Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?
1. Expertise fissures : Identifier et traiter les désordres structurels
Les fissures peuvent apparaître sur les murs, les plafonds ou les fondations et révéler des problèmes structurels graves. Nos experts réalisent une analyse complète pour en identifier l’origine et proposer les solutions adéquates :
- Inspection visuelle et technique (caméra thermique, scléromètre).
- Évaluation des risques pour la solidité du bâtiment.
- Préconisations de réparation adaptées (injection de résine, renforcement des fondations, etc.).
2. Expertise humidité : Préserver la santé et l’intégrité de votre bien
L’humidité excessive peut provoquer :
❌ Moisissures et champignons nuisibles pour la santé.
❌ Dégradation des matériaux et perte de valeur du bien.
❌ Odeurs désagréables et inconfort thermique.
Nos experts en humidité analysent les causes du problème (infiltrations, remontées capillaires, condensation) et vous conseillent sur les solutions durables à mettre en place.
3. Assistance CCMI : Sécuriser votre construction de maison individuelle
Faire construire sa maison avec un CCMI ne garantit pas l’absence de problèmes. Nous vous accompagnons à chaque étape pour :
✔ Vérifier la conformité des travaux aux normes en vigueur.
✔ Détecter les malfaçons avant la réception.
✔ Faire valoir vos droits en cas de litige avec le constructeur.
4. Assistance VEFA : Un accompagnement pour une livraison conforme
L’achat d’un logement neuf en VEFA peut réserver des surprises désagréables. Nos experts vous assistent pour :
✔ Vérifier la conformité du logement avec les plans et descriptifs.
✔ Identifier les défauts et malfaçons lors de la remise des clés.
✔ Faire appliquer les garanties légales (garantie de parfait achèvement, biennale et décennale).
5. Expertise avant achat immobilier : Un diagnostic essentiel pour éviter les mauvaises surprises
Avant d’acheter un bien, une expertise indépendante permet d’identifier les problèmes cachés : fissures, humidité, mauvaise isolation, vices cachés… Nos experts vous fournissent un rapport détaillé qui vous aide à négocier le prix du bien ou à éviter un mauvais investissement.
6. Expertise amiable contradictoire : Résoudre les litiges sans passer par la justice
En cas de conflit avec un constructeur, un artisan ou un promoteur, une expertise amiable permet :
✔ D’analyser les désordres et d’identifier les responsabilités.
✔ D’établir un rapport technique utilisable pour un accord à l’amiable.
✔ D’éviter des procédures judiciaires longues et coûteuses.
FAQ : Tout savoir sur l’expertise en bâtiment à Bagneux
1. Combien coûte une expertise en bâtiment ?
Le prix varie selon la surface du bien, la complexité des désordres et les outils nécessaires. Les tarifs débutent à quelques centaines d’euros et peuvent évoluer en fonction du diagnostic requis. Contactez-nous pour un devis personnalisé.
2. Quand dois-je faire appel à un expert en bâtiment ?
👉 Avant d’acheter un bien pour éviter les mauvaises surprises.
👉 En cas d’apparition de fissures, d’humidité ou d’autres désordres.
👉 Lors de la construction ou rénovation pour s’assurer du respect des normes.
👉 En cas de litige avec un constructeur ou un promoteur.
3. Comment reconnaître une fissure dangereuse ?
✅ Moins de 2 mm : Souvent superficielle.
⚠️ Plus de 2 mm : Peut être structurelle, une expertise est recommandée.
🚨 Fissures traversantes : Urgence, elles peuvent compromettre la solidité du bâtiment.
4. Quels sont les signes d’un problème d’humidité ?
- Moisissures, taches d’eau, peinture qui s’écaille.
- Condensation excessive sur les fenêtres.
- Odeur persistante de moisi.
Nos experts détectent l’origine et proposent des solutions adaptées (ventilation, traitement hydrofuge, drainage…).
5. Pourquoi faire appel à un expert en CCMI ?
Pour éviter les malfaçons et s’assurer que votre maison respecte bien le contrat et les normes techniques. L’expert vous accompagne avant et après la livraison pour identifier les défauts et vous aider à obtenir des réparations.
6. Quels recours en cas de malfaçons en VEFA ?
👉 Signaler les défauts à la livraison dans un procès-verbal.
👉 Activer les garanties légales (1 an, 2 ans ou 10 ans selon le problème).
👉 Faire appel à un expert pour obtenir un rapport technique et exiger des réparations.
7. Comment fonctionne une expertise amiable contradictoire ?
Un expert intervient en présence des parties concernées (propriétaire, constructeur, promoteur) pour établir un constat objectif et tenter une résolution amiable du litige.
8. Quels sont les délais pour agir en cas de litige immobilier ?
- 1 an pour la garantie de parfait achèvement.
- 2 ans pour la garantie biennale.
- 10 ans pour la garantie décennale.
9. Pourquoi faire une expertise avant achat immobilier ?
Un expert identifie les problèmes cachés et vous permet de négocier le prix ou d’éviter un investissement risqué.
10. Pourquoi choisir Check my House pour votre expertise à Bagneux ?
✅ Des experts indépendants et certifiés.
✅ Un diagnostic précis et détaillé.
✅ Un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet.
📞 Besoin d’une expertise ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀
Conclusion
Faire appel à Check my House, c’est s’assurer d’un accompagnement professionnel pour diagnostiquer, sécuriser et protéger votre investissement immobilier. Nos experts interviennent rapidement pour analyser fissures, humidité, malfaçons ou litiges et vous proposer des solutions adaptées.
Ne laissez pas de mauvaises surprises compromettre votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour un devis gratuit et bénéficiez de l’expertise d’un professionnel à Bagneux (02290).
