
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Auteur : Laurent Hojan, Fondateur de Check my House
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Avis clients : consultez nos avis sur Trustpilot
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Zone d’intervention : Paris 20, tous les arrondissements de la capitale, Montreuil, Bagnolet, Vincennes.
FAQ – Réception maison neuve Paris 20
Comment se déroule une réception dans le 20e arrondissement ?
Inspection technique détaillée, consignation des réserves dans le PV, consignation éventuelle des 5 %.
Quels documents préparer ?
Contrat CCMI, notice descriptive, plans de construction, devis et échanges avec le constructeur.
Puis-je consigner les 5 % restants ?
Oui, en cas de réserves, la loi vous autorise à consigner cette somme auprès d’un organisme agréé.
Quels sont les défauts fréquents dans Paris 20 ?
Fissures précoces, infiltration d’eau en rez-de-chaussée, défauts de finitions, mauvaise isolation acoustique.
Quelle différence entre réception avec ou sans expert ?
Sans expert, vous disposez de 8 jours pour ajouter des réserves. Avec un expert, toutes doivent être consignées le jour même.
L’expertise est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est vivement conseillée pour éviter litiges et dépenses imprévues.
Quels délais pour intervenir à Paris 20 ?
Nos experts interviennent sous quelques jours, selon la date de convocation.
Intervenez-vous aussi en banlieue proche ?
Oui, nous couvrons également Montreuil, Bagnolet, Vincennes et tout le secteur Est parisien.
Conclusion : votre prochaine étape
La réception de maison neuve à Paris 20 est une étape critique. Avec l’accompagnement d’un expert en construction, vous protégez vos droits, évitez les pièges et garantissez la conformité de votre bien.
👉 Contactez dès aujourd’hui Check my House pour obtenir un devis gratuit et planifier votre réception dans le 20e arrondissement.
