Comment se déroule la réception de maison neuve ?
Convocation
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Si le constructeur respecte les délais, il doit vous convoquer par courrier recommandé avec AR, au moins 10 jours avant.
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En cas de retard, c’est à vous, maître d’ouvrage, de le convoquer en proposant plusieurs dates.
⚠️ Certains constructeurs tentent de conditionner la remise des clés au paiement intégral, y compris les 5 % restants. Sachez que cette pratique, appelée chantage aux clés, est illégale.
Le jour J
Vous inspectez la maison, pièce par pièce et à l’extérieur :
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murs, sols, plafonds, menuiseries,
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toiture, charpente, façade,
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plomberie, électricité, ventilation,
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finitions (peintures, carrelages, équipements).
Toutes les anomalies doivent être consignées dans le procès-verbal de réception, sous forme de réserves.
Après la réception
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Sans expert : vous disposez de 8 jours supplémentaires pour signaler des défauts oubliés, par courrier recommandé.
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Avec expert : toutes les réserves doivent être notées le jour même, mais vous bénéficiez d’une inspection technique approfondie.
Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Bois-d’Arcy ?
Un œil non professionnel peut passer à côté de malfaçons lourdes de conséquences. L’accompagnement par un expert indépendant vous permet de :
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Identifier les défauts invisibles (fissures structurelles, défauts de toiture, malfaçons dans les fondations).
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Sécuriser juridiquement vos réserves et la consignation des 5 %.
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Éviter les litiges avec le constructeur grâce à un rapport technique précis.
👉 Découvrez notre service Assistance CCMI pour une réception de maison sécurisée dans les Yvelines.
Tarifs d’une assistance réception maison
Nos tarifs sont transparents :
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à partir de 490 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m²,
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+3 €/m² supplémentaire,
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frais de déplacement fixes : 60 €.
Chaque mission inclut un rapport d’expertise détaillé avec photos et constats techniques.
Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé en 2019, regroupe plus de 65 experts certifiés partout en France. Nous intervenons régulièrement dans les Yvelines pour accompagner les particuliers lors de la réception de leur maison.
Notre mission : défendre vos intérêts, jamais ceux du constructeur.
Notre sérieux est reconnu : 5/5 sur Trustpilot (voir les avis).
FAQ – Réception maison neuve à Bois-d’Arcy
Quels sont les risques spécifiques à Bois-d’Arcy ?
Comme dans beaucoup de zones d’Île-de-France, les sols argileux peuvent provoquer des fissures. Le climat humide favorise aussi les infiltrations.
Puis-je consigner les 5 % si des réserves sont émises ?
Oui. Vous pouvez consigner cette somme auprès de la Caisse des Dépôts, ce qui vous protège juridiquement.
Dois-je absolument être assisté par un expert ?
Non, mais c’est vivement conseillé. Un expert repère des défauts invisibles et vous aide à rédiger vos réserves.
Quels sont mes droits après la réception ?
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8 jours supplémentaires pour émettre des réserves si vous n’aviez pas d’expert.
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1 an de garantie de parfait achèvement.
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2 ans de garantie biennale.
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10 ans de garantie décennale.
Combien coûte une expertise réception maison ?
En moyenne 490 à 600 € TTC selon la surface et la complexité du projet.
Que couvre la garantie décennale ?
Elle couvre pendant 10 ans les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité (fondations, fissures structurelles, infiltrations graves).
Conclusion
La réception de maison neuve à Bois-d’Arcy est une étape décisive : elle engage vos garanties et conditionne la qualité de votre futur logement. Pour éviter les litiges, ne signez pas sans vérifier.
👉 Contactez Check my House dès aujourd’hui pour une réception sécurisée de maison neuve à Bois-d’Arcy (78390).
