Quand faire appel à un expert en bâtiment à Cognac ?
Expertise fissures : prévenir les désordres structurels
Les fissures sur une façade ou un mur intérieur peuvent sembler anodines, mais elles révèlent souvent un problème plus grave. À Cognac, certains sols argileux favorisent les tassements différentiels et donc les fissurations.
Notre expertise fissures permet de :
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déterminer l’origine exacte (mouvement de terrain, défaut de construction, variations climatiques),
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distinguer une fissure superficielle d’un désordre structurel,
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proposer des solutions correctives adaptées.
Un rapport d’expertise fissures, clair et illustré, vous aide à défendre vos droits face au constructeur, à l’assureur ou au vendeur.
Expertise humidité : protéger votre logement et votre santé
Auréoles, moisissures, murs humides : à Cognac, l’humidité touche aussi bien les maisons anciennes que les logements récents.
Notre expertise humidité consiste à identifier les causes (infiltrations, condensation, remontées capillaires) et à proposer des solutions durables : drainage, traitement hydrofuge, amélioration de la ventilation.
Ignorer un problème d’humidité, c’est risquer à la fois la salubrité du logement et la santé des occupants.
Expertise avant achat immobilier : éviter les mauvaises surprises
Vous projetez d’acheter une maison ou un appartement à Cognac ou dans ses environs ? L’expertise pré-achat est un réflexe indispensable.
Avec notre expertise pré-achat, nous vérifions :
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la structure et l’état du gros œuvre,
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la toiture, la charpente et les façades,
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les installations électriques et de plomberie,
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les éventuelles pathologies (fissures, humidité, vices cachés).
Ce diagnostic technique vous permet de négocier le prix en toute transparence ou d’éviter un achat risqué.
Malfaçons et litiges : un expert à vos côtés
Lors d’une construction neuve sous CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) ou d’un achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), les malfaçons sont fréquentes :
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fissures prématurées,
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carrelages mal posés,
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infiltrations,
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non-conformité aux plans.
Nos experts vous accompagnent lors des visites de chantier, de la pré-réception et de la réception, consignent les réserves dans le procès-verbal et vous défendent en cas de litige. Un rapport technique opposable constitue une preuve solide devant assureurs ou tribunaux.
Nos engagements pour les habitants de Cognac
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Intervention rapide dans le 16 et ses alentours.
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Experts certifiés, diplômés et impartiaux.
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Rapports exploitables devant notaires, assureurs et tribunaux.
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Plus de 65 experts en France avec une note 5/5 sur Trustpilot.
Votre sérénité est notre priorité : nous ne dépendons ni des assureurs ni des constructeurs.
Tarifs indicatifs de nos expertises
Nos tarifs sont transparents et adaptés à chaque besoin :
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Expertise fissures / humidité maison : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m² (+3 €/m² au-delà).
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Expertise fissures / humidité appartement : à partir de 760 € TTC jusqu’à 200 m² (+3 €/m²).
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Expertise pré-achat maison : forfait 650 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m² supplémentaire).
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Expertise pré-achat appartement : forfait 510 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m² supplémentaire).
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Déplacement : 60 €.
👉 Obtenez dès maintenant votre devis gratuit et personnalisé.
Qui sommes-nous ?
Fondé en 2019, Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment et construction. Nous intervenons sur toutes les problématiques immobilières : fissures, humidité, vices cachés, assistance CCMI, expertise VEFA, litiges amiables ou judiciaires.
Notre mission : garantir la sécurité et la valeur de votre patrimoine.
👉 Consultez nos avis clients sur Trustpilot.
FAQ – Expertise bâtiment à Cognac
Quand faire appel à un expert bâtiment à Cognac ?
Avant un achat, lors de fissures ou humidité, en cas de malfaçons sur une construction neuve ou lors d’un litige avec un constructeur.
Combien coûte une expertise à Cognac ?
Les tarifs débutent à 510 € pour un appartement et 650 € pour une maison en pré-achat. Une expertise fissures ou humidité coûte dès 760 €.
L’expert intervient-il rapidement en Charente ?
Oui, nous garantissons une intervention rapide à Cognac et dans tout le département, avec rapport remis sous 48 h.
L’expert bâtiment est-il différent de l’expert d’assurance ?
Oui. L’expert d’assurance défend la compagnie. Nous défendons exclusivement vos intérêts.
L’expertise fissures est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est essentielle pour évaluer la gravité et protéger la solidité du bâtiment.
Intervenez-vous en dehors de Cognac ?
Oui, nous couvrons tout le secteur : Châteaubernard, Boutiers-Saint-Trojan, Javrezac, Saint-Brice, Segonzac, Jarnac….
Pouvez-vous accompagner une réception de maison neuve ?
Oui, nos experts consignent les réserves lors de la remise des clés et sécurisent vos droits.
Vos expertises sont-elles recevables juridiquement ?
Oui, nos rapports techniques sont exploitables devant les tribunaux, les assurances et les notaires.
Conclusion : votre expert de confiance à Cognac
Confier votre projet immobilier à un expert en bâtiment à Cognac (16100), c’est garantir la sérénité. Qu’il s’agisse d’une fissure inquiétante, d’un problème d’humidité, d’un achat immobilier ou d’un litige avec un constructeur, nous vous accompagnons à chaque étape.
👉 Contactez dès aujourd’hui Check my House pour obtenir un devis gratuit et planifier votre expertise.
Zone d’intervention : Cognac, Châteaubernard, Jarnac, Segonzac, Angoulême et tout le département de la Charente (16).
