Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Ambarès-et-Lagrave ?
Les désordres dans une maison ne sont pas toujours visibles à l’œil nu.
Une fissure peut sembler bénigne alors qu’elle traduit un tassement du sol.
Une tache d’humidité peut cacher une fuite ancienne ou un défaut d’étanchéité.
Et après des travaux récents, une finition “acceptable” peut masquer une vraie malfaçon.
Nos experts interviennent dans de nombreux cas concrets :
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fissures, affaissements, mouvements de structure ;
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problèmes d’humidité, d’infiltration ou de ventilation ;
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malfaçons après construction ou rénovation ;
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litiges avec un constructeur ou un artisan ;
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expertise avant achat immobilier.
Nos rapports techniques sont indépendants, clairs et juridiquement exploitables.
À Ambarès, où les sols argileux et l’humidité de la Garonne créent des contraintes particulières, un diagnostic fiable fait souvent toute la différence.
Les désordres les plus fréquents à Ambarès-et-Lagrave
Sur le terrain, nos experts constatent régulièrement :
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des fissures sur les façades liées au retrait-gonflement des sols argileux ;
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des infiltrations d’eau en sous-sol après fortes pluies ;
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des tuiles poreuses ou mal fixées, favorisant l’humidité dans les combles ;
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des malfaçons de second œuvre : carrelage, plâtrerie, menuiseries ;
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des ponts thermiques ou isolations mal réalisées.
Ces désordres sont fréquents dans les pavillons récents comme dans les maisons plus anciennes proches de la Garonne.
Nos experts identifient leurs causes, mais aussi leurs conséquences à moyen terme.
Nos principales expertises bâtiment à Ambarès-et-Lagrave
Expertise fissures
Les fissures inquiètent souvent les propriétaires, et à juste titre.
Nos experts mesurent, photographient et analysent chaque fissure pour en déterminer la cause : tassement de sol, dilatation, malfaçon ou infiltration.
Découvrir notre expertise fissures
Expertise humidité
L’humidité, c’est l’ennemi silencieux du confort et de la solidité.
Nos experts humidité étudient la ventilation, l’étanchéité et la nature des matériaux pour identifier l’origine exacte du problème et proposer les solutions adaptées.
Voir notre expertise humidité
Expertise avant achat immobilier
Avant de signer, mieux vaut savoir où l’on met les pieds.
Nos experts avant achat inspectent la structure, les toitures, les installations techniques et les risques cachés.
Le rapport complet, remis sous 48 h, vous aide à acheter ou négocier en toute connaissance de cause.
Faire une expertise avant achat
Assistance CCMI et VEFA
Faire construire ou acheter sur plan, c’est excitant… mais risqué sans contrôle technique.
Nos experts CCMI et VEFA accompagnent les particuliers tout au long du chantier et lors de la réception des travaux, pour vérifier la conformité du bâti.
Assistance CCMI
Assistance VEFA
Expertise litige ou malfaçon
En cas de désaccord avec un constructeur, un artisan ou une assurance, nous intervenons comme tiers neutre.
Nos rapports d’expertise sont utilisables pour une résolution amiable ou judiciaire.
Expertise contradictoire amiable
Le déroulement d’une expertise Check my House
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Écoute et diagnostic préalable : nous analysons votre situation et vos besoins.
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Visite sur site : l’expert inspecte les lieux, mesure, photographie et explique en direct ses observations.
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Rapport complet sous 48 h : avec photos, causes probables et solutions techniques.
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Accompagnement post-expertise : nous vous guidons dans vos démarches (assurance, constructeur, avocat si nécessaire).
Les avantages Check my House
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Experts diplômés et indépendants, formés à la pathologie du bâtiment.
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Aucune affiliation commerciale avec des artisans ou des assureurs.
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Rapports clairs, pédagogiques et exploitables juridiquement.
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Délais rapides : visite sous 72 h, rapport sous 48 h.
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Approche humaine : chaque constat est expliqué avec des mots simples, sans jargon.
Nos experts connaissent les spécificités d’Ambarès-et-Lagrave : sols argileux, humidité ambiante, constructions neuves en zone semi-rurale et maisons anciennes souvent rénovées sans étude technique préalable.
Tarifs de nos expertises bâtiment
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Expertise fissures ou humidité maison : 960 € TTC jusqu’à 200 m²
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Expertise avant achat maison : 650 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m² au-delà)
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Expertise avant achat appartement : 510 € TTC jusqu’à 50 m²
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Assistance CCMI ou VEFA : à partir de 510 € TTC
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Frais de déplacement : 60 €
Demander un devis gratuit et sans engagement
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Check my House réunit un réseau national de 65 experts certifiés et diplômés.
Nous intervenons partout en France, avec la même exigence de rigueur et d’indépendance.
Nos spécialités :
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expertise fissures, humidité, structure,
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assistance CCMI et VEFA,
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expertise avant achat et litige.
Nos rapports sont reconnus pour leur sérieux, et nos clients nous évaluent 5/5 sur Trustpilot.
Voir nos avis clients
Zone d’intervention : Ambarès-et-Lagrave et tout le nord Gironde
Nos experts interviennent à Ambarès, mais aussi à Saint-Loubès, Saint-Vincent-de-Paul, Carbon-Blanc, Bassens, Sainte-Eulalie, Yvrac, Beychac-et-Caillau, Ambès, Izon et jusqu’à Bordeaux.
Nous connaissons les réalités locales : terrains argileux sensibles, humidité due à la Garonne, constructions récentes sur remblais et extensions mal isolées.
FAQ – Expertise bâtiment à Ambarès-et-Lagrave
1. Quand faire intervenir un expert ?
Dès que vous constatez une fissure, une infiltration ou un désaccord avec un artisan.
2. L’expertise est-elle reconnue par les assurances ?
Oui. Nos rapports sont recevables et exploitables en cas de litige.
3. Combien de temps dure une expertise ?
En moyenne entre 2 et 4 heures, selon la surface et la complexité du bien.
4. Puis-je assister à la visite ?
Oui, c’est même conseillé. L’expert explique ses constats en direct.
5. Intervenez-vous pour les copropriétés ?
Oui, nous travaillons aussi avec les syndics et conseils syndicaux.
Conclusion
Faire appel à un expert en bâtiment à Ambarès-et-Lagrave, c’est avant tout une décision de bon sens.
Nos experts Check my House vous apportent un regard technique, objectif et humain sur votre maison.
Nous analysons, nous expliquons, et nous vous donnons les moyens d’agir, sans stress ni incertitude.
Parce qu’à Ambarès, comme partout en Gironde, une maison bien comprise est une maison bien protégée.
