Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Paris 1
Dans ce secteur historique, les structures ont souvent connu plusieurs vies.
Certains immeubles ont été construits au XVIIIᵉ siècle, réhaussés au XIXᵉ, rénovés au XXᵉ… et transformés à nouveau ces dernières années pour accueillir bureaux, appartements ou commerces.
Autrement dit : des couches de travaux successives, souvent sans trace claire des interventions passées.
Résultat ?
Des désordres qui s’installent sans qu’on en comprenne la cause :
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fissures qui réapparaissent après chaque peinture,
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infiltrations venues d’un mur mitoyen ou d’une toiture voisine,
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planchers qui grincent ou s’affaissent,
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humidité chronique dans les caves et sous-sols,
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défauts d’isolation dans les appartements mansardés.
Un expert indépendant ne vient pas “juger” un chantier, il vient poser un diagnostic objectif.
Chez check my house, nous intervenons dans tout Paris 1ᵉʳ pour analyser les désordres, comprendre leur origine et orienter vers les solutions adaptées — qu’il s’agisse d’un sinistre, d’un litige ou d’une simple vérification avant travaux.
Les expertises les plus demandées dans le 1ᵉʳ arrondissement
Expertise fissures
C’est la demande numéro un à Paris intra-muros.
Les fissures sont fréquentes dans les immeubles anciens, surtout après des travaux de ravalement, des vibrations de chantier ou des variations de température.
Nos experts en expertise fissures étudient chaque ouverture : sa forme, sa direction, sa profondeur, son évolution.
Une microfissure dans un enduit n’aura pas la même signification qu’une fissure traversante dans un mur porteur.
L’objectif est simple : distinguer l’esthétique du structurel, et donner un plan d’action clair.
Expertise humidité
Les sous-sols parisiens sont souvent humides, et dans le 1ᵉʳ, certaines caves datent de plusieurs siècles.
Les remontées capillaires, les infiltrations latérales, les joints poreux, tout cela finit par marquer les murs.
Nos spécialistes en expertise humidité utilisent hygromètres et caméras thermiques pour comprendre d’où vient le problème.
Parfois, il suffit d’une meilleure aération. D’autres fois, il faut envisager une reprise d’étanchéité complète.
Chaque cas est unique, et c’est là que l’œil d’un expert fait toute la différence.
Expertise avant achat immobilier
Acheter un bien à Paris 1ᵉʳ, c’est souvent un projet à plusieurs centaines de milliers d’euros.
Mais avant de signer, mieux vaut savoir ce que l’on achète.
Une expertise avant achat permet de repérer les défauts invisibles à l’œil nu : infiltrations, fissures, humidité, installations vétustes.
Nos rapports, remis sous 48 h, aident les acheteurs à négocier le prix ou à prévoir les travaux avant de s’engager.
Assistance CCMI ou suivi de travaux
Même si les constructions neuves sont rares dans le 1ᵉʳ, les rénovations lourdes et les surélévations sont fréquentes.
Nos experts en assistance CCMI suivent le chantier pas à pas : fondations, gros œuvre, finitions.
Chaque étape est vérifiée selon les règles de l’art et les normes DTU, pour éviter les malfaçons coûteuses après livraison.
Expertise litiges ou vices cachés
Vous avez refait votre salle de bain et la peinture cloque déjà ?
Une fuite apparaît juste après des travaux ?
Nos experts en expertise vices cachés immobilier établissent un constat neutre et documenté, utile pour résoudre un désaccord avec un artisan ou faire jouer votre garantie décennale.
Comment se déroule une expertise à Paris 1
L’expertise, ce n’est pas une visite expresse.
Chez check my house, on prend le temps.
D’abord, on écoute votre histoire : ce que vous avez observé, les travaux récents, vos doutes, vos inquiétudes.
Ensuite, l’expert se rend sur place, inspecte chaque détail : fissures, joints, sols, plafonds, points d’humidité.
Il mesure, photographie, explique au fur et à mesure.
Puis vient le rapport, généralement sous 48 à 72 heures.
Clair, illustré, sans jargon inutile.
On y trouve :
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la description précise des désordres,
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les causes probables,
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les risques à court et moyen terme,
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nos recommandations de réparation,
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et une estimation des coûts.
Ce document a une vraie valeur : il est opposable et peut être utilisé dans un litige ou une négociation d’assurance.
Les avantages de faire appel à check my house à Paris 1
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Experts certifiés et indépendants, sans lien avec les entreprises ou promoteurs ;
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Connaissance du bâti parisien, ancien et contemporain ;
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Intervention rapide : un expert peut venir sous 72 heures à Paris intra-muros ;
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Accompagnement humain, avec un langage clair et sans jargon juridique.
Notre promesse est simple : vous aider à comprendre ce qui se passe, et à agir sans stress.
Tarifs des expertises à Paris 1
Nos tarifs sont transparents et adaptés à chaque situation :
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Expertise fissures / humidité : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m² ;
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Expertise avant achat : 650 € (maison jusqu’à 50 m²), 510 € (appartement jusqu’à 50 m²) ;
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Assistance CCMI / VEFA / réception : à partir de 510 € TTC selon la mission.
Chaque dossier fait l’objet d’un devis gratuit et d’une explication claire avant intervention.
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Qui sommes-nous
check my house, c’est un réseau d’experts en bâtiment fondé en 2019.
Nous sommes aujourd’hui plus de 65 experts certifiés répartis dans toute la France, avec plusieurs spécialistes à Paris et en Île-de-France.
Notre mission : protéger les propriétaires, en leur offrant des analyses fiables, indépendantes et pédagogiques.
Nos domaines d’expertise :
Nos rapports sont clairs, détaillés, exploitables par les assurances et les tribunaux.
Notre sérieux nous vaut une note moyenne de 5/5 sur Trustpilot.
FAQ – Expertise bâtiment Paris 1
1. Quels sont les problèmes les plus fréquents à Paris 1 ?
Les fissures de façade, les infiltrations par les caves ou les murs mitoyens, et les planchers qui s’affaissent avec le temps.
2. Intervenez-vous pour les copropriétés ?
Oui, nous travaillons régulièrement avec des syndics et conseils syndicaux.
3. L’expertise est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est vivement conseillée avant des travaux ou un achat.
4. Combien de temps dure la visite ?
Entre 2 et 4 heures selon la taille et la complexité du bien.
5. Le rapport peut-il être utilisé pour un litige ?
Oui, il est opposable et peut appuyer une démarche amiable ou judiciaire.
6. Intervenez-vous aussi dans le Marais ou Saint-Germain ?
Oui, nos experts couvrent tous les arrondissements et la petite couronne.
7. Travaillez-vous avec les assurances ?
Oui, nous intervenons souvent comme expert d’assuré.
8. Pouvez-vous estimer les travaux ?
Oui, nous donnons toujours une estimation indicative du coût des réparations.
9. Que faire si les fissures s’aggravent ?
Nous assurons un suivi sur plusieurs mois pour contrôler l’évolution.
10. Quels sont vos délais d’intervention ?
En général, sous 48 à 72 heures à Paris intra-muros.
Nous intervenons dans tout Paris (75)
Nos experts en bâtiment interviennent dans tous les arrondissements de la capitale :
du 1ᵉʳ au 20ᵉ, incluant les quartiers du Louvre, du Palais-Royal, des Halles, de Saint-Germain-l’Auxerrois, du Marais et de la rive gauche.
En conclusion
Faire appel à un expert en bâtiment à Paris 1, c’est avant tout une question de tranquillité.
Les murs, ici, ont parfois plusieurs siècles, et chaque intervention demande prudence et savoir-faire.
Mieux vaut un diagnostic clair aujourd’hui qu’un gros chantier demain.
Chez check my house, on parle vrai. On explique, on accompagne, et surtout, on protège votre bien comme si c’était le nôtre.
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