Expertise en bâtiment et construction à Hem – 59510

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Hem ?

Faire intervenir un expert bâtiment, ce n’est pas seulement “constater un problème”, c’est comprendre son origine pour éviter les mauvaises décisions.
Que ce soit avant un achat, après des travaux ou face à un sinistre, nos missions vous apportent un avis neutre et argumenté, sans conflit d’intérêt.

Nos experts interviennent pour :

• Diagnostiquer des fissures et désordres structurels,

• Identifier des problèmes d’humidité ou d’infiltration,

• Vérifier la conformité d’une construction neuve (CCMI ou VEFA),

• Accompagner la réception d’un chantier,

• Fournir un rapport technique exploitable en cas de litige avec un artisan ou un promoteur.

Nos rapports sont précis, illustrés, et rédigés dans un langage clair pour que chaque propriétaire puisse agir en confiance.

Nos principales expertises bâtiment à Hem

Expertise fissures et mouvements structurels

Les maisons du Nord, souvent construites en brique ou en parpaing, sont particulièrement sensibles aux fissures.
Elles apparaissent fréquemment après une période de sécheresse, un tassement de terrain ou des travaux à proximité.

Nos experts analysent la forme, la profondeur et la localisation des fissures afin d’en comprendre la cause :

• affaissement de fondations,

• retrait-gonflement des argiles,

• vibrations,

• ou simple désordre d’enduit.

L’objectif : distinguer une fissure superficielle d’une fissure structurelle nécessitant des travaux de consolidation.

👉 En savoir plus sur l’expertise fissures

Expertise humidité et infiltrations

Le climat du Nord, humide et souvent pluvieux, favorise les infiltrations dans les maisons mal isolées ou mal ventilées.
Nos experts recherchent la source du problème grâce à des outils de mesure (caméra thermique, hygromètre, test d’étanchéité).

Selon le diagnostic, les solutions peuvent aller de la pose d’un drainage périphérique, à la correction de la ventilation, ou à un traitement anti-salpêtre.
Le but : résoudre durablement le problème, pas le masquer.

👉 Découvrez l’expertise humidité

Expertise avant achat immobilier à Hem

Avant d’acheter, il est crucial de savoir ce que cache une façade repeinte ou un sous-sol aménagé.
Nos experts inspectent la structure, la toiture, les installations techniques et les murs pour détecter d’éventuels vices cachés.

Un rapport complet sous 48 h vous permet d’acheter en connaissance de cause, d’anticiper les travaux et, si nécessaire, de négocier le prix du bien.

👉 Consultez l’expertise avant achat immobilier

Assistance CCMI : accompagnement à la construction

Si vous faites construire à Hem ou dans les environs (Lannoy, Leers, Forest-sur-Marque), nos experts vous accompagnent à chaque étape du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) :

• contrôle des fondations,

• vérification du gros œuvre,

• suivi des cloisons et finitions,

• assistance à la réception de la maison neuve.

Objectif : garantir la conformité au contrat et signaler toute malfaçon ou non-conformité avant la remise des clés.

👉 Détails sur l’assistance CCMI

Assistance VEFA (achat sur plan)

Les programmes neufs fleurissent autour de Hem, de Lannoy à Villeneuve-d’Ascq.
Mais un logement neuf peut réserver des surprises : finitions bâclées, malfaçons, oublis de TMA…

Nos experts vous assistent lors des trois étapes clés :

• Visite cloisons, pour vérifier les volumes et passages techniques.

• Pré-livraison, pour contrôler les finitions et repérer les défauts.

• Jour de livraison, pour rédiger le procès-verbal et consigner les réserves.

👉 En savoir plus sur l’assistance VEFA

Expertise amiable contradictoire et litiges

En cas de litige avec un constructeur, un artisan ou un promoteur, nos experts peuvent organiser une expertise amiable contradictoire.
Elle consiste à réunir les parties sur site, constater les désordres et établir un rapport technique neutre et juridiquement exploitable.
Cette procédure évite souvent un long procès.

👉 Découvrez l’expertise amiable contradictoire

Pourquoi faire confiance à Check my House ?

• Experts certifiés et diplômés, indépendants de tout constructeur ou assureur.

• Rapports clairs et détaillés, remis sous 48 h.

• Intervention rapide sur Hem, Lannoy, Leers, Roubaix, Villeneuve-d’Ascq.

• Tarifs transparents et sans frais cachés.

• Note Trustpilot : 5/5, basée sur des centaines d’avis clients.

👉 Voir nos avis sur Trustpilot

Tarifs expertise bâtiment à Hem (59510)

Chaque mission inclut :

• le déplacement de l’expert,

• la visite complète,

• le rapport illustré et commenté,

• et les préconisations concrètes pour corriger ou prévenir le désordre.

👉 Demander un devis gratuit (réponse sous 24 h)

FAQ – Expertise bâtiment à Hem

Quand faire appel à un expert ?

Dès l’apparition d’un désordre (fissure, humidité, malfaçon) ou avant un achat immobilier.

L’expertise est-elle reconnue par la justice ?

Oui, nos rapports peuvent servir de preuves en cas de litige ou de procédure judiciaire.

Combien de temps dure une expertise ?

En moyenne entre 2 et 3 heures selon la taille du bien.

Intervenez-vous sur les copropriétés ?

Oui, nous accompagnons les syndics et les copropriétaires pour des diagnostics techniques.

L’assurance habitation couvre-t-elle l’expertise ?

Oui, selon les cas : protection juridique ou sinistre reconnu par l’assureur.

Quels sont les délais d’intervention ?

Nos experts interviennent sous 48 à 72 heures sur Hem et dans toute la métropole lilloise.

Zone d’intervention

Nos experts bâtiment couvrent Hem (59510) et tout le secteur Est de la métropole :
Lannoy, Leers, Lys-lez-Lannoy, Forest-sur-Marque, Tressin, Sailly-lez-Lannoy, Villeneuve-d’Ascq, Roubaix, Toufflers et l’ensemble du département du Nord (59).

Qui sommes-nous ?

Check my House est un cabinet d’expertise bâtiment indépendant, créé en 2019.
Nos experts, diplômés et certifiés, interviennent partout en France pour :

• diagnostiquer les désordres du bâti,

• assister lors de réceptions ou livraisons,

• accompagner les litiges et expertises amiables.

Notre promesse : un regard neutre, technique et transparent, pour que chaque client puisse agir en toute connaissance de cause.

👉 Demander un devis ou être rappelé