Comment se déroule la réception d’une maison neuve à Lunel
La réception se fait en présence de votre constructeur. Un procès-verbal est rédigé : il peut mentionner des réserves (malfaçons, désordres, défauts esthétiques ou techniques).
Deux cas de figure :
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Sans expert : vous disposez de 8 jours après la remise des clés pour signaler de nouvelles réserves.
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Avec expert en bâtiment : toutes les réserves doivent être notées le jour même, mais vous bénéficiez d’une inspection technique complète, point par point.
L’accompagnement par un expert bâtiment
Un expert en construction à Lunel vous assiste le jour J pour :
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Vérifier la conformité aux plans et au contrat.
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Identifier les malfaçons courantes (menuiseries mal posées, toiture défectueuse, finitions négligées, etc.).
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Inscrire les réserves dans le procès-verbal pour activer vos garanties.
C’est aussi lui qui vous alerte en cas de tentative de “chantage aux clés” (paiement des 5 % restants exigé avant remise des clés, pratique illégale).
Tarifs d’une réception de maison neuve
Chaque mission est personnalisée en fonction de la surface et de la complexité du projet.
À titre indicatif :
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À partir de 490 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m².
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Supplément au m² au-delà.
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Frais de déplacement sur Lunel : 60 €.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet national d’experts en bâtiment créé en 2019.
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+65 experts certifiés partout en France.
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Interventions rapides dans l’Hérault (Lunel, Montpellier, Nîmes, Béziers).
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Note 5/5 sur Trustpilot Voir nos avis.
Nous vous accompagnons à chaque étape : assistance CCMI, expertise fissures, expertise humidité, inspection avant achat.
FAQ réception de maison neuve à Lunel
Quand suis-je convoqué à la réception de ma maison neuve ?
Le constructeur doit vous convoquer par courrier recommandé au moins 10 jours avant la date fixée.
Puis-je reporter la réception si les travaux ne sont pas terminés ?
Oui, si des éléments essentiels ne sont pas achevés (toiture, menuiseries, raccordements). La réception ne peut se faire que sur un bien habitable.
Que faire si le constructeur exige le paiement des 5 % restants ?
Vous pouvez consigner cette somme auprès de la Caisse des Dépôts tant que toutes les réserves n’ont pas été levées. Le constructeur ne peut pas refuser de remettre les clés.
Quels sont les défauts les plus fréquents lors des réceptions ?
Menuiseries mal posées, fissures, enduits défectueux, problèmes de plomberie ou d’électricité, mauvaise pose des carrelages.
Que se passe-t-il après la réception ?
Si vous avez noté des réserves, le constructeur doit les lever dans un délai raisonnable (souvent deux mois). Vous disposez ensuite des garanties légales pour protéger votre bien.
Est-il obligatoire de prendre un expert à Lunel ?
Non, mais c’est fortement recommandé. Un expert protège vos intérêts, limite les litiges et sécurise votre investissement immobilier.
Conclusion
La réception de maison neuve à Lunel est une étape à ne pas sous-estimer. Être accompagné d’un expert en bâtiment, c’est la garantie d’entrer dans votre nouvelle maison en toute sérénité, avec la certitude que vos droits sont respectés.
👉 Contactez dès maintenant nos experts pour planifier votre réception à Lunel et obtenir un devis personnalisé.
