Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Fougères ?
1. Identifier la cause réelle d’un désordre
Les constructions de la région de Fougères reposent souvent sur des terrains hétérogènes – zones argileuses, anciennes carrières, terrains remblayés – qui peuvent provoquer des fissures sur les murs porteurs ou les façades.
Un expert fissures est capable d’en déterminer l’origine (fondations, tassement différentiel, vibrations, malfaçon) et d’établir un diagnostic précis.
→ Consultez notre service expertise fissures pour un diagnostic technique complet.
2. Traiter durablement les problèmes d’humidité
L’humidité est un désordre courant dans les habitations fougeraises, notamment dans les maisons anciennes aux murs en pierre.
Condensation, infiltrations, remontées capillaires… Ces phénomènes doivent être identifiés avant toute réparation, faute de quoi les problèmes reviendront.
Nos experts humidité interviennent avec des outils professionnels (hygromètre, caméra thermique, test de salpêtre) et proposent des solutions correctives adaptées à votre habitat.
→ Découvrez notre expertise humidité.
3. Sécuriser votre achat immobilier
Avant d’acheter une maison ou un immeuble à Fougères, une expertise avant achat vous permet d’éviter les mauvaises surprises :
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toiture fragilisée,
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planchers affaissés,
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infiltrations sous toiture,
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fissures anciennes mal réparées.
Nos experts vérifient l’état structurel du bien et vous remettent un rapport complet sous 48 heures, vous donnant une vision claire et objective avant signature.
→ Découvrez notre expertise de pré-achat.
4. Accompagner la construction ou la réception de votre maison neuve
Que vous construisiez dans un lotissement récent de Lécousse ou un projet en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) dans la périphérie de Fougères, nos experts vous accompagnent à chaque étape :
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Visite des fondations et du gros œuvre ;
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Contrôle des cloisons et de la chape ;
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Pré-réception CCMI pour vérifier la conformité avant livraison ;
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Assistance à réception avec rédaction du procès-verbal et levée des réserves.
Cet accompagnement est essentiel pour éviter que des malfaçons passent inaperçues ou que des défauts ne soient pas notés sur le PV de réception.
→ Découvrez nos services assistance CCMI et assistance VEFA.
Le rôle de votre expert Check my House à Fougères
Nos experts en bâtiment sont des techniciens certifiés, indépendants de toute entreprise ou assurance. Leur rôle est d’analyser, documenter et défendre vos intérêts.
Nos missions principales
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Diagnostic technique complet : inspection structurelle, analyse des matériaux, relevés visuels et mesures instrumentales.
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Étude documentaire : vérification des devis, plans, contrats et conformité aux normes (DTU, Eurocodes).
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Rapport d’expertise détaillé : document illustré, chiffré et exploitable juridiquement.
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Accompagnement et médiation : assistance en cas de litige constructeur, assureur ou promoteur.
Les pathologies du bâtiment les plus fréquentes à Fougères
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Fissures liées aux sols argileux et tassements différentiels.
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Infiltrations d’eau par la toiture ou les murs de pierre.
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Humidité des caves et rez-de-chaussée anciens.
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Malfaçons sur constructions récentes (isolation, menuiseries, enduits).
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Affaissement de dalles ou de planchers bois dans les maisons anciennes.
Nos experts adaptent leur diagnostic aux spécificités locales : climat humide, bâti mixte ancien/récent, et sols à risque moyen de retrait-gonflement des argiles.
Garanties légales et assistance après travaux
En cas de défaut de construction ou de malfaçon, plusieurs garanties légales s’appliquent :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : tous les défauts signalés après réception.
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Garantie biennale (2 ans) : équipements dissociables (volets, radiateurs, etc.).
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Garantie décennale (10 ans) : désordres compromettant la solidité ou l’habitabilité.
Nos experts vous aident à constituer un dossier solide pour activer la garantie applicable et obtenir la prise en charge des réparations.
Étude de cas local : fissures après construction neuve à Fougères
Une famille du quartier du Nançon nous a contactés six mois après la réception de leur maison neuve : plusieurs fissures traversantes étaient apparues sur la façade nord.
Notre expert en construction a constaté un tassement différentiel dû à un défaut de compactage des sols.
Grâce à notre rapport technique complet, le constructeur a été contraint d’engager sa garantie décennale pour financer les réparations.
Nos engagements à Fougères et dans tout le 35
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Intervention rapide sous 48 heures.
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Rapport d’expertise complet et exploitable en justice.
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Experts certifiés et diplômés.
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Neutralité et indépendance totale.
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Note de 5/5 sur Trustpilot.
Consultez les témoignages de nos clients : Trustpilot
Tarifs transparents et forfaitaires
| Type d’expertise | Tarif à partir de | Détails |
|---|---|---|
| Expertise fissures / humidité | 960 € TTC | jusqu’à 200 m² (+3 €/m² sup.) |
| Expertise avant achat | 650 € TTC | jusqu’à 50 m² (+3 €/m² sup.) |
| Assistance CCMI / VEFA | 480 à 720 € TTC | selon l’étape |
| Expertise malfaçon / litige | sur devis | selon complexité du dossier |
Tous nos rapports sont remis sous 48 h, avec déplacement inclus à Fougères et dans tout le département.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet national d’expertise bâtiment indépendant créé en 2019.
Notre réseau regroupe plus de 65 experts certifiés présents sur toute la France, dont plusieurs en Bretagne.
Notre mission : vous offrir une analyse technique fiable, un accompagnement humain et une protection juridique solide pour préserver votre patrimoine immobilier.
Découvrez notre page nationale : expert en bâtiment.
Nous intervenons dans tout le département d’Ille-et-Vilaine (35)
Nos experts couvrent Rennes, Vitré, Redon, Saint-Malo, Dol-de-Bretagne, Bain-de-Bretagne, Betton, Liffré et toutes les communes de la région fougeraise.
FAQ – Expertise bâtiment à Fougères
1. Quand dois-je faire appel à un expert en bâtiment ?
Dès l’apparition d’un désordre (fissure, infiltration, affaissement) ou avant un achat immobilier.
2. Vos experts sont-ils indépendants ?
Oui, nous sommes 100 % indépendants des constructeurs, artisans et assurances.
3. Les rapports sont-ils utilisables devant un tribunal ?
Oui, nos rapports sont juridiquement recevables.
4. Quelle est la durée d’une visite ?
En moyenne 2 à 4 heures selon la surface et la complexité du dossier.
5. Combien de temps pour recevoir le rapport ?
Sous 48 heures après la visite.
6. Intervenez-vous sur les maisons anciennes ?
Oui, notamment pour les désordres liés à l’humidité et aux fissures structurelles.
7. Aidez-vous à activer une garantie décennale ?
Oui, nous accompagnons nos clients dans toutes leurs démarches.
8. Puis-je assister à l’expertise ?
Oui, votre présence est même conseillée pour échanger avec l’expert.
9. L’expertise est-elle remboursable ?
Dans certains cas, oui : si la responsabilité du constructeur est établie.
10. Intervenez-vous rapidement à Fougères ?
Oui, nous garantissons une intervention sous 48 h sur tout le secteur.
Conclusion
Faire appel à un expert en bâtiment et construction à Fougères, c’est choisir la rigueur, l’indépendance et la tranquillité.
Nos spécialistes Check my House vous accompagnent à chaque étape : diagnostic, rapport, assistance juridique et suivi technique.
Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit ou planifiez un rappel sur notre page contact.
