Expertise en bâtiment et construction à Aix-en-Provence – 13090

Pourquoi faire appel à un expert bâtiment à Aix-en-Provence ?

Parce que les désordres du bâtiment ne sont pas toujours visibles à l’œil nu, et qu’un simple devis d’artisan ne suffit pas à comprendre l’origine du problème.

Nos experts interviennent pour :

• Identifier la cause exacte d’un désordre (fissures, infiltrations, affaissement, défaut de conception) ;

• Réaliser une expertise technique complète avant ou après travaux ;

• Assister un particulier dans la réception d’un chantier CCMI ou VEFA ;

• Aider à la négociation lors d’un achat immobilier ;

• Ou encore, fournir un rapport opposable en cas de litige.

L’expertise est neutre et impartiale, et permet souvent d’éviter des dépenses inutiles ou des contentieux coûteux.

Les principales expertises proposées à Aix-en-Provence

Expertise fissures et désordres structurels

Avec ses sols argileux et ses étés particulièrement secs, la région d’Aix connaît depuis plusieurs années un phénomène accru de retrait-gonflement des argiles.
Résultat : des fissures apparaissent sur les façades, parfois en escalier ou autour des ouvertures.

Nos experts analysent :

• la nature des fissures (superficielles, structurelles, traversantes),

• leur cause (mouvement de terrain, défaut de fondation, infiltration, vibration),

• leur gravité et les risques à court terme,
  avant de vous remettre un rapport détaillé avec les solutions adaptées : reprise en sous-œuvre, renforcement des appuis, drainage périphérique, ou simple réparation d’enduit selon le cas.

👉 En savoir plus sur l’expertise fissures

Expertise humidité : infiltrations, remontées capillaires et ventilation

Les constructions du sud ne sont pas à l’abri de l’humidité, bien au contraire.
Dans certaines bastides, on observe souvent des remontées d’eau par capillarité, des infiltrations après orage ou des problèmes de ventilation mal calibrée dans les logements récents.

Nos experts détectent la source du désordre à l’aide de mesures d’hygrométrie et d’inspection thermique, puis vous conseillent sur les solutions durables : drainage, étanchéité, traitement hydrofuge, ou amélioration de la VMC.

👉 Découvrez l’expertise humidité

Expertise avant achat immobilier à Aix-en-Provence

Acheter à Aix, c’est un investissement conséquent. Avant de signer, une expertise avant achat permet de vérifier l’état réel du bien.
Nos experts contrôlent la toiture, la charpente, la maçonnerie, les réseaux et l’isolation, afin d’évaluer les risques ou travaux à prévoir.

Un rapport d’expertise complet vous est remis sous 48 h, pour négocier en toute transparence avec le vendeur ou le promoteur.

👉 Plus d’infos sur l’expertise avant achat immobilier

Assistance CCMI et suivi de construction

Si vous faites construire votre maison à Aix ou dans les environs (Éguilles, Puyricard, Ventabren), nos experts peuvent suivre chaque étape du chantier sous CCMI.
Nous contrôlons :

• la qualité des fondations et du gros œuvre,

• la conformité du bâti au contrat,

• les finitions lors de la pré-réception et la réception finale.

Ce suivi évite bien des litiges et vous protège avant la remise des clés.
👉 Voir l’assistance CCMI

Assistance VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement)

Dans les programmes neufs d’Aix-en-Provence (Duranne, Pont-de-l’Arc, Val Saint-André), les livraisons d’appartements VEFA se succèdent. Mais attention : les finitions bâclées et non-conformités sont fréquentes.

Nos experts accompagnent les acquéreurs lors des trois étapes clés :

• Visite cloisons : vérification des volumes, passages de réseaux, alignements.

• Pré-livraison : inspection complète des finitions et équipements.

• Jour de livraison : consignation des réserves dans le PV et conseils sur la consignation des 5 %.

Grâce à notre assistance VEFA, vous êtes accompagné par un œil technique aguerri, impartial, et votre logement est réceptionné dans les règles.

👉 En savoir plus sur l’assistance VEFA

Expertise amiable contradictoire et litiges

En cas de différend avec votre constructeur, maître d’œuvre ou entreprise, une expertise amiable contradictoire permet de rétablir la vérité technique sans passer immédiatement par le tribunal.
Nos experts organisent une visite contradictoire avec les parties, rédigent un rapport neutre et détaillé, et vous accompagnent dans la suite de la procédure si nécessaire.

👉 Découvrez l’expertise amiable contradictoire

Pourquoi choisir Check my House à Aix-en-Provence ?

• Experts diplômés et certifiés, indépendants de tout constructeur ou assurance ;

• Rapports d’expertise sous 48 h, exploitables juridiquement ;

• Intervention rapide sur Aix, Gardanne, Venelles, Meyreuil et tout le Pays d’Aix ;

• Transparence tarifaire sans frais cachés ;

• Note Trustpilot : 5/5, basée sur plusieurs centaines d’avis clients.

👉 Consultez nos avis sur Trustpilot

Tarifs expertise bâtiment à Aix-en-Provence

Chaque mission inclut :

• une visite complète par un expert bâtiment certifié,

• un rapport détaillé avec photos et préconisations,

• et un accompagnement personnalisé après remise du rapport.

👉 Demander un devis gratuit (réponse en 24 h)

FAQ – Expertise bâtiment à Aix-en-Provence

Quand contacter un expert ?

Dès qu’un désordre apparaît (fissure, humidité, malfaçon), avant un achat, ou à la livraison d’un bien neuf.

L’expertise est-elle opposable en justice ?

Oui. Tous nos rapports sont juridiquement exploitables et rédigés selon la norme NF EN 17020.

Quelle est la durée d’une expertise ?

Entre 2 et 4 heures selon la taille du bien et la complexité des désordres.

Intervenez-vous aussi pour les immeubles ?

Oui, nous intervenons sur maisons individuelles, appartements et copropriétés.

L’assurance habitation peut-elle couvrir l’expertise ?

Souvent oui, via la protection juridique ou une garantie catastrophe naturelle (notamment en cas de sécheresse).

Intervenez-vous rapidement ?

Oui, nos experts peuvent se déplacer sous 48 à 72 h sur Aix et les environs.

Zone d’intervention

Nos experts interviennent dans tout le Pays d’Aix :
Aix-en-Provence (13090, 13100, 13290), Éguilles, Meyreuil, Gardanne, Venelles, Le Tholonet, Bouc-Bel-Air, Luynes, Rousset, Fuveau, ainsi que sur Marseille et le nord du département des Bouches-du-Rhône (13).

Qui sommes-nous ?

Check my House est un cabinet national d’expertise bâtiment créé en 2019.
Indépendant de toute entreprise ou assurance, nous intervenons sur toute la France pour :

• diagnostiquer les désordres (fissures, humidité, malfaçons),

• assister les particuliers lors de réceptions CCMI ou VEFA,

• ou défendre leurs intérêts en cas de litige.

Notre credo : neutralité, rigueur et transparence.
Nos experts certifiés offrent des conseils concrets, accessibles et toujours orientés “terrain”.

👉 Demander un devis ou être rappelé

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Expert bâtiment à Aix-en-Provence (13090) : fissures, humidité, CCMI, VEFA, litiges. Diagnostic indépendant et rapport sous 48 h. Devis gratuit.