Une acquisition immobilière sécurisée à Lyon, Villefranche-sur-Saône et dans le département du Rhône 69.
Le bilan avant achat ou acquisition de votre futur bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement ou un immeuble a été créé pour éviter de faire une mauvaise acquisition immobilière et de ce fait, beaucoup d’acquéreurs optent pour une expertise pré achat immobilier. Cette démarche est certes payante, mais elle permet de sécuriser l’achat en connaissant l’état général du bien convoité. Sécurisez votre acquisition immobilière à Lyon dans le Rhône grâce au bilan avant achat immobilier.
Le bilan avant achat immobilier à Lyon dans le Rhône a été créé pour vérifier l’état général d’un bien avant son acquisition ou sa vente. Le principe est de faire appel à un expert en bâtiment qui visite celui-ci pour dresser un constat précis de l’état de l’habitation.
Tout simplement pour vous protéger et vous aider à prendre votre décision, comment ? L’expert en bâtiment réalise une inspection complète du bien. Il procède à un contrôle technique et visuel.
À l’issue de l’expertise de pré achat, vous recevez un rapport complet sur son état général avec photos et commentaires sur les désordres constatés.
Les éléments vérifiés sont :
Le bâti ;
La Toiture ;
Le vide-sanitaire ;
L’état de la plomberie; l’électricité, les menuiseries, les sols, murs, cloisons, etc.
Vous recevrez en complément deux autres rapports :
Le rapport de proximité qui détaille ce qu’il y a autour de votre bien, (commerces, accès autoroute, etc).
Le rapport des risques naturels et technologiques (inondation, sécheresse, Catnat etc).
Le marché immobilier est de plus en plus cher, c’est pour cette raison qu’il est important de réaliser un bilan avant achat de votre futur bien immobilier. Au 1er novembre 2022 à Lyon, il était possible de devenir propriétaire d’une maison pour une moyenne de 7.737 €/m², tandis qu’un appartement se monnayait à environ 5.029 €/m². Consultez ci-après le détail par taille de biens, avec les prix au mètre carré constatés dans la commune :
Dans cette ville, le constat est le suivant : le prix moyen au mètre carré est de 23% supérieur à celui du département (3.904 €/m²).
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