Pourquoi faire appel à un expert bâtiment à Paris 14 ?
Le 14ᵉ, c’est un condensé de tout Paris. Des immeubles anciens aux caves profondes, des copropriétés des années 60 à la modernité du quartier Montparnasse, en passant par les constructions récentes autour de Didot et du parc Montsouris.
Chaque type de bâtiment a ses pathologies :
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les plus anciens subissent souvent les effets de l’humidité et du temps ;
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ceux des années 60-70 montrent des faiblesses structurelles ou thermiques ;
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les logements neufs, eux, présentent parfois des malfaçons ou des défauts d’exécution lors de la réception.
Un expert en bâtiment indépendant n’est pas là pour juger un constructeur ou rassurer un vendeur. Il est là pour défendre vos intérêts, avec une approche objective et des explications claires.
Son rapport, opposable et documenté, peut servir dans une négociation, une expertise amiable, ou même devant un tribunal si besoin.
Et sur le terrain, cette indépendance change tout.
Quand un propriétaire nous appelle pour une fissure inquiétante rue Raymond-Losserand, on ne cherche pas à vendre des travaux ; on cherche à comprendre pourquoi elle est là.
Nos principales expertises bâtiment à Paris 14
Expertise fissures : comprendre avant de réparer
Les fissures sont les symptômes les plus visibles… et les plus trompeurs.
Certaines ne sont qu’un effet de surface ; d’autres annoncent un mouvement profond du bâtiment.
Dans le 14ᵉ, nos experts constatent souvent :
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des fissures verticales sur les façades exposées sud (vieillissement des joints) ;
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des lézardes horizontales sur les murs mitoyens (mouvements différentiels) ;
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des microfissures d’enduit dans les appartements rénovés trop vite.
Chaque fissure raconte une histoire : tassement du sol, infiltration, vibrations liées au métro ou simple retrait des matériaux.
Nos experts mesurent, photographient, comparent et analysent.
À la fin, vous obtenez un rapport précis indiquant : la cause probable, la gravité, les solutions de réparation et, surtout, les priorités d’intervention.
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Expertise humidité : assainir pour durer
L’humidité à Paris, c’est un vieux combat.
Caves enterrées, ventilation insuffisante, murs poreux : les causes sont multiples, mais les conséquences bien connues — moisissures, odeurs, salpêtre, dégradation du plâtre.
Nos experts en humidité du 14ᵉ arrondissement se déplacent dans tous les types de bâtiments :
du rez-de-chaussée de la rue Daguerre aux immeubles à cour intérieure du boulevard Raspail.
Ils utilisent hygromètres, caméras thermiques et tests de perméabilité pour identifier la source exacte du problème.
Le rapport d’expertise détaille :
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le type d’humidité (remontées capillaires, condensation, infiltration) ;
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les zones touchées ;
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les solutions envisageables : drainage, injection de résine, ventilation, réfection d’étanchéité.
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Expertise avant achat immobilier : acheter les yeux ouverts
À Paris, un achat immobilier se décide vite. Trop vite, parfois.
Et les vices cachés ne préviennent pas. Une dalle légèrement fissurée, un mur porteur fragilisé, un réseau électrique ancien : autant de détails invisibles pendant une visite classique.
Avant de signer, nos experts se déplacent pour une expertise avant achat complète.
Ils inspectent la structure, les installations, les sols, les murs, la toiture et les éléments à risque (humidité, fissures, affaissements).
Vous recevez un rapport complet sous 48 h, illustré et commenté, utile pour :
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renégocier le prix,
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planifier des travaux,
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ou, si nécessaire, renoncer avant de vous engager.
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Assistance CCMI : faire construire sans inquiétude
Construire à Paris ou en proche banlieue est un vrai défi. Les terrains sont rares, les sous-sols complexes, et les retards fréquents.
Notre assistance CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) vous permet de suivre les travaux pas à pas, sans mauvaise surprise.
Nos visites techniques couvrent :
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les fondations : contrôle de la profondeur et de la conformité à l’étude de sol ;
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le gros œuvre : vérification des murs, dalles, poutres et planchers ;
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les cloisons et la chape : contrôle de la planéité et des matériaux ;
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la pré-réception et la réception : émission de réserves, validation de la conformité.
Chaque visite fait l’objet d’un rapport détaillé et photographié.
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Assistance VEFA : garantir la conformité de votre logement neuf
Les programmes neufs du 14ᵉ (autour du boulevard Jourdan, de Didot ou de la Porte d’Orléans) séduisent, mais attention aux malfaçons.
Nos experts VEFA vous accompagnent pendant :
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la visite cloisons (vérification des volumes et des matériaux) ;
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la pré-livraison (repérage des défauts avant remise des clés) ;
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la livraison (rédaction du procès-verbal et consignation des réserves).
C’est le meilleur moyen d’éviter les mauvaises surprises et de faire valoir vos droits auprès du promoteur.
👉 Assistance VEFA complète
Expertise malfaçons et vices cachés : défendre vos droits
Vous découvrez des défauts après achat ou livraison ?
Nos experts interviennent pour déterminer s’il s’agit d’un vice caché ou d’une malfaçon liée à la construction.
Nous rédigeons un rapport technique opposable, exploitable dans le cadre d’une négociation ou d’une procédure judiciaire.
Nous travaillons souvent main dans la main avec des avocats et des experts d’assurance pour constituer un dossier solide et complet.
👉 Consulter notre expertise vices cachés immobilier
Nos tarifs détaillés à Paris 14
Les tarifs sont clairs, sans frais cachés. Chaque mission comprend le déplacement, l’inspection complète et le rapport écrit.
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Expertise avant achat maison : 650 € TTC jusqu’à 50 m², + 3 €/m² au-delà.
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Expertise avant achat appartement : 510 € TTC jusqu’à 50 m², + 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise fissures ou humidité (maison) : 960 € TTC jusqu’à 200 m², + 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise fissures ou humidité (appartement) : 760 € TTC jusqu’à 200 m², + 3 €/m² supplémentaire.
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Assistance CCMI :
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Fondations : 510 € TTC jusqu’à 75 m²
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Gros œuvre : 590 € TTC
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Cloisons : 550 € TTC
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Chape : 510 € TTC
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Pré-réception : 720 € TTC
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Réception : 720 € TTC
(+ 3 €/m² et 60 € de déplacement)
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Assistance VEFA :
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Cloisons : 480 € TTC jusqu’à 50 m²
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Pré-livraison : 510 € TTC
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Livraison : 530 € TTC
(+ 3 €/m² et 60 € de déplacement)
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Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé en 2019, regroupe plus de 65 experts certifiés sur toute la France.
À Paris, notre équipe connaît parfaitement le tissu urbain et les réalités du bâti ancien.
Nous intervenons rapidement, avec une approche claire : précision, neutralité, pédagogie.
Notre mission est simple : vous donner les clés pour comprendre votre bien et agir avec sérénité.
Nous sommes recommandés par des centaines de particuliers et affichons une note de 5/5 sur Trustpilot.
FAQ – Expertise bâtiment Paris 14
1. Quand contacter un expert ?
Dès qu’un désordre apparaît (fissure, infiltration, défaut) ou avant la signature d’un compromis.
2. Intervenez-vous en copropriété ?
Oui, nous travaillons avec les syndics et les conseils syndicaux pour identifier les causes de désordres collectifs.
3. L’expertise est-elle utilisable en justice ?
Oui, tous nos rapports sont recevables dans le cadre d’une expertise amiable ou judiciaire.
4. Pouvez-vous assister un propriétaire pendant des travaux ?
Oui, nos experts suivent aussi les chantiers pour éviter les erreurs d’exécution.
5. Quelle est la durée moyenne d’une expertise ?
Entre 2 et 4 heures selon la complexité du bien.
6. Travaillez-vous avec des avocats ou assurances ?
Oui, nous collaborons souvent avec eux pour défendre au mieux les intérêts de nos clients.
7. Votre expertise est-elle confidentielle ?
Oui, toutes nos interventions et rapports sont strictement confidentiels.
8. Aidez-vous à la réception d’un bien neuf ?
Oui, nous proposons une assistance complète VEFA.
9. Peut-on obtenir un devis gratuit ?
Bien sûr. Demandez un devis et un expert vous rappelle sous 24 h.
10. Quel est votre délai d’intervention ?
Sous 48 heures dans tout Paris et la petite couronne.
Nos zones d’intervention
Nos experts couvrent tout le 14ᵉ arrondissement :
Montparnasse, Alésia, Denfert-Rochereau, Plaisance, Mouton-Duvernet, Montsouris, Porte d’Orléans.
Nous intervenons aussi à Montrouge, Gentilly, Arcueil, Vanves et Malakoff.
Conclusion
Une expertise, c’est bien plus qu’un rapport technique.
C’est une assurance de comprendre ce qui se passe derrière vos murs, de protéger votre patrimoine, et d’agir avant que les dégâts ne s’aggravent.
Avec Check my House, vous bénéficiez d’un regard professionnel, humain et indépendant.
Nos experts parisiens connaissent le terrain, parlent clair et s’engagent à vos côtés.
