Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Armentières ?
Parce qu’un désordre mal interprété peut vite coûter cher.
Une fissure, par exemple, peut n’être qu’un mouvement superficiel… ou le signe d’un tassement de terrain.
Un simple mur humide peut cacher une infiltration par capillarité.
Nos experts en bâtiment interviennent à Armentières et dans tout le secteur (Houplines, Nieppe, Erquinghem-Lys, Bois-Grenier, Bailleul) pour :
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identifier les causes exactes des désordres (structure, sol, humidité, malfaçon) ;
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évaluer la gravité et l’évolution possible ;
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proposer des solutions techniques adaptées ;
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rédiger un rapport complet et opposable, utilisable auprès d’un constructeur, d’une assurance ou d’un notaire.
L’expertise, c’est bien plus qu’un simple constat : c’est une analyse qui vous redonne la maîtrise de votre bien.
Les causes les plus fréquentes de désordres dans le Nord
Les terrains argileux d’Armentières et de sa région subissent de fortes variations selon la météo.
En période de sécheresse, les sols se rétractent ; après les pluies, ils gonflent.
Ce phénomène de retrait-gonflement des argiles provoque des fissures sur les murs et les fondations.
Mais ce n’est pas tout :
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la proximité de la Lys favorise les infiltrations et les remontées d’humidité,
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l’ancienneté du bâti (nombreuses maisons du début du XXᵉ siècle) accentue les problèmes de fondations,
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les travaux voisins ou les extensions mal conçues déséquilibrent parfois les structures.
Nos experts connaissent parfaitement ces spécificités locales et adaptent leur diagnostic à chaque configuration.
Les expertises les plus demandées à Armentières
Expertise fissures
Une fissure sur une façade, un plafond ou un mur porteur n’est jamais anodine.
Notre expertise fissures permet de déterminer si elle résulte d’un tassement du sol, d’un défaut de construction ou d’un simple retrait de matériaux.
Expertise humidité
Dans les maisons anciennes en briques pleines, les remontées capillaires sont fréquentes.
Notre expertise humidité identifie les causes et recommande les traitements adaptés : drainage, ventilation, injection de résine, déshumidification.
Expertise avant achat
Avant de signer, mieux vaut savoir ce qu’on achète.
Une expertise avant achat immobilier vous informe sur l’état réel du bien et vous aide à négocier son prix.
Expertise gros œuvre
Si votre maison présente des fissures profondes, des affaissements ou des murs déformés, une expertise gros œuvre permet d’évaluer la structure complète et d’éviter des travaux inutiles.
Comment se déroule une expertise Check my House ?
1. Premier contact et analyse du besoin
Nous échangeons sur la nature du problème, l’historique du bien, les travaux récents. Cela permet d’adapter la mission à votre situation.
2. Inspection sur site
L’expert se rend à votre domicile à Armentières pour une observation complète : murs, charpente, fondations, sols, humidité, ventilation.
Il utilise des outils de mesure (fissuromètre, hygromètre, caméra thermique, niveau laser) pour confirmer ses observations.
3. Rapport d’expertise sous 48 h
Vous recevez un rapport clair et documenté, comprenant :
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les constats précis,
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les causes probables,
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les risques associés,
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les préconisations techniques et priorités de réparation.
Ce rapport est opposable juridiquement et peut être produit dans un dossier de litige, d’assurance ou de vente.
Les signes qui doivent vous alerter
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Fissures en escalier sur les façades ou pignons.
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Taches d’humidité sur les murs nord ou en pied de cloison.
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Carrelage qui se soulève ou plancher qui s’affaisse légèrement.
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Traces de condensation ou moisissure persistante.
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Portes ou fenêtres qui ne ferment plus correctement.
Ces symptômes ne doivent pas être ignorés.
Une expertise bâtiment permet d’agir tôt, avant que le désordre ne s’aggrave.
Tarifs d’une expertise bâtiment à Armentières
Nos tarifs sont fixes et transparents :
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Expertise fissures ou humidité : 960 € TTC jusqu’à 200 m², +3 €/m² au-delà.
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Expertise avant achat : 650 € TTC jusqu’à 50 m², +3 €/m² supplémentaire.
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Déplacement dans le Nord : 60 €.
Chaque mission comprend la visite, le rapport complet et les préconisations personnalisées.
Obtenez votre devis gratuit sous 24 h via être rappelé.
Pourquoi choisir Check my House ?
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Experts certifiés et indépendants, sans lien avec les constructeurs.
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Rapports techniques sous 48 heures, exploitables auprès des assurances.
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Présence locale dans tout le Nord et la métropole lilloise.
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Note 5/5 sur Trustpilot.
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Approche humaine, claire et pédagogique.
Ici, pas de jargon inutile. Juste un diagnostic précis, expliqué dans un langage que tout propriétaire comprend.
Foire aux questions – Expertise bâtiment à Armentières
Quelle est la différence entre un expert et un artisan ?
L’artisan répare. L’expert diagnostique et analyse la cause du désordre avant toute intervention.
L’assurance peut-elle couvrir les réparations ?
Oui, si la cause est reconnue comme sinistre (sécheresse, infiltration, vice de construction).
Combien de temps dure une expertise ?
En moyenne entre 2 et 4 heures, selon la taille du bien et la complexité du problème.
Puis-je être présent pendant la visite ?
Oui, c’est recommandé. L’expert vous explique tout sur place.
Le rapport est-il valable en justice ?
Oui, tous nos rapports sont opposables juridiquement.
Nous intervenons dans tout le secteur d’Armentières
Nos experts se déplacent sur l’ensemble du bassin armentiérois et du Nord-Ouest lillois :
Armentières, Houplines, Nieppe, Bois-Grenier, Erquinghem-Lys, Fleurbaix, Pérenchies, Bailleul, Hazebrouck.
Contactez votre expert en bâtiment à Armentières – 59280
Vous constatez des fissures, de l’humidité ou un désordre structurel ?
Faites appel à un expert indépendant Check my House pour un diagnostic précis et objectif.
Contactez dès maintenant Check my House Armentières ou remplissez le formulaire pour être rappelé.
Un devis personnalisé vous sera transmis sous 24 h.
