Expertise en bâtiment et construction à Royan – 17200

Expertise en bâtiment et construction à Royan – 17200

Nichée en bord d’océan Atlantique, Royan (17200) est une ville au patrimoine architectural contrasté, célèbre pour ses villas balnéaires du XIXe siècle, ses bâtiments modernistes des années 50 et ses résidences neuves en développement. Cette diversité s’inscrit dans un environnement soumis à des conditions climatiques spécifiques : salinité de l’air, vents marins, fortes pluies hivernales, et un sous-sol sableux ou rocheux, parfois instable selon les zones. À cela s’ajoutent des contraintes d’urbanisme en zone littorale, notamment à proximité du port, du front de mer ou des sites classés, qui exigent une connaissance approfondie du territoire pour éviter les erreurs techniques ou réglementaires.

Dans ce contexte, faire appel à un expert en bâtiment et construction à Royan est une démarche essentielle pour tout propriétaire, acquéreur ou maître d’ouvrage souhaitant sécuriser un projet immobilier, diagnostiquer un désordre, ou contrôler un ouvrage en toute fiabilité. Les experts Check my House interviennent sur toute la commune avec une approche indépendante, rigoureuse et localement contextualisée, adaptée aux réalités du bâti royannais et aux exigences du littoral charentais.

Nous réalisons des expertises en bâtiment et construction sur toute la France 

Check my House, cabinet d’expertise en bâtiment et construction

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Cabinet d’expertise national

Check my House est un cabinet d’expertise en bâtiment et construction intervenant sur l’ensemble du territoire français. Forts de plus de 65 experts certifiés et diplômés, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour répondre à tous vos besoins.

Nos experts sont spécialisés dans l’analyse et la résolution des pathologies liées à la construction et au bâtiment. Qu’il s’agisse de fissures, de problèmes d’humidité ou de non-conformité des travaux, nous vous accompagnons avec rigueur et professionnalisme pour sécuriser vos projets et préserver la valeur de votre patrimoine.

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Un conseiller dédié à votre écoute

Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner, du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au

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Neutralité et impartialité

Chez Check my House, nos experts en construction sont totalement neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Certifiés et diplômés, ils mettent leur spécialisation en bâtiment et construction à votre service pour vous offrir une expertise fiable, objective et conforme à vos besoins. Vous pouvez compter sur leur professionnalisme pour des expertises précises et des solutions adaptées à chaque situation.

Les points forts de Check my House

  • Expertise approfondie : Nos experts en bâtiment, spécialistes de la construction, réalisent une analyse précise et complète de votre bien.
  • Réactivité : Nous répondons rapidement à toutes vos questions pour vous offrir un accompagnement fluide et efficace.
  • Rapport sous 48 heures : Recevez un rapport détaillé et clair en seulement 48 heures après l’intervention.
  • Simplicité des échanges : Un seul numéro et un interlocuteur unique pour une communication directe et simplifiée.
  • Satisfaction client exceptionnelle : 99 % de nos clients se déclarent satisfaits de nos services.

Faites confiance à Check my House pour un accompagnement fiable et sur mesure.

Les avis de nos clients sont sur Trustpilot

Consultez les témoignages de nos clients sur Trustpilot et découvrez comment nos expertises font la différence. Leur satisfaction témoigne de l’efficacité et de la valeur ajoutée de nos services.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre expertise et sécuriser votre projet immobilier en toute sérénité.

Un accompagnement professionnel au service de vos projets immobiliers

Depuis plusieurs années, Check my House accompagne particuliers, propriétaires, acquéreurs et investisseurs dans leurs démarches immobilières à Royan et sur l’ensemble de la Charente-Maritime. Grâce à une équipe d’experts en bâtiment et construction certifiés, nous intervenons à chaque étape critique d’un projet : diagnostic avant achat, analyse de désordres (fissures, humidité, affaissements…), réception VEFA, suivi de chantier CCMI, ou résolution de litiges techniques.

À Royan, la diversité du bâti et les spécificités locales nécessitent une approche technique précise. Les constructions anciennes peuvent présenter des pathologies liées à l’humidité marine, tandis que les immeubles modernistes des années 50 peuvent poser des questions de structure, d’amiante ou d’isolation. Les résidences plus récentes ne sont pas exemptes de malfaçons, notamment en cas de sous-traitance mal encadrée ou de construction rapide.

Chaque mission est menée selon une méthodologie rigoureuse : inspection complète, relevés techniques, analyse du contexte (environnement marin, sel, orientation, sol), utilisation d’outils professionnels (caméra thermique, hygromètre, niveau laser…), et rédaction d’un rapport d’expertise illustré, détaillé, structuré et exploitable.

Faire appel à Check my House à Royan, c’est bénéficier d’un regard technique neutre, d’une expertise indépendante et locale, pour vous permettre de prendre des décisions éclairées, sécuriser votre patrimoine et agir rapidement face aux risques immobiliers.

Comprendre le rôle fondamental de l’expertise en bâtiment

Une expertise en bâtiment va bien au-delà d’un simple avis : il s’agit d’un diagnostic technique précis, mené par un professionnel indépendant, permettant d’évaluer l’état d’un bien, de détecter les désordres visibles ou latents, d’en identifier les causes et de proposer des solutions adaptées, durables et chiffrées. À Royan, cette démarche est particulièrement importante en raison des conditions environnementales spécifiques du littoral et de la typologie très contrastée du bâti.

Nos experts en bâtiment et construction interviennent dans une grande diversité de contextes :
Avant l’achat d’un bien, pour éviter les mauvaises surprises
Lors d’un chantier en CCMI, pour vérifier la conformité technique et les étapes clés
À la livraison d’un logement neuf, pour contrôler les réserves et les écarts contractuels
En cas de désordre (fissures, humidité, instabilité du sol, infiltration, etc.)
Lors d’un litige technique, pour produire un rapport neutre, illustré et opposable

L’expertise repose sur une méthodologie stricte :
Inspection visuelle complète, intérieure et extérieure
Mesures techniques à l’aide d’équipements de précision : caméra thermique, hygromètre, jauge de fissuration, niveau laser
Étude du contexte environnemental : exposition au vent, sel marin, orientation, sol
Lecture des documents techniques, analyse des plans, devis, procès-verbaux, photos, échanges ou attestations
Rédaction d’un rapport clair, accessible, comprenant constats, analyses, risques, recommandations et estimations de travaux

À Royan, où les surcharges salines, les infiltrations liées aux pluies maritimes et les sols hétérogènes influencent fortement la durabilité des bâtiments, ce type d’intervention vous permet de mieux comprendre le comportement de votre bien, d’agir avant qu’un désordre ne s’aggrave, et de sécuriser vos décisions techniques et patrimoniales.

Expertise fissures à Royan : analyser, comprendre, prévenir

Les fissures constituent l’un des désordres les plus fréquemment rencontrés à Royan, tant dans les maisons anciennes proches du centre historique que dans les constructions plus récentes des quartiers résidentiels. En raison du sous-sol sableux ou calcaire, parfois instable en période de sécheresse, et de l’exposition fréquente au vent marin et à l’humidité salée, les ouvrages peuvent subir des tensions structurelles provoquant l’apparition de fissures plus ou moins graves.

Pourquoi les fissures apparaissent-elles à Royan ?
Sols instables ou en remblais, particulièrement sensibles aux variations d’humidité
Fondations superficielles mal adaptées à la nature du sol local
Influence du climat océanique : alternance pluie/sécheresse, vent, sel
– Travaux récents ou anciens ayant modifié les charges (extension, surélévation)
– Absence ou mauvaise répartition des joints de dilatation sur les façades
Chocs thermiques accentués par l’orientation ou la proximité directe de l’océan

Comment agit l’expert Check my House ?
L’expertise fissures repose sur une approche morphologique, technique et contextuelle :
– Relevés précis : forme, taille, profondeur, direction, localisation
– Mesures de l’évolution éventuelle (fissure active ou stabilisée)
– Utilisation d’outils spécialisés : jauge de fissuration, caméra thermique, niveau laser
– Mise en lien avec le sol, l’environnement marin, l’historique de l’habitation
– Recherche des causes profondes : tassement différentiel, affaissement, dilatation thermique

Quelles solutions peuvent être proposées ?
Surveillance instrumentée, avec installation de témoins si la fissure est en cours d’évolution
Injection de résine expansive pour stabiliser le sol sous les fondations
Reprise en sous-œuvre sur zone ciblée en cas d’affaissement
Réparation technique : mortier armé, agrafage, joint de fractionnement
– Préconisations en façade : revêtement respirant, purge des enduits détériorés, ou reprise complète si besoin

Pourquoi cette expertise est-elle stratégique à Royan ?
Parce qu’une fissure peut être esthétique ou symptomatique d’un désordre profond. Seul un expert peut en déterminer l’origine, la gravité et les risques associés. Dans une commune comme Royan, exposée à des aléas marins, thermiques et géotechniques, un diagnostic rigoureux permet de prévenir des coûts élevés, de valoriser votre bien, ou de renégocier un achat en toute légitimité. Avec Check my House, vous bénéficiez d’un avis indépendant, précis et parfaitement adapté au bâti du littoral charentais.

Expertise humidité à Royan : protéger votre bien et votre santé

En bord d’océan Atlantique, l’humidité est l’un des désordres les plus récurrents à Royan, que l’on habite dans une villa du XIXe siècle, un immeuble moderniste des années 50, ou une résidence récente exposée aux embruns. Cette humidité, souvent banalisée, peut provoquer une dégradation rapide des matériaux, favoriser le développement de moisissures, altérer la qualité de l’air intérieur, et générer des coûts d’entretien considérables si elle n’est pas traitée à la source.

Pourquoi l’humidité est-elle fréquente à Royan ?
Air salin en permanence chargé d’humidité, surtout à proximité immédiate de la mer
Sous-sols anciens non étanchés, exposés aux remontées capillaires
Vétusté des matériaux, toitures poreuses, façades microfissurées
Isolation thermique mal conçue, générant des ponts thermiques
Ventilation insuffisante dans des logements rénovés sans prise en compte des flux d’air
– Présence de sable dans les fondations, favorisant la rétention d’eau

Quels symptômes doivent alerter ?
Taches d’humidité, auréoles, salpêtre, moisissures noires
Odeurs persistantes de moisi dans certaines pièces
– Peintures qui cloquent, papier peint qui se décolle
– Dégradation des boiseries intérieures ou parquets
– Humidité permanente dans les sous-sols ou au rez-de-chaussée

Comment intervient l’expert Check my House ?
L’analyse humidité repose sur une approche complète :
Inspection des murs, sols, plafonds et menuiseries
– Mesure du taux d’humidité à l’aide de hygromètres professionnels
Analyse thermique des parois avec caméra infrarouge
– Vérification des points de ventilation naturelle ou mécanique (VMC)
– Recherche des causes : remontée capillaire, condensation, infiltration latérale, fuite invisible

Quelles solutions techniques peuvent être proposées ?
Injection de résine hydrofuge dans les murs bas
Drainage périphérique si le terrain le permet
Réfection de l’étanchéité extérieure (toiture, seuils, joints de façade)
Amélioration ou création d’une ventilation adaptée à la configuration du logement
– Pose de revêtements respirants, adaptés aux parois anciennes

Pourquoi cette expertise est-elle indispensable à Royan ?
Parce que dans un climat marin, l’humidité ne se limite pas à un désagrément visuel : elle peut affecter la structure du bâtiment, provoquer des pathologies chroniques chez les occupants, ou engendrer des litiges lors d’une vente. Grâce à une expertise indépendante Check my House, vous bénéficiez d’un diagnostic technique fiable, localement contextualisé, et de solutions concrètes et durables pour préserver votre bien.

Contrat de construction à Royan : sécurisez chaque étape avec une assistance CCMI

À Royan, construire une maison individuelle reste un projet très convoité, notamment dans les secteurs résidentiels proches du centre, de Saint-Georges-de-Didonne ou vers Vaux-sur-Mer. Cette construction est souvent encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Mais malgré son cadre juridique rassurant, le CCMI ne garantit pas la qualité d’exécution ni la conformité technique des travaux. Se faire accompagner par un expert en bâtiment indépendant est indispensable pour éviter les malfaçons, contrôler chaque phase du chantier, et sécuriser votre investissement dès le premier coup de pelle.

Pourquoi une assistance CCMI est-elle capitale à Royan ?
Le contexte local présente plusieurs spécificités :
– Terrains en pente douce ou sur d’anciens remblais marins, parfois instables
Proximité de la mer, avec conditions climatiques exigeantes (vent, humidité, sel)
Normes thermiques et environnementales locales, souvent spécifiques en zone littorale
Sous-traitance multiple, générant des écarts d’exécution non détectés sans contrôle technique
Accès techniques parfois contraints sur de petites parcelles en zone urbaine

Comment agit l’expert Check my House ?
Nos experts interviennent avant, pendant et à la fin du chantier, selon un planning coordonné avec le client et le constructeur :
Lecture du contrat CCMI, détection des clauses floues ou risquées
Contrôle des fondations : profondeur, ferraillage, compatibilité avec le sol local
Inspection du gros œuvre : murs, dalles, toiture, maçonnerie
Vérification des réseaux : plomberie, électricité, ventilation, isolation
Assistance à la réception : rédaction du procès-verbal, liste des réserves techniques et explication des anomalies constatées

Chaque intervention donne lieu à un rapport structuré et illustré, vous permettant de demandes des correctifs au bon moment, avant que les erreurs ne soient dissimulées sous les finitions.

Quels sont les avantages pour le maître d’ouvrage ?
– Vous évitez les malfaçons invisibles ou non reconnues par le constructeur
– Vous disposez d’un regard technique neutre et argumenté
– Vous suivez votre chantier avec maîtrise et anticipation
– Vous sécurisez la valeur patrimoniale et technique de votre maison
– Vous limitez le risque de litiges à la réception

Pourquoi est-ce essentiel à Royan ?
Parce que dans une commune au marché immobilier dynamique, toute erreur de conception ou d’exécution peut dégrader la qualité du bien et complexifier sa revente future. Grâce à Check my House, vous êtes accompagné à chaque étape clé, par un professionnel qui comprend les contraintes climatiques, techniques et réglementaires spécifiques du littoral royannais.

Achat en VEFA à Royan : soyez accompagné pour une livraison sans mauvaise surprise

Avec le développement progressif de programmes immobiliers neufs dans des quartiers comme Pontaillac, Saint-Pierre ou autour du boulevard Franck Lamy, l’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est devenu une solution prisée à Royan. Mais entre la signature du contrat de réservation et la remise des clés, de nombreux écarts peuvent apparaître : malfaçons, défauts de conformité, ou finitions bâclées. Faire appel à un expert en bâtiment et construction permet d’aborder cette étape avec sérénité, rigueur et protection technique.

Quels sont les risques concrets lors d’une livraison VEFA à Royan ?
Équipements absents ou non fonctionnels : volets, prises, radiateurs
Revêtements mal posés : carrelage, faïence, peinture, parquet
Cloisons déplacées par rapport au plan de réservation
Problèmes d’étanchéité, notamment au niveau des balcons ou menuiseries exposées au vent
Non-respect des normes acoustiques ou thermiques

Comment intervient l’expert Check my House ?
Nos experts accompagnent les acquéreurs à trois moments décisifs :
Visite cloisons : vérification de la structure, des volumes, du passage des réseaux
Pré-livraison : repérage des anomalies visibles, finitions non conformes
Livraison officielle : rédaction du procès-verbal, formulation des réserves précises et argumentées

Chaque intervention donne lieu à un rapport technique complet, documenté par des photos, et utilisable dans vos échanges avec le promoteur ou en cas de litige.

Quels sont les bénéfices pour l’acquéreur ?
– Vous réceptionnez un logement conforme aux engagements contractuels
– Vous disposez d’un appui technique indépendant pour faire valoir vos droits
– Vous évitez les réparations post-emménagement à votre charge
– Vous sécurisez la qualité globale et la valeur du bien dès la remise des clés
– Vous disposez d’un procès-verbal structuré, protecteur en cas de désaccord

Pourquoi est-ce capital à Royan ?
Parce que les programmes VEFA sont parfois menés dans l’urgence, sur des terrains techniques, avec des sous-traitants multiples. Dans une zone côtière, la moindre erreur d’étanchéité ou de finition peut avoir des conséquences à long terme. Avec Check my House, vous bénéficiez d’un regard technique neutre, rigoureux et localement pertinent, pour une livraison sans compromis.

Expertise amiable contradictoire à Royan : une solution rapide pour sortir du conflit

Les litiges techniques sont fréquents à Royan, que ce soit après des travaux de rénovation mal exécutés, une livraison de VEFA contestée, ou un chantier CCMI non conforme. Dans un tel contexte, l’expertise amiable contradictoire est une solution efficace et reconnue pour objectiver le désaccord, déterminer les responsabilités techniques, et favoriser une résolution rapide sans avoir recours, dans un premier temps, à une procédure judiciaire.

Dans quels cas faire appel à une expertise contradictoire à Royan ?
Fissures apparues après travaux chez un voisin ou sur une mitoyenneté
Malfaçons constatées après livraison d’un bien neuf ou rénové
Toiture, ravalement, carrelage ou plomberie non conformes aux engagements
Conflit entre copropriétaires et entreprise de travaux
Non-respect du cahier des charges par un constructeur ou artisan

Comment se déroule une expertise amiable contradictoire ?
– Convocation écrite des deux parties concernées (client et professionnel, syndic, voisin, promoteur…)
Visite technique sur site en présence des deux parties
– Relevé objectif des désordres, mesures techniques et photographies
– Analyse du contrat, devis, plans, échanges écrits
– Rédaction d’un rapport structuré, illustré, neutre et juridiquement exploitable

Quels sont les bénéfices concrets de cette démarche ?
Sortir d’un conflit bloqué, en rétablissant un dialogue encadré
Clarifier les responsabilités de façon impartiale
Accélérer les corrections ou les indemnisations
– Éviter une procédure judiciaire longue et coûteuse
– Se doter d’un document de référence en cas d’escalade judiciaire ultérieure

Pourquoi cette expertise est-elle pertinente à Royan ?
Parce que les litiges y interviennent souvent dans des propriétés anciennes rénovées, des résidences neuves livrées rapidement, ou entre voisins en mitoyenneté, dans un tissu urbain parfois dense. L’expertise amiable contradictoire Check my House vous permet d’apaiser le dialogue, de traiter les faits avec neutralité, et de débloquer rapidement une situation figée, avec un appui technique objectif, reconnu et structuré.

Expertise avant achat immobilier à Royan : un diagnostic stratégique pour acheter en confiance

Acheter un bien à Royan, qu’il s’agisse d’une villa balnéaire, d’un appartement en résidence moderniste, ou d’un pavillon contemporain, représente un engagement patrimonial important. Pourtant, sous une apparence flatteuse, de nombreux désordres peuvent passer inaperçus : fissures, humidité, désordres structurels, réseaux obsolètes, ou non-conformités urbanistiques. L’expertise avant achat vous permet d’aborder votre acquisition avec un regard technique indépendant, de négocier en connaissance de cause, et de prévenir les mauvaises surprises.

Quels désordres peut révéler une expertise avant achat à Royan ?
Fissures évolutives liées à un sol hétérogène ou mal compacté
Infiltrations invisibles, fréquentes sur toitures plates ou murs exposés à l’océan
Humidité chronique dans les rez-de-chaussée ou sous-sols non ventilés
Équipements vétustes : électricité, VMC, plomberie
– Travaux réalisés sans autorisation préalable ou non déclarés
– Présence de matériaux anciens non conformes aux normes actuelles (amiante, peinture au plomb)

Comment intervient l’expert Check my House ?
– Inspection technique complète de la structure, toiture, murs, planchers et fondations
– Vérification des réseaux : électricité, eau, chauffage, ventilation
– Analyse de l’humidité, de l’isolation thermique et de l’état général
Lecture du contexte local : environnement marin, exposition, plan d’urbanisme
– Rédaction d’un rapport d’expertise clair et illustré, avec constats, préconisations, estimation des travaux

Quels sont les bénéfices pour l’acquéreur ?
– Prendre une décision éclairée, sur des bases techniques objectives
Négocier le prix d’achat en cas de désordres ou travaux nécessaires
– Préparer un budget travaux réaliste et éviter les surcoûts inattendus
– Détecter des vices dissimulés ou non visibles lors de la visite immobilière
Éviter un achat risqué, notamment en bord de mer ou sur terrain à risque

Pourquoi cette démarche est-elle cruciale à Royan ?
Parce que Royan concentre un bâti hétérogène, souvent rénové, parfois ancien ou en zone classée, dans un environnement exposé aux aléas climatiques. Grâce à Check my House, vous bénéficiez d’une analyse technique neutre, fiable et localement ancrée, vous permettant d’acheter en toute confiance, avec une vision claire de la réalité technique du bien.

FAQ sur l’expertise en bâtiment et construction à Royan

À quel moment faire appel à un expert en bâtiment à Royan ?

Dès que vous envisagez un achat immobilier, à la réception d’un logement neuf, en cas de désordre technique (fissures, humidité, instabilité), ou dans le cadre d’un litige avec un artisan ou promoteur.

Combien coûte une expertise technique à Royan ?

Les tarifs varient selon la surface, la complexité et la mission. Comptez en moyenne entre 500 € et 2 000 €, rapport compris.

Une expertise est-elle obligatoire avant achat ?

Non, mais elle est vivement conseillée, surtout à Royan où les désordres liés à l’environnement marin ou aux rénovations incomplètes peuvent générer des surprises coûteuses.

Peut-on utiliser le rapport d’expertise en justice ou face à un notaire ?

Oui. Nos rapports sont structurés, illustrés et opposables, utilisables pour négociation, médiation, assurance ou procédure judiciaire.

Votre cabinet intervient-il pour les livraisons VEFA à Royan ?

Oui. Nous accompagnons les acquéreurs en visite cloisons, pré-livraison et réception finale, avec rédaction du procès-verbal et formulation des réserves.

Une fissure sur façade doit-elle toujours inquiéter ?

Non, pas systématiquement. Seul un diagnostic expert permet de distinguer une fissure esthétique, d’une fissure structurelle évolutive.

Peut-on intervenir en présence d’un artisan pour résoudre un conflit ?

Oui. L’expertise amiable contradictoire permet d’analyser les faits en présence des deux parties, de désamorcer le conflit et de trouver un accord technique équitable.

Quels outils sont utilisés lors de vos expertises ?

Nos experts sont équipés de caméra thermique, hygromètre, laser, scléromètre, jauge de fissuration, et de logiciels de traitement technique.

Prenez-vous en compte les spécificités climatiques du littoral ?

Absolument. L’environnement maritime (vent, sel, humidité) est intégré dans nos analyses, ainsi que les prescriptions locales en zone littorale.

Sous quel délai reçoit-on le rapport d’expertise ?

Vous recevez votre rapport complet et illustré sous 3 à 5 jours ouvrés après la visite technique.

Exemples de demandes clients à Royan

Expertise fissures à Royan – Lézardes sur pavillon exposé au vent marin

Un propriétaire d’une maison avenue de la Grande Conche a constaté l’apparition de fissures diagonales sur ses façades. L’expert a identifié un mouvement différentiel lié au vent et à la nature sableuse du terrain, avec recommandation d’injection de résine.

Expertise humidité à Royan – Sous-sol humide dans une villa balnéaire

Un client a fait appel à Check my House pour diagnostiquer des taches d’humidité dans les pièces basses. Le rapport a révélé une remontée capillaire accentuée par l’absence de drainage, avec recommandations de cuvelage partiel et VMC hygro B.

Assistance CCMI à Royan – Suivi de chantier sur parcelle en bordure de lotissement

Un couple ayant signé un CCMI à Royan a mandaté un expert pour suivre les étapes critiques du chantier. Une non-conformité d’implantation a été identifiée et corrigée avant coulage des fondations.

Expertise VEFA à Royan – Livraison avec réserves dans un programme neuf

Un acquéreur d’un appartement neuf proche de Pontaillac a sollicité notre accompagnement. Des défauts de finitions, une porte déformée et une ventilation défaillante ont été consignés dans le procès-verbal.

Expertise avant achat à Royan – Analyse technique d’une villa rénovée

Un acheteur potentiel souhaitait se positionner sur une maison rénovée dans le quartier du Parc. L’expertise a mis en évidence une toiture en fin de vie et des travaux d’isolation non conformes, permettant de renégocier le prix de 15 000 €.

Expertise amiable contradictoire à Royan – Litige après pose de carrelage

Un client mécontent de la qualité d’un sol carrelé a demandé une expertise contradictoire. En présence de l’artisan, notre expert a confirmé un défaut de planéité et un mauvais collage, conduisant à un accord pour reprise à frais partagés.

Diagnostic humidité à Royan – Condensation excessive dans logement en location

Un locataire a signalé une odeur persistante d’humidité et des moisissures. Le diagnostic a révélé une absence totale de ventilation mécanique, avec préconisation de travaux à la charge du propriétaire.

Expertise toiture à Royan – Infiltration après tempête hivernale

Un sinistre a provoqué une fuite sous toiture. L’expert Check my House a constaté une détérioration du faîtage et des tuiles déplacées, appuyé par un rapport pour indemnisation auprès de l’assurance.

Vérification de conformité à Royan – Extension construite sans déclaration

Un vendeur a sollicité un rapport technique pour régulariser une extension de 18 m². L’expert a validé la conformité structurelle et assisté à la demande d’autorisation auprès de la mairie.

Expertise plancher affaissé à Royan – Déformation sous cuisine

Un affaissement localisé sous une cuisine a conduit un propriétaire à demander un avis. L’expert a identifié une faiblesse de solivage et une dégradation du lambourdage due à l’humidité, avec prescription de reprise structurelle.

Votre expert en bâtiment CCMI à Royan et dans toute la Charente-Maritime

Vous recherchez un expert en bâtiment et construction à Royan ou dans une commune voisine de la Charente-Maritime ? Nos spécialistes Check my House interviennent sur tout le littoral royannais pour vous accompagner : diagnostic avant achat, analyse de fissures, expertise humidité, réception VEFA, suivi CCMI, ou encore litiges techniques avec entreprises ou promoteurs. Grâce à leur parfaite connaissance des spécificités du bâti côtier, nos experts maîtrisent les contraintes liées à l’humidité marine, aux sols sableux, à la corrosion saline et aux règles d’urbanisme des zones littorales. Que vous soyez propriétaire, acquéreur ou futur maître d’ouvrage, vous bénéficiez d’un accompagnement rigoureux, neutre et 100 % adapté au territoire de Royan. Contactez-nous pour une expertise fiable, rapide et parfaitement contextualisée à 17200.

Nous intervenons dans tout le département de la Charente-Maritime, notamment à : Aytré, Bourcefranc-le-Chapus, Breuil-Magné, Chaniers, Châtelaillon-Plage, Courçon, Dompierre-sur-Mer, Fouras, Gémozac, Île-d’Aix, Île d’Oléron (Saint-Pierre, Le Château, Dolus, etc.), Île de Ré (Saint-Martin, La Flotte, Ars, Loix, etc.), Jarnac-Champagne, Jonzac, La Rochelle, La Tremblade, Lagord, Le Bois-Plage-en-Ré, Le Château-d’Oléron, Marennes-Hiers-Brouage, Matha, Montendre, Périgny, Pons, Pont-l’Abbé-d’Arnoult, Rochefort, Royan, Saint-Agnant, Saintes, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Georges-d’Oléron, Saint-Jean-d’Angély, Saint-Martin-de-Ré, Saint-Palais-sur-Mer, Saint-Pierre-d’Oléron, Saint-Savinien, Saujon, Soubise, Surgères, Talmont-sur-Gironde, Thairé, Tonnay-Boutonne, Tonnay-Charente, Vaux-sur-Mer, Vergeroux, Vérines et Yves.

Conclusion : sécurisez vos projets immobiliers à Royan avec Check my House

À Royan, ville balnéaire à l’architecture unique et aux contraintes techniques marquées par le climat marin, les sols sablonneux et les exigences réglementaires en zone littorale, faire appel à un expert en bâtiment et construction n’est pas un luxe, mais une précaution essentielle. Que vous soyez sur le point d’acheter, de construire, de réceptionner un logement neuf ou de résoudre un litige technique, les experts Check my House vous accompagnent avec rigueur, indépendance et parfaite connaissance du bâti royannais. Chaque intervention vous apporte une lecture technique claire, un diagnostic structuré et opposable, et des recommandations adaptées à la réalité locale. Vous avez un doute, un projet ou besoin d’un avis fiable ? Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’une expertise sur mesure, neutre et engagée, au service de votre bien immobilier à Royan et dans toute la Charente-Maritime.

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