Pourquoi faire appel à un expert bâtiment à Grande-Synthe ?
Parce qu’ici, les constructions subissent le climat, le sel et le temps
Le Nord, on le sait, n’épargne pas les bâtiments : vents puissants, fortes pluies, variations de température et sols argileux autour de Dunkerque fragilisent les fondations.
Faire appel à un expert bâtiment local n’est donc pas un luxe, mais une précaution indispensable pour :
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Identifier les désordres (fissures, humidité, malfaçons, affaissements de sol) ;
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Évaluer la gravité et l’origine des problèmes ;
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Proposer des solutions adaptées avant qu’un dégât mineur ne devienne un vrai chantier ;
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Protéger vos droits face à un constructeur, un promoteur ou une compagnie d’assurance.
Nos rapports sont précis, détaillés et exploitables juridiquement en cas de litige.
Les expertises que nous réalisons à Grande-Synthe et dans le Dunkerquois
Expertise fissures
Dans le Nord, les fissures sont souvent dues aux mouvements de terrain argileux. On les retrouve fréquemment sur les façades des maisons de la Villette ou du Moulin.
Nos experts examinent chaque fissure (forme, profondeur, localisation) et en identifient la cause : tassement différentiel, défaut de fondation, dilatation thermique…
Nous proposons ensuite un plan d’action concret pour stabiliser et réparer durablement votre logement.
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Expertise humidité
L’air salin et les remontées d’eau du sol peuvent provoquer de l’humidité jusque dans les murs. Moisissures, peinture cloquée, odeur de renfermé… Nos experts utilisent des hygromètres et caméras thermiques pour identifier la source exacte du problème et recommander les traitements adaptés : drainage, ventilation, isolation ou injection de résine.
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Expertise avant achat immobilier
Avant de signer pour une maison à l’entrée de la ville ou un appartement proche du centre, il est prudent de vérifier que tout est en ordre.
Nos expertises pré-achat passent en revue la structure, la toiture, les installations électriques, la plomberie, l’isolation et les risques de fissures ou d’humidité.
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Assistance CCMI et VEFA
Pour les constructions neuves ou achats sur plan, notre équipe vous accompagne à chaque étape :
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contrôle des fondations ;
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vérification du gros œuvre et des cloisons ;
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pré-réception et réception avec rédaction de réserves.
Nos experts veillent à la conformité des travaux selon les DTU, la RE2020 et les engagements contractuels.
👉 Assistance CCMI
👉 Accompagnement VEFA
Les garanties qui protègent votre maison
Faire appel à un expert Check my House, c’est bénéficier d’un accompagnement qui s’appuie sur les garanties légales du bâtiment :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) pour les désordres signalés à la réception ;
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Garantie biennale (2 ans) sur les éléments dissociables ;
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Garantie décennale (10 ans) pour tout dommage compromettant la solidité ou l’habitabilité.
Nos rapports sont opposables et reconnus, utiles en cas de désaccord avec un constructeur ou une assurance.
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Pourquoi les habitants de Grande-Synthe nous font confiance
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Réseau national de 65 experts certifiés couvrant tout le Nord ;
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Rapport d’expertise sous 48 h ;
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Note 5/5 sur Trustpilot (avis vérifiés) ;
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Devis gratuit et transparent ;
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Présence locale réactive : nous intervenons sous 72 h à Grande-Synthe, Dunkerque, Loon-Plage, Gravelines, Bergues ou Coudekerque-Branche.
« Notre mission est de redonner confiance aux propriétaires. L’expertise n’est pas un luxe : c’est la garantie que votre maison tiendra face au temps, au climat et aux imprévus. »
— Laurent Hojan, fondateur de Check my House
Nos tarifs transparents
| Type d’intervention | Tarif TTC | Détails |
|---|---|---|
| Expertise fissures / humidité (maison) | à partir de 960 € | Jusqu’à 200 m² + 3 €/m² supplémentaire + déplacement 60 € |
| Expertise avant achat (maison) | à partir de 650 € | Jusqu’à 50 m² + 3 €/m² supplémentaire + déplacement 60 € |
| Assistance CCMI (pré-réception / réception) | à partir de 720 € | Jusqu’à 75 m² + 3 €/m² supplémentaire + déplacement 60 € |
| Visite VEFA (cloisons / pré-livraison / livraison) | à partir de 480 € | Jusqu’à 50 m² + 3 €/m² supplémentaire + déplacement 60 € |
👉 Demander un devis personnalisé
Nous intervenons dans tout le département du Nord
Nos experts bâtiment se déplacent dans toutes les communes du Dunkerquois :
Grande-Synthe, Dunkerque, Coudekerque-Branche, Loon-Plage, Gravelines, Cappelle-la-Grande, Armbouts-Cappel, Bergues, Bray-Dunes, Bourbourg, Malo-les-Bains…
Qui sommes-nous ?
Créée en 2019, Check my House est un cabinet d’expertise en bâtiment et construction indépendant.
Nous accompagnons les particuliers et les professionnels pour résoudre les désordres du bâtiment, prévenir les risques et défendre vos intérêts techniques et juridiques.
Chaque expert est certifié, impartial et diplômé, garantissant des diagnostics fiables et exploitables en justice.
FAQ – Expertise bâtiment à Grande-Synthe
1. Quand dois-je appeler un expert bâtiment ?
Dès l’apparition d’une fissure, d’une infiltration, ou avant tout achat immobilier.
2. Puis-je assister à l’expertise ?
Oui, c’est même recommandé. L’expert vous explique sur place ses constats.
3. Est-ce utilisable devant un tribunal ?
Oui, tous nos rapports sont conformes aux exigences juridiques.
4. Combien de temps dure une expertise ?
Entre 1 h 30 et 4 h selon la taille du bien. Le rapport complet vous parvient sous 48 h.
5. Quels sont les signes d’humidité inquiétants ?
Taches sombres, odeur de moisi, peinture cloquée, murs froids au toucher.
6. Quelles sont les garanties après la livraison d’une maison neuve ?
La GPA, la garantie biennale et la décennale protègent contre la plupart des désordres.
7. Puis-je contester un rapport d’assurance ?
Oui : nos experts interviennent en contre-expertise amiable contradictoire.
8. Quels types de logements expertisez-vous ?
Maisons, appartements, copropriétés, commerces, bâtiments publics ou industriels.
9. En combien de temps intervenez-vous à Grande-Synthe ?
Sous 72 h après acceptation du devis.
10. Comment obtenir un devis gratuit ?
En ligne : checkmy-house.fr/contact
Conclusion
Protéger son patrimoine à Grande-Synthe, c’est anticiper.
Avec Check my House, vous bénéficiez d’une expertise indépendante, locale et rigoureuse pour prévenir les désordres et défendre vos droits.
Nos experts vous accompagnent avec clarté, pédagogie et réactivité pour que chaque mur, chaque fondation et chaque toiture soient synonymes de tranquillité.
