Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à La Teste-de-Buch ?
Parce que dans une région où le climat, les sols et la proximité de l’océan influencent directement les constructions, chaque désordre a une histoire.
Et derrière une fissure, une trace d’eau ou une cloison qui se déforme, se cache parfois un problème plus profond.
Nos experts interviennent notamment pour :
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analyser les fissures sur les façades ou les murs intérieurs ;
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déterminer l’origine des infiltrations (toiture, menuiseries, sol) ;
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identifier les malfaçons après travaux ou construction neuve ;
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accompagner un litige avec un constructeur, une entreprise ou un artisan ;
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réaliser une expertise avant achat immobilier, pour éviter les mauvaises surprises.
Nous intervenons de manière totalement indépendante, sans lien avec les constructeurs, les assureurs ou les artisans.
Notre seul objectif : vous éclairer avec objectivité.
Les désordres les plus fréquents sur le Bassin d’Arcachon
Sur le terrain, nos experts constatent régulièrement à La Teste-de-Buch et dans les communes voisines :
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des fissures dues aux mouvements de terrain (sables instables, sécheresse, humidité de nappe) ;
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des problèmes d’humidité dans les sous-sols ou les pièces en rez-de-chaussée ;
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des malfaçons après rénovation (mauvaise étanchéité, isolation mal posée, erreurs de planéité) ;
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des défauts de structure sur les maisons neuves construites trop rapidement ;
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des toitures mal étanchées en raison du vent marin et du sel.
Chaque problème est étudié selon le contexte local précis : nature du sol, proximité de l’eau, orientation du bâtiment, matériaux employés.
Nos principales expertises à La Teste-de-Buch
Expertise fissures
Les fissures sont souvent le premier signe visible d’un désordre.
Nos experts mesurent leur évolution, identifient leur cause (retrait-gonflement d’argile, affaissement, défaut de fondation) et déterminent les solutions correctives.
Découvrir notre expertise fissures
Expertise humidité
L’air marin et les sols sableux favorisent les phénomènes d’humidité : infiltrations par capillarité, condensation, remontées de nappe phréatique.
Nos experts humidité utilisent hygromètres, caméras thermiques et sondes pour localiser la source exacte du problème.
Voir notre expertise humidité
Expertise avant achat immobilier
Avant d’acheter une maison à La Teste, mieux vaut s’assurer que le bien ne cache pas de vices techniques.
Nos experts avant achat vérifient structure, toiture, électricité, isolation, plomberie et étanchéité.
Faire une expertise avant achat
Assistance CCMI et VEFA
Lors d’une construction ou d’un achat sur plan, l’œil d’un expert vous évite bien des mauvaises surprises.
Nos experts CCMI et VEFA assurent le suivi du chantier, la pré-réception et la réception, pour garantir une livraison conforme aux plans.
Assistance CCMI
Assistance VEFA
Expertise amiable contradictoire
En cas de litige avec un artisan, un constructeur ou une assurance, nous intervenons comme tiers neutre.
Nos rapports sont exploitables à l’amiable ou en justice.
Expertise contradictoire amiable
Le déroulement d’une expertise
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Premier échange : nous analysons votre situation et définissons la mission la plus adaptée.
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Visite sur place : l’expert examine le bien, prend des mesures, des photos, et effectue les relevés nécessaires.
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Rapport technique complet : sous 48 h, vous recevez un rapport clair et illustré, avec explications et recommandations.
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Accompagnement : si besoin, nous vous aidons dans vos démarches auprès du constructeur ou de l’assurance.
Les avantages Check my House
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Experts certifiés et diplômés, spécialisés en pathologie du bâtiment.
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Indépendance totale vis-à-vis des entreprises et assurances.
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Rapports clairs, compréhensibles et juridiquement exploitables.
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Réactivité : intervention sous 72 h, rapport sous 48 h.
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Accompagnement humain : nous expliquons nos constats, sans jargon.
Nos experts connaissent parfaitement les particularités du Bassin d’Arcachon : influence marine, sols sableux et mouvants, constructions légères en ossature bois ou béton cellulaire.
Tarifs de nos expertises bâtiment
Nos tarifs sont simples et transparents :
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Expertise fissures ou humidité maison : 960 € TTC jusqu’à 200 m²
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Expertise avant achat : 650 € TTC (maison) ou 510 € TTC (appartement)
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Assistance CCMI / VEFA : à partir de 510 € TTC selon la surface
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Déplacement : 60 €
Demander un devis gratuit et sans engagement
Qui sommes-nous ?
Fondé en 2019, Check my House est un réseau national de 65 experts en bâtiment certifiés et indépendants.
Nous intervenons sur toutes les problématiques du bâtiment : fissures, humidité, malfaçons, litiges, construction, achat immobilier.
Notre mission : rendre les diagnostics techniques accessibles, neutres et fiables.
Nos clients nous évaluent 5/5 sur Trustpilot, preuve de notre rigueur et de notre transparence.
Voir les avis clients
Zone d’intervention : La Teste-de-Buch et tout le Bassin d’Arcachon
Nos experts se déplacent sur tout le secteur : La Teste, Arcachon, Gujan-Mestras, Le Teich, Biganos, Mios, Sanguinet, Pyla-sur-Mer et Biscarrosse.
Nous connaissons bien les contraintes locales : sols mouvants, humidité marine, constructions sur pilotis ou plancher bois, vents salins et corrosion des métaux.
FAQ – Expertise bâtiment à La Teste-de-Buch
1. Quand faire intervenir un expert ?
Dès l’apparition d’un désordre (fissures, humidité, affaissement) ou avant un achat immobilier.
2. L’expertise est-elle reconnue par les assurances ?
Oui. Nos rapports sont exploitables en cas de litige amiable ou judiciaire.
3. Combien de temps dure une expertise ?
Entre 2 et 4 heures selon la surface et la complexité du bien.
4. Puis-je assister à la visite ?
Oui, et c’est même recommandé. Nous commentons les constats en direct.
5. Intervenez-vous aussi pour les copropriétés ?
Oui, nous intervenons également pour les syndics et les copropriétés du Bassin.
Conclusion
Une expertise en bâtiment à La Teste-de-Buch, ce n’est pas un luxe : c’est une précaution intelligente.
Nos experts Check my House vous aident à voir ce que l’œil ne perçoit pas : causes cachées, malfaçons, erreurs de conception.
Un regard neutre, technique et humain pour prendre les bonnes décisions et protéger votre maison dans le temps.
Parce qu’au bord du Bassin, mieux vaut prévenir que reconstruire.
