Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Paris 11
Les bâtiments du 11ᵉ ont souvent vécu plusieurs vies.
Les anciens ateliers d’artisans de la rue Saint-Maur ou les immeubles haussmanniens du boulevard Richard-Lenoir ont parfois été transformés, rénovés ou surélevés au fil des décennies.
Résultat : les structures ont subi des modifications importantes, parfois sans contrôle technique suffisant.
Nos experts interviennent pour :
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diagnostiquer les fissures sur murs, façades ou plafonds,
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détecter les problèmes d’humidité ou d’infiltration en sous-sol,
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vérifier la stabilité d’une structure avant ou après travaux,
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évaluer les malfaçons de rénovation,
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assister les particuliers dans un litige avec un artisan ou un constructeur.
Une expertise indépendante permet de comprendre l’origine des désordres, d’en mesurer la gravité et de déterminer si la responsabilité incombe à une entreprise, à un défaut du bâtiment ou simplement à l’usure du temps.
Les expertises les plus demandées à Paris 11
Expertise fissures
Les fissures, dans un immeuble parisien, sont souvent le premier signe visible d’un désordre structurel.
Nos experts en expertise fissures analysent leur forme, leur orientation et leur évolution.
Une fissure verticale peut venir d’un mouvement du sol, tandis qu’une fissure en escalier traduit souvent un problème au niveau des fondations ou des murs porteurs.
Notre rôle est d’en déterminer la cause et de proposer des solutions concrètes de réparation.
Expertise humidité
L’humidité est un fléau courant à Paris 11, surtout dans les rez-de-chaussée et sous-sols mal ventilés.
Nos spécialistes en expertise humidité identifient la source exacte du problème (remontées capillaires, infiltration, condensation) et préconisent des solutions durables.
Une bonne expertise permet d’éviter de simples traitements “cosmétiques” qui ne règlent rien sur le fond.
Expertise avant achat immobilier
Avant d’acheter un appartement dans un immeuble ancien du 11ᵉ, mieux vaut s’assurer de son état réel.
Une expertise avant achat réalisée par un expert indépendant vous donne une vision claire du bien : structure, toiture, électricité, plomberie, isolation, humidité.
Le rapport, remis sous 48 h, vous aide à négocier le prix ou à prévoir les travaux nécessaires avant signature.
Assistance CCMI ou suivi de construction
Même si la majorité des projets à Paris 11 sont des rénovations, certains particuliers entreprennent la construction ou la surélévation de maisons et immeubles.
Nos experts en assistance CCMI et expertise en construction vérifient la conformité du chantier à chaque étape.
Objectif : garantir une exécution conforme aux règles de l’art et éviter les litiges après livraison.
Expertise vices cachés et litiges
Vous avez découvert des défauts après des travaux ou une vente ?
Nos experts en expertise vices cachés immobilier rédigent un rapport technique objectif pour établir les causes, les responsabilités et les solutions possibles.
Une expertise utile pour faire valoir vos droits face à une entreprise ou dans une procédure amiable.
Comment se déroule une expertise à Paris 11
Nos interventions suivent un processus rigoureux mais accessible :
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Prise de contact et analyse du contexte
Vous nous expliquez votre situation, vos constats et vos documents (plans, devis, photos). -
Visite sur site
L’expert inspecte le bien, mesure, photographie, observe et commente chaque point avec vous. -
Rédaction du rapport d’expertise
Sous 48 à 72 h, vous recevez un rapport clair, illustré et exploitable :
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constat des désordres,
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origine probable,
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risques à court et long terme,
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recommandations de réparation,
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estimation du coût des travaux.
Nos rapports sont reconnus juridiquement et peuvent servir de base dans un dossier d’assurance ou de contentieux.
Les avantages de faire appel à check my house à Paris 11
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Experts certifiés et indépendants, sans lien avec les constructeurs.
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Connaissance du bâti parisien, ancien et contemporain.
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Intervention rapide, souvent sous 72 h à Paris intra-muros.
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Accompagnement humain, avec des explications simples et concrètes.
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Rapports exploitables, clairs et structurés pour être utilisés auprès des assurances.
Nous privilégions toujours la pédagogie, la transparence et la neutralité.
Tarifs des expertises à Paris 11
Nos tarifs sont établis en fonction du type de mission et de la surface du bien :
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Expertise fissures / humidité : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m².
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Expertise avant achat : 650 € (maison jusqu’à 50 m²), 510 € (appartement jusqu’à 50 m²).
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Assistance CCMI / VEFA / réception : à partir de 510 € TTC selon la mission.
Chaque mission commence par un devis gratuit et personnalisé.
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Qui sommes-nous
check my house est un réseau national d’experts en bâtiment et construction créé en 2019.
Nos 65 experts certifiés interviennent sur tout le territoire, dont plusieurs basés à Paris et en Île-de-France.
Nous accompagnons les particuliers, investisseurs et syndics dans toutes les problématiques du bâtiment : fissures, humidité, malfaçons, litiges, assistance chantier, expertise amiable.
Nos spécialités principales :
Nos rapports sont fiables, complets et exploitables par les assurances ou les tribunaux.
Nous sommes notés 5/5 sur Trustpilot.
FAQ – Expertise bâtiment Paris 11
1. Quels sont les problèmes les plus fréquents à Paris 11 ?
Fissures, infiltrations, humidité dans les sous-sols et malfaçons après rénovation.
2. Travaillez-vous avec les copropriétés ?
Oui, nous collaborons régulièrement avec des syndics et des conseils de copropriété.
3. L’expertise est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est fortement recommandée avant un achat ou après travaux.
4. Combien de temps dure la visite ?
En moyenne entre 2 et 3 heures, selon la taille du bien.
5. Le rapport d’expertise est-il recevable en justice ?
Oui, il est conforme aux standards d’expertise judiciaire.
6. Intervenez-vous dans les quartiers d’Oberkampf et Bastille ?
Oui, nous couvrons tout Paris 11ᵉ et ses environs.
7. Pouvez-vous estimer le coût des réparations ?
Oui, chaque rapport inclut une estimation indicative des travaux nécessaires.
8. Intervenez-vous pour les assurances ?
Oui, en tant qu’expert d’assuré, nous défendons vos intérêts.
9. Que faire si des fissures réapparaissent ?
Nous proposons un suivi dans le temps pour contrôler leur évolution.
10. Quel est le délai d’intervention moyen ?
48 à 72 heures selon la demande et la disponibilité des experts.
Nous intervenons dans tout Paris (75)
Nos experts se déplacent dans l’ensemble des arrondissements de Paris :
du 1ᵉʳ au 20ᵉ, y compris les quartiers d’Oberkampf, Voltaire, Bastille, République, Nation, Charonne et Belleville.
En conclusion
Dans un arrondissement aussi dense et vivant que le 11ᵉ, les bâtiments ont souvent beaucoup à raconter.
Mais derrière leurs façades rénovées, certains cachent des faiblesses structurelles qu’il vaut mieux diagnostiquer avant qu’elles ne s’aggravent.
Faire appel à un expert en bâtiment à Paris 11, c’est anticiper les problèmes et protéger votre bien, sereinement.
Chez check my house, nous prenons le temps de comprendre, d’expliquer et de vous accompagner, sans jargon, avec un vrai sens du terrain.
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