Pourquoi faire appel à un expert bâtiment à Reims ?
Détecter les problèmes avant qu’ils ne tournent à la catastrophe
Une fissure fine dans un mur du séjour, un plancher qui s’affaisse légèrement, un taux d’humidité un peu trop élevé dans la cave… Sur le moment, ça paraît anodin. Et pourtant, ce sont souvent les premiers signes d’un désordre structurel.
Nos experts en bâtiment interviennent rapidement pour identifier les causes réelles : mouvement du terrain, malfaçon, infiltration ou tassement différentiel.
Grâce à des outils de mesure précis et à un regard aguerri, nous apportons un diagnostic clair et argumenté, sans exagération ni minimisation.
Il nous arrive souvent de constater, dans les quartiers sud de Reims, des fissures dues au retrait des sols argileux ou à des constructions bâties sur d’anciennes caves champenoises. Dans ces cas-là, le bon diagnostic permet d’éviter des travaux inutiles ou mal ciblés.
Sécuriser votre achat immobilier à Reims et alentours
Avant de signer un compromis de vente, il est toujours sage de faire une expertise avant achat.
Notre expert inspecte la structure du bien, la toiture, la charpente, la plomberie, les installations électriques, l’isolation et les traces d’humidité.
Vous recevez ensuite un rapport complet sous 48 heures, illustré de photos, avec des estimations de travaux à prévoir.
C’est ce document qui vous permettra de négocier le prix d’achat ou de renoncer à un bien si les réparations s’annoncent trop lourdes.
Nous avons par exemple accompagné récemment un couple sur un bien près du canal de la Vesle : de simples “taches” d’humidité s’étaient avérées être des infiltrations par capillarité. Ils ont pu renégocier 9 000 € sur le prix d’achat, preuves à l’appui.
👉 Découvrez notre expertise avant achat
Suivre un chantier ou une construction neuve
Faire construire sa maison est un beau projet… mais souvent semé d’embûches.
Fondations mal coulées, dalles fissurées, finitions bâclées : les exemples ne manquent pas.
Nos experts en construction assurent un suivi complet du chantier, du coulage des fondations jusqu’à la remise des clés.
Nous contrôlons la conformité aux normes (DTU, Eurocodes), la qualité des matériaux, la bonne exécution des travaux et la levée des réserves lors de la réception.
Ce suivi technique permet d’éviter les mauvaises surprises et surtout de faire valoir vos droits en cas de désaccord avec le constructeur.
👉 En savoir plus sur notre assistance CCMI
Acheter sur plan : le piège sans accompagnement
La VEFA, ou Vente en l’État Futur d’Achèvement, séduit beaucoup d’acheteurs à Reims.
Mais le jour de la livraison, les mauvaises surprises sont fréquentes : défauts d’alignement, finitions incomplètes, équipements manquants…
Nos experts interviennent à chaque étape clé : visite des cloisons, pré-livraison, et livraison finale.
Nous vérifions que le logement est conforme au contrat et consignons, s’il le faut, toutes les réserves dans un procès-verbal clair.
👉 Consultez notre service VEFA
Nos spécialités sur Reims et la Marne
Expertise fissures
Les fissures sont notre lot quotidien, surtout dans les communes aux sols argileux comme Witry-lès-Reims ou Bétheny.
Nous mesurons la largeur, la profondeur, la direction, puis analysons les causes :
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affaissement de terrain,
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défaut de fondations,
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infiltration d’eau,
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variations thermiques.
Nous rédigeons un rapport détaillé, accompagné de solutions concrètes.
👉 Expertise fissures – Diagnostic complet
Expertise humidité
Reims compte de nombreux logements anciens avec sous-sols et caves voûtées. Ces espaces sont naturellement humides, mais parfois l’humidité gagne les murs porteurs.
Nos experts en humidité localisent l’origine du problème : remontées capillaires, infiltrations par façade, condensation ou fuites invisibles.
Nous proposons des traitements adaptés, qu’il s’agisse d’un drainage périphérique, d’une injection de résine ou d’un traitement hydrofuge respirant.
👉 En savoir plus sur l’expertise humidité
Expertise malfaçons et litiges
Un carrelage qui se soulève, une dalle mal nivelée, une isolation thermique défaillante… Ces situations sont courantes et souvent mal gérées.
Notre expert en malfaçon établit un rapport opposable, utilisable en cas de recours amiable ou judiciaire.
Il peut également vous assister en tant qu’expert d’assuré, face à un rapport d’assurance défavorable.
👉 Découvrez l’expertise contradictoire
Nos tarifs à Reims
| Type de mission | Tarif de base | Détails |
|---|---|---|
| Expertise avant achat | à partir de 650 € TTC | Maison jusqu’à 50 m² (+3 €/m² supplémentaire) |
| Expertise fissures ou humidité | à partir de 960 € TTC | Maison jusqu’à 200 m² (+3 €/m² supplémentaire) |
| Assistance CCMI / suivi de chantier | dès 510 € TTC | Selon la phase (fondations, gros œuvre, réception) |
| Accompagnement VEFA | dès 480 € TTC | Cloisons, pré-livraison, livraison |
| Frais de déplacement | 60 € TTC | Sur la métropole rémoise |
Chaque mission fait l’objet d’un devis gratuit et personnalisé sous 24 h.
Check my House : expertise locale, approche humaine
Créé par Laurent Hojan, Check My House regroupe plus de 60 experts répartis sur toute la France.
Notre force, c’est de rester proches de nos clients et de parler un langage simple, sans technicisme inutile.
Chaque rapport est clair, illustré et surtout exploitable par un assureur, un notaire ou un tribunal.
Avis clients vérifiés sur Trustpilot
Interventions à Reims, Tinqueux, Bétheny, Saint-Brice-Courcelles, Cormontreuil, mais aussi dans toute la Marne.
Être rappelé par un expert
FAQ – Expertise bâtiment Reims
L’expert intervient-il avant ou après les travaux ?
Les deux sont possibles. Nous intervenons en amont pour prévenir les erreurs, ou après pour constater les désordres et en déterminer la cause.
Combien de temps dure une expertise ?
Entre une et trois heures selon la surface. Le rapport complet est remis sous 48 à 72 heures.
L’expertise est-elle reconnue par les assurances ?
Oui. Nos rapports sont recevables et peuvent être utilisés lors d’une expertise contradictoire ou judiciaire.
Peut-on assister à l’expertise ?
Bien sûr. Nous encourageons même les propriétaires à être présents pour échanger directement avec l’expert.
Faut-il être un professionnel du bâtiment pour comprendre le rapport ?
Non. Chaque point est expliqué en langage clair, sans abréviations ni formules techniques obscures.
Nous intervenons dans tout le département de la Marne
Nos experts se déplacent dans tout le Grand Reims et au-delà :
Reims, Épernay, Châlons-en-Champagne, Tinqueux, Fismes, Mourmelon-le-Grand, Sézanne, Cormontreuil, Bétheny, Saint-Brice-Courcelles, et plus de 50 communes du département.
En conclusion
Protéger votre bien, c’est avant tout bien le connaître.
Une fissure, une trace d’humidité, un doute sur une fondation : tout commence par une simple visite d’expert.
Chez Check my House, nous croyons à une expertise humaine, claire et utile, qui vous aide à agir plutôt qu’à subir.
Demandez votre devis gratuit dès aujourd’hui sur checkmy-house.fr
