Expertise fissures : comprendre avant d’agir
Une fissure sur un mur ou un plafond n’a pas toujours la même signification. À Bagneux, certaines maisons anciennes présentent des fissures superficielles liées au temps, quand d’autres, plus profondes, peuvent indiquer un affaissement de terrain ou un problème de fondations.
Nos experts interviennent avec un œil technique et des outils précis (caméra thermique, scléromètre) pour déterminer si la fissure est esthétique ou structurelle. Ensuite, nous vous proposons des solutions adaptées : simple reprise d’enduit, injection de résine, voire renforcement des fondations dans les cas les plus graves.
Plus d’infos sur notre service expertise fissures.
Expertise humidité : préserver votre logement et votre santé
Taches sombres sur les murs, odeurs de moisi persistantes, condensation excessive sur les vitres… L’humidité est un problème courant dans les habitations de l’Aisne. Au-delà de l’inconfort, elle peut fragiliser les matériaux et nuire à la santé des occupants.
Nos experts identifient la cause précise (infiltrations, remontées capillaires, défaut de ventilation) avant de vous conseiller sur les solutions durables : drainage, traitement hydrofuge, amélioration de l’aération.
Découvrez notre prestation expertise humidité.
Assistance CCMI : un suivi rigoureux de votre construction
Signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) n’empêche pas les erreurs ou malfaçons. C’est pourquoi nous vous accompagnons tout au long du chantier :
-
Vérification des fondations et du gros œuvre.
-
Contrôle des cloisons et des finitions.
-
Assistance lors de la pré-réception et de la remise des clés.
Grâce à notre assistance CCMI, vous bénéficiez d’un regard indépendant pour sécuriser chaque étape et faire valoir vos droits en cas de désaccord avec le constructeur.
Assistance VEFA : sécuriser la livraison de votre appartement neuf
L’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est séduisant, mais la livraison réserve parfois des surprises : carrelages mal posés, fenêtres qui ferment mal, écarts entre les plans et la réalité…
Nos experts vous accompagnent lors des visites clés : cloisons, pré-livraison et remise des clés. Nous vérifions la conformité du logement et consignons les éventuelles réserves dans le procès-verbal. Vous êtes ainsi en mesure d’exiger les corrections nécessaires.
Consultez notre service assistance VEFA.
Expertise avant achat immobilier : acheter en toute confiance
Avant de s’engager sur un achat, il est essentiel de savoir si le bien convoité cache des défauts. À Bagneux comme ailleurs, un mur fissuré, une charpente fragilisée ou une isolation médiocre peuvent transformer un coup de cœur en gouffre financier.
Nos experts réalisent une expertise avant achat immobilier complète. Vous recevez un rapport détaillé qui vous permet soit de négocier le prix, soit d’éviter une mauvaise décision.
Expertise amiable contradictoire : régler un litige sans passer par le tribunal
Un différend avec un constructeur ou un artisan ne mène pas forcément devant le juge. Avec une expertise amiable contradictoire, nos experts réunissent toutes les parties, analysent les désordres et établissent un rapport objectif. Cela permet bien souvent de trouver un accord sans lancer de procédure judiciaire longue et coûteuse.
Découvrez notre offre expertise amiable contradictoire.
Qui sommes-nous ?
Check my House, c’est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés et diplômés. Depuis 2019, nous accompagnons les particuliers et les professionnels avec un seul objectif : sécuriser leurs projets immobiliers.
-
Auteur : Laurent Hojan, fondateur de Check my House
-
Avis clients : Consultez nos avis Trustpilot
-
Zone d’intervention : Bagneux (02290) et toute la France
FAQ – Expertise en bâtiment à Bagneux
1. Combien coûte une expertise en bâtiment ?
Selon la surface et la complexité, comptez quelques centaines d’euros. Devis gratuit sur demande.
2. Quand faut-il contacter un expert en bâtiment ?
Avant un achat, en cas de fissures ou d’humidité, lors d’une construction neuve (CCMI ou VEFA), ou en cas de litige.
3. Comment distinguer une fissure superficielle d’une fissure dangereuse ?
-
Moins de 2 mm : souvent sans gravité.
-
Plus de 2 mm : à surveiller, risque structurel.
-
Traversante : urgence, intervention indispensable.
4. Quels sont les signes d’humidité préoccupants ?
Moisissures, odeurs persistantes, condensation excessive, peinture qui cloque.
5. Quels recours en cas de malfaçons en VEFA ?
Consigner les réserves dans le procès-verbal, activer les garanties légales (1, 2 ou 10 ans) et demander l’accompagnement d’un expert.
6. Qu’apporte une expertise amiable contradictoire ?
Un constat objectif et la possibilité d’un accord amiable, évitant une procédure judiciaire.
7. Quelle durée pour les garanties légales en construction ?
– 1 an : parfait achèvement.
– 2 ans : garantie biennale.
– 10 ans : garantie décennale.
8. Pourquoi faire une expertise avant achat immobilier ?
Pour détecter les problèmes cachés et éviter un investissement risqué.
9. L’assistance CCMI est-elle vraiment utile ?
Oui, car elle permet de contrôler le chantier à chaque étape et de limiter les litiges.
10. Pourquoi choisir Check my House à Bagneux ?
Parce que nous sommes indépendants, certifiés, rapides, et que nos rapports sont exploitables juridiquement.
Conclusion
Que ce soit pour vérifier l’état d’un logement avant achat, contrôler un chantier ou résoudre un litige, nos experts vous accompagnent à Bagneux (02290) et partout en France.
Contactez Check my House dès aujourd’hui pour un devis gratuit et profitez de l’expertise d’un expert en bâtiment indépendant.
