Check my House, Diagnostic pré-achat, Examen immobilier, Home inspection, Inspection immobilière

L’importance de l’expertise pré-achat immobilier

Faire un devis
Voir nos avis sur trustpilot
Expert en bâtiment

En matière de transaction immobilière, l’expertise pré achat immobilier devient un incontournable si on veut éviter les problèmes et litiges futurs. Afin de protéger ses intérêts, l’acquéreur avisé, mais aussi le vendeur, n’hésitera pas à comprendre l’importance de l’inspection.

 

Qu’est-ce que l’expertise pré-achat immobilier ?

Le bilan avant achat est une étape préalable à la signature de vente d’un bien immobilier, qui peut être effectuée sur demande de l’acquéreur. Le principe : ce dernier demande les services de nos experts en bâtiment, qui visitent le bien avant la signature pour dresser un constat précis de l’état du logement.

Pour quelle raison, il faut faire une expertise pré-achat immobilier ?

Tout simplement pour se protéger d’éventuels défauts ou vices cachés dans un logement et bien connaître les caractéristiques du bien qu’on s’apprête à acheter. L’expertise avant achat immobilier permet également de vérifier que le bien est conforme aux plans ou descriptions indiqués dans le compromis de vente.

Valeur de l’expertise

Au delà de ce qu’elle vous apprend sur le bien, l’expertise peut être une aide au moment de la négociation avec le propriétaire. Du côté du vendeur, il s’agit d’un bilan daté et précis de son bien au moment de la vente le préservant de poursuites potentielles pour vices cachés. Il est préférable de faire appel à nos experts en bâtiment avant de réaliser la signature du compromis de la vente.

Astuce Check my House!

Vous pouvez exiger que l’expertise de pré-achat par notre expert en bâtiment soit une condition suspensive dans le compromis de vente !

Le fonctionnement du bilan avant achat

 

Notre expert en bâtiment procède à une visite technique du bien. Lors de cette visite, il établit un constat général et exact de l’état du bien concerné à la date de l’achat. Il effectue un contrôle technique et professionnel des points essentiels du bâtiment. Il dresse ensuite un rapport d’expertise donnant son avis sur l’état général du bien ainsi que la liste des travaux potentiels à entreprendre selon un degré d’urgence.

 

Les éléments de l’expertise pré-achat immobilier

 

L’expertise de pré-achat concerne notamment :

  • L’état du gros œuvre ;

  • L’état de la toiture ;

  • L’état de la structure de la charpente ;

  • L’état des murs de soutènement ;

  • L’état des façades, des ouvrants, des cheminées, l’électricité, l’humidité intérieure, etc.

  • La vérification de tous les éléments intérieur, cloisons, plomberie….

  • Jusqu’à 500 points de contrôle ;

Il s’agit là d’un accompagnement qui permet de vérifier que le bien dont on va prendre possession est conforme aux plans, surfaces et aux descriptions qui figurent dans le contrat ou le compromis de vente tel que conclut avec le vendeur.

Quel prix pour une expertise
pré- achat immobilier?

Le tarif d’une expertise avant achat immobilier varie en fonction de la taille du bien,  ce qui n’est pas forcément cher payé au vu des coûts de réparation de certains désordres…

Faire un devis

Besoin d’un conseil, un devis ? Contactez-nous via ce formulaire de

contact ou au Appel gratuit


    Cette inspection est appelée également, bilan avant achat, expertise avant achat, bilan pré-achat, expertise de pré-achat et diagnostic pré-achat.

    Service actif sur toute la France : 

    Paris – Marseille – Lyon – Toulouse – Nice – Nantes – Strasbourg – Montpellier – Bordeaux – Lille – Rennes – Reims – Le Havre – Saint-Étienne – Toulon – Grenoble – Angers – Dijon – Brest – Le Mans – Nîmes – Aix-en-Provence – Clermont-Ferrand – Tours – Amiens – Limoges – Villeurbanne – Metz – Besanço Perpigna– Orléans – Caen – Mulhous– Boulogne-Billancourt – Rouen – Nanc Argenteui– Montreuil – Saint-Denis – Roubaix – Avignon – Tourcoing – Poitiers – Nanterre – Créteil – Versailles – Pau – Courbevoie – Vitry-sur-Seine – Asnières-sur-Seine – Colombes – Aulnay-sous-Bois Rueil-Malmaison– La Rochelle – Antibes – Saint-Maur-des-Fossés Calais – Champigny-sur-Marne – Aubervilliers – Béziers –  Bourges –  Cannes – Saint-Nazaire – Dunkerque – Quimper –  Valence – Colmar – Drancy – Mérignac – Ajaccio – Levallois-Perret – Troyes – Neuilly-sur-Seine – Issy-les-Moulineaux –  Villeneuve-d’Ascq – Noisy-le-Grand – Antony –  Niort – Lorient – Sarcelles – Chambéry – Saint-Quentin –  Pessac – Vénissieux –  Cergy – La Seyne-sur-Mer – Clichy – Beauvais –  Cholet – Hyère– Ivry-sur-Seine – Montauban – Vannes – La Roche-sur-Yon – Charleville-Mézières –  Pantin –  Laval – Maisons-Alfort – Bondy – Évry – Sur toute la France-

    Paramètres de confidentialité
    Nous utilisons des cookies pour améliorer votre expérience sur notre site web. Nous utilisons aussi du contenu et des scripts de tiers qui pourraient utiliser des technologies de traçage. Vous pouvez donner votre consentement de manière sélective ci-dessous pour autoriser ces intégrations tierces. Pour une information complète à propos des cookies que nous utilisons et des données collectées, nous vous invitons à consulter notre Politique de confidentialité
    Youtube
    J'accepte de lire ce contenu - Youtube
    Vimeo
    J'accepte de lire ce contenu - Vimeo
    Google Maps
    J'accepte de lire ce contenu - Google
    Spotify
    J'accepte de lire ce contenu - Spotify
    Sound Cloud
    J'accepte de lire ce contenu - Sound