Expertise en bâtiment et construction à Paris 20 – 75020

Expertise fissures : analyser avec rigueur pour éviter les mauvaises décisions

Dans le 20e arrondissement, les fissures sont l’un des désordres les plus fréquemment constatés. Elles apparaissent :

• Sur des murs porteurs d’immeubles anciens, souvent en moellon ou en brique,

• En façade sur cour, à la suite de travaux dans un immeuble mitoyen,

• Au plafond, après une rénovation interne mal structurée,

• Ou encore dans des logements situés sur des terrains en pente ou instables, notamment vers Saint-Fargeau ou Belleville.

L’expertise fissures permet de :

• Identifier la cause réelle (structurelle, thermique, défaut de mise en œuvre, vibration…),

• Évaluer la gravité et le risque d’évolution,

• Et proposer une solution adaptée, sans engager des réparations inutiles ou inadaptées.

Cas fréquents à Paris 20e

• Fissures verticales sur murs mitoyens, apparues après une transformation voisine,

• Fissures en escalier sur mur porteur dans des immeubles du quartier de Charonne,

• Microfissures multiples dans un appartement récemment rénové à Ménilmontant,

• Ouverture de fissures au plafond après suppression d’une cloison mal analysée.

Déroulement d’une expertise fissures

1. Observation détaillée : orientation, largeur, profondeur, évolution visible,

2. Analyse du bâti : type de structure, niveau de rénovation, configuration du logement ou de l’immeuble,

3. Mesures techniques : fissuromètre, niveau laser, photos comparatives,

4. Évaluation du niveau de danger ou de stabilité,

5. Remise d’un rapport illustré, comprenant :

   • Les constats techniques documentés,

   • L’analyse des causes,

   • Des préconisations claires : surveillance, renfort, reprise partielle, étude structurelle complémentaire.

Pourquoi faire appel à un expert fissures à Paris 20e ?

Parce que :

• Une fissure peut être un simple défaut esthétique… ou le signe d’un problème structurel profond,

• Un désordre non compris peut bloquer une vente, une rénovation ou un projet locatif,

• Seul un expert neutre et qualifié peut vous donner un avis technique fiable et utilisable juridiquement.

L’expertise fissures à Paris 20e, c’est la clé pour évaluer objectivement un désordre, éviter des erreurs coûteuses, et décider de manière éclairée dans un contexte urbain complexe.

Expertise humidité : poser un vrai diagnostic avant d’engager des travaux

Dans un quartier aussi contrasté que Paris 20e, les problèmes d’humidité sont fréquents et souvent mal traités. Qu’il s’agisse d’un logement ancien, d’un appartement en entresol ou d’un bien récemment rénové, les signes d’humidité peuvent apparaître rapidement :

• Taches noires ou moisissures en bas de mur,

• Cloques de peinture ou salpêtre sur les murs intérieurs,

• Odeurs persistantes dans les pièces mal ventilées,

• Ou encore auréoles au plafond après infiltration.

L’expertise humidité permet de :

• Identifier l’origine précise du problème (remontées, infiltration, condensation, fuite…),

• Mesurer l’impact sur la santé du bâti et des occupants,

• Et proposer un traitement réellement adapté, au lieu de solutions cosmétiques inefficaces.

Situations fréquentes à Paris 20e

• Humidité chronique dans les murs mitoyens d’un appartement ancien à Ménilmontant,

• Condensation dans une salle de bains sans fenêtre, dans un logement rénové rapidement pour la location meublée,

• Moisissures au niveau des plinthes, en rez-de-chaussée sur cour à Gambetta,

• Taches au plafond après une infiltration provenant d’un défaut d’étanchéité en toiture.

Déroulement d’une expertise humidité

1. Inspection visuelle des zones touchées : taches, odeurs, cloques, moisissures visibles,

2. Mesures précises :

   • Taux d’humidité dans les murs,

   • Hygrométrie ambiante,

   • Température murale,

   • Détection de ponts thermiques ou de défauts de ventilation,

3. Analyse du contexte technique : exposition, ventilation naturelle ou mécanique, type de paroi,

4. Diagnostic clair, avec identification de la ou des causes possibles,

5. Rédaction d’un rapport structuré, incluant :

   • Les constats mesurés et illustrés,

   • Une analyse des origines du désordre,

   • Des recommandations concrètes et hiérarchisées.

Pourquoi faire appel à un expert humidité à Paris 20e ?

Parce que :

• Un traitement non ciblé peut masquer temporairement le problème sans le résoudre,

• Une mauvaise évaluation peut conduire à des travaux inutiles ou à un conflit avec le syndic ou l’artisan,

• Et seul un expert indépendant peut poser un diagnostic fiable, neutre et juridiquement exploitable.

L’expertise humidité à Paris 20e est un indispensable pour protéger votre bien, votre santé et votre investissement, surtout dans un environnement bâti aussi hétérogène et parfois vétuste.

Assistance CCMI : un suivi technique essentiel pour sécuriser vos travaux

À Paris 20e, les chantiers encadrés par un contrat CCMI concernent principalement :

• Des surélévations d’immeubles anciens dans les quartiers de Saint-Fargeau ou Gambetta,

• Des constructions neuves individuelles en dent creuse ou en fond de parcelle,

• Des rénovations lourdes sous contrat CCMI dans des copropriétés partiellement réhabilitées.

Dans ce contexte urbain dense, aux contraintes techniques fortes, faire appel à une assistance CCMI permet de :

• Suivre le chantier étape par étape,

• Vérifier les conformités au contrat et aux normes,

• Et éviter les malfaçons ou les litiges en fin de chantier.

Pourquoi faire appel à une assistance CCMI à Paris 20e ?

Parce que :

• Le constructeur peut minimiser certains défauts ou retards,

• Le projet peut rencontrer des difficultés liées au bâti existant ou à l’environnement mitoyen,

• Et sans un expert indépendant, vous risquez de réceptionner un bien non conforme ou inachevé.

Déroulement d’une mission d’assistance CCMI

1. Lecture du contrat CCMI : analyse du descriptif technique, des engagements contractuels, des modalités d’appel de fonds,

2. Suivi de chantier structuré :

   • Visites techniques aux étapes clés : fondations, élévation, toiture, second œuvre,

   • Contrôle des matériaux, du respect des délais, et de la conformité aux plans,

   • Vérification de la mise en œuvre : isolation, étanchéité, équipements…

3. Pré-réception technique : vérification détaillée du chantier avant livraison,

4. Assistance à la réception officielle :

   • Présence le jour J,

   • Rédaction de la liste de réserves,

   • Accompagnement dans les échanges avec le constructeur.

Bénéfices pour le client

• Anticiper les non-conformités ou malfaçons,

• Recevoir un bien conforme aux attentes et aux normes,

• Protéger juridiquement son investissement, dès la signature du PV de réception,

• Et bénéficier d’un regard technique neutre et expert, indépendant du constructeur.

L’assistance CCMI à Paris 20e, c’est la clé d’un chantier sécurisé, suivi et conforme, dans un environnement urbain dense où chaque erreur de construction peut vite se transformer en litige coûteux.

Assistance VEFA : réceptionner votre logement neuf avec sérénité

Dans un secteur aussi contrasté que Paris 20e, les livraisons de logements en VEFA sont fréquentes, mais elles s’accompagnent souvent de :

• Malfaçons ou défauts de finition,

• Équipements manquants ou non conformes,

• Écarts entre le bien promis et le bien réellement livré.

L’assistance VEFA vous permet de recevoir votre logement en toute sécurité, avec un expert à vos côtés pour :

• Contrôler la conformité du bien au contrat et aux plans,

• Vérifier la qualité des travaux,

• Et rédiger une liste de réserves techniquement fondée, utilisable juridiquement face au promoteur.

Pourquoi c’est essentiel à Paris 20e ?

Parce que :

• Les programmes sont souvent livrés rapidement, avec des finitions parfois négligées,

• Les promoteurs peuvent minimiser certains défauts techniques,

• Le contexte urbain dense peut générer des problèmes de ventilation, de réseaux, ou d’isolation,

• Et le logement est souvent le plus gros investissement du foyer : il mérite une vérification rigoureuse.

Déroulement d’une assistance VEFA

1. Inspection complète du bien au moment de la remise des clés :

   • Surfaces réelles,

   • Finitions murales, revêtements de sol, huisseries,

   • Fonctionnement des réseaux : électricité, plomberie, VMC, domotique,

   • Vérification des équipements : sanitaires, prises, fenêtres, stores…

2. Contrôle de la conformité aux plans et au descriptif technique,

3. Élaboration d’une liste de réserves complète et recevable,

4. Conseils sur les recours à activer en cas de désaccord avec le promoteur,

5. (En option) Contre-visite après levée des réserves, pour valider les reprises.

Défauts fréquents constatés dans Paris 20e

• Peintures mal appliquées ou non homogènes,

• Fenêtres mal posées, volets non fonctionnels,

• Carrelage fissuré ou mal aligné,

• Problèmes de ventilation ou VMC non opérationnelle.

Pourquoi faire appel à un expert VEFA ?

• Pour éviter d’accepter un bien non conforme ou inachevé,

• Pour protéger juridiquement votre achat dès le procès-verbal de livraison,

• Pour obtenir des reprises correctes sans devoir entamer une procédure,

• Et pour être accompagné par un professionnel neutre, réactif et techniquement compétent.

L’assistance VEFA à Paris 20e, c’est la garantie d’un achat neuf sécurisé, dans un arrondissement où les livraisons peuvent être aussi rapides que discutables techniquement.

Expertise amiable contradictoire : clarifier un litige technique en toute neutralité

Dans le 20e arrondissement, il est courant de rencontrer :

• Des litiges après des travaux inachevés ou non conformes,

• Des désordres consécutifs à des rénovations dans un lot voisin ou mitoyen,

• Des désaccords sur la qualité d’une livraison VEFA ou d’une réhabilitation,

• Ou des conflits avec le syndic sur un défaut structurel ou d’humidité non pris en charge.

L’expertise amiable contradictoire permet de faire constater les désordres en présence de toutes les parties, sous la direction d’un expert bâtiment indépendant, afin de :

• Objectiver la situation avec des données techniques fiables,

• Attribuer les responsabilités de manière neutre,

• Et trouver une solution amiable avant d’envisager un recours judiciaire.

Quand y recourir à Paris 20e ?

• Après une rénovation de salle de bains ou cuisine mal réalisée,

• En cas de dégât causé par un voisin ou une entreprise intervenant dans l’immeuble,

• Lors d’un litige avec un artisan qui refuse d’intervenir malgré des défauts visibles,

• Ou si le syndic conteste la prise en charge d’un désordre affectant votre lot privatif.

Déroulement d’une expertise contradictoire

1. Convocation de toutes les parties concernées : entreprise, artisan, voisin, syndic, maître d’ouvrage,

2. Inspection technique du logement ou des zones touchées : photos, mesures, constats visuels,

3. Écoute contradictoire encadrée par l’expert : chaque partie exprime sa version,

4. Analyse technique et impartiale du désordre,

5. Rédaction d’un rapport illustré, comprenant :

   • Les faits techniques constatés,

   • L’analyse des causes probables,

   • Des préconisations de reprise ou d’indemnisation,

   • Et une proposition de solution amiable, si applicable.

Exemples fréquents à Paris 20e

• Décollement de carrelage dans une salle d’eau refaite récemment, sans pente correcte,

• Fissures après des travaux réalisés par le voisin du dessus,

• Infiltration non traitée par la copropriété, affectant un mur privatif,

• Travaux de VEFA livrés avec non-conformités ignorées par le promoteur.

Pourquoi faire appel à un expert contradictoire ?

• Pour revenir à une discussion technique et factuelle, loin des tensions émotionnelles,

• Pour appuyer sa position avec un rapport neutre et documenté,

• Pour soutenir une médiation ou préparer un recours, si nécessaire,

• Et pour trouver une solution rapide, économique et argumentée.

L’expertise amiable contradictoire à Paris 20e est un outil précieux de désamorçage et de clarification, au service d’une résolution efficace, respectueuse et techniquement fondée.

Expertise avant achat immobilier : acheter en toute connaissance de cause

À Paris 20e, le marché immobilier offre des biens très variés : appartements anciens rénovés, immeubles collectifs populaires, lofts issus de transformations de locaux, ou programmes neufs en reconversion urbaine. Mais ces biens peuvent dissimuler :

• Des désordres structurels invisibles (planchers affaissés, murs fissurés, humidité masquée),

• Des rénovations superficielles, menées sans contrôle technique réel,

• Des installations non conformes (électricité, ventilation, plomberie),

• Ou des transformations douteuses de lots commerciaux ou techniques en logement.

L’expertise avant achat permet de :

• Identifier les désordres cachés ou les travaux mal faits,

• Évaluer les risques techniques ou juridiques,

• Et décider sereinement, avec un rapport structuré et opposable si besoin.

Pourquoi c’est capital à Paris 20e ?

Parce que :

• Les biens sont souvent rénovés pour être vendus ou loués rapidement, sans contrôle de qualité,

• Le bâti ancien est vulnérable aux infiltrations, aux fissures et aux surcharges,

• Les transformations d’usage (souplex, combles, anciens locaux) sont fréquentes,

• Et une mauvaise surprise après l’achat peut coûter très cher à corriger.

Déroulement d’une expertise avant achat

1. Visite technique complète du bien, avec ou sans vous,

2. Inspection de :

   • Murs, cloisons, plafonds, sols, menuiseries,

   • Réseaux visibles : électricité, eau, ventilation,

   • Signes de désordre : fissures, humidité, affaissement,

3. Mesures techniques : hygrométrie, planéité, niveau laser, inspection thermique si nécessaire,

4. Analyse globale du bâti : type de structure, configuration, ancienneté, diagnostics annexes,

5. Remise d’un rapport illustré et pédagogique, incluant :

   • Les points forts et les désordres repérés,

   • Une analyse technique argumentée,

   • Des préconisations concrètes,

   • Et une estimation indicative du coût des travaux éventuels.

Avantages concrets pour l’acquéreur

• Éviter les mauvaises surprises techniques ou financières,

• Négocier à partir de données techniques objectives,

• Prévoir un budget global réaliste,

• Et valider ou remettre en question son projet avant de signer définitivement.

L’expertise avant achat à Paris 20e, c’est votre meilleure alliée pour prendre une décision lucide, dans un arrondissement où le contraste entre façade et réalité technique est souvent flagrant.

Les bénéfices d’une expertise professionnelle

Dans un quartier aussi vaste et hétérogène que Paris 20e, l’expertise en bâtiment est bien plus qu’un simple constat : c’est un outil stratégique et technique, indispensable pour éviter les erreurs, anticiper les risques, et prendre des décisions éclairées à chaque étape de votre projet immobilier.

Une analyse neutre et indépendante

L’expert est totalement indépendant :

• Il ne vend aucun service de travaux,

• Il n’a aucun lien avec des agences, artisans ou promoteurs,

• Il agit uniquement dans votre intérêt, avec une lecture technique impartiale.

Cette indépendance vous garantit une objectivité totale, essentielle dans des situations où le doute persiste ou les enjeux sont élevés.

Une compréhension précise des désordres

Grâce à son expérience et à ses outils, l’expert :

• Mesure, observe, documente chaque anomalie ou défaut,

• Identifie les causes réelles, souvent invisibles à l’œil nu,

• Et propose des solutions concrètes, hiérarchisées selon l’urgence ou le coût.

Il vous aide ainsi à éviter les mauvais choix, les travaux inutiles, ou les recours techniques hasardeux.

Un appui décisif pour négocier, agir ou vous défendre

Le rapport d’expertise vous permet de :

• Renégocier un achat ou un devis avec des arguments solides,

• Exiger la correction d’un défaut ou la reprise d’un chantier mal réalisé,

• Soutenir une réclamation auprès d’un promoteur, d’un syndic, ou d’une assurance,

• Ou préparer un recours juridique, si nécessaire.

C’est un document opposable, utilisable devant un notaire, un avocat ou une juridiction.

Une meilleure valorisation de votre patrimoine

Grâce à l’expertise, vous pouvez :

• Préserver la structure et l’habitabilité de votre bien,

• Planifier les bons travaux, dans le bon ordre,

• Et renforcer la valeur de votre patrimoine, en corrigeant les défauts techniques avant qu’ils ne s’aggravent.

Dans le 20e arrondissement, où le bâti est souvent ancien, transformé ou rénové sans contrôle global, faire appel à un expert bâtiment, c’est faire le choix de la méthode, de la sécurité et de la lucidité technique, pour gérer votre bien avec professionnalisme et anticipation.

Conseils pour bien choisir son expert en bâtiment

À Paris 20e, où les logements sont souvent anciens, transformés, ou rénovés partiellement, le choix de l’expert fait toute la différence. Voici les critères essentiels pour sélectionner un professionnel réellement compétent, réactif et neutre.

1. Privilégiez un expert expérimenté en bâti ancien et urbain

Le bâti du 20e est particulier : mitoyenneté serrée, planchers bois, fondations anciennes, structures hétérogènes…
Votre expert doit :

• Connaître les typologies de désordres récurrents dans les immeubles anciens ou sociaux,

• Avoir une expérience réelle des rénovations à Paris,

• Et savoir évaluer les risques structurels cachés dans un contexte urbain dense.

2. Vérifiez son indépendance totale

Un expert digne de confiance ne doit avoir aucun lien commercial avec des entreprises du bâtiment.
Il ne vend ni travaux, ni rénovations, ni produits.
Son seul engagement est la qualité de son analyse technique, au service de votre projet.

👉 Un bon expert est 100 % impartial et éthique.

3. Demandez un devis transparent et détaillé

Un vrai professionnel vous remet toujours :

• Un devis clair,

• Le type d’expertise prévue (avant achat, humidité, fissures, VEFA…),

• Le contenu exact de la mission,

• Le prix TTC sans frais cachés,

• Et le délai de remise du rapport, généralement sous 3 à 7 jours.

Cela vous permet de comparer les prestations en toute confiance.

4. Exigez un rapport structuré, illustré et utilisable

Un bon rapport d’expertise doit :

• Être illustré (photos, croquis, relevés),

• Contenir une analyse argumentée, accessible mais rigoureuse,

• Et proposer des recommandations concrètes, exploitables et hiérarchisées.

Ce rapport pourra être utilisé :

• Pour négocier,

• En assemblée générale,

• Dans un dossier d’assurance ou juridique.

5. Privilégiez un expert disponible et à l’écoute

L’expertise ne s’arrête pas à la visite :

• Le professionnel doit répondre à vos questions après la remise du rapport,

• Vous aider à comprendre les enjeux techniques,

• Et, si besoin, vous accompagner en cas de réunion contradictoire, litige ou recours.

Choisir un bon expert en bâtiment à Paris 20e, c’est garantir un accompagnement précis, neutre et sécurisé, pour protéger votre bien et vos décisions dans un arrondissement où les erreurs peuvent coûter très cher.

Étapes clés d’une expertise réussie

Une expertise bâtiment professionnelle repose sur un déroulement précis, structuré et transparent. Voici les 5 grandes étapes qui garantissent une intervention utile, exploitable et sécurisante dans le contexte urbain dense et hétérogène de Paris 20e.

1. Écoute et cadrage de la mission

Tout commence par un échange avec l’expert, pour :

• Identifier le type de bien (immeuble ancien, logement rénové, VEFA…),

• Définir la problématique (fissures, humidité, réception, litige…),

• Préciser le périmètre à inspecter (privatif, commun, structurel…),

• Et établir un devis clair, qui inclut :

  • Le type de mission,

  • Le prix TTC,

  • Le contenu de l’expertise,

  • Le délai de remise du rapport.

2. Visite technique sur site

L’expert procède à une inspection détaillée du logement :

• Relevés des signes visibles : fissures, taches, déformations, bruits anormaux…

• Mesures ciblées : hygrométrie, fissurométrie, planéité, analyse thermique si besoin,

• Analyse de la structure, des matériaux, de la configuration du bien,

• Et prise de photos illustratives, pour documenter le rapport.

La visite dure généralement entre 1h et 2h30, selon la complexité du bien.

3. Analyse technique

Après la visite, l’expert :

• Croise les observations et les mesures avec les caractéristiques du bâti,

• Identifie les causes probables des désordres,

• Hiérarchise les risques ou anomalies selon leur gravité,

• Et élabore un diagnostic clair, exploitable et neutre.

4. Rédaction du rapport

Sous 3 à 7 jours ouvrés, l’expert remet un rapport d’expertise complet, comprenant :

• Le contexte de la mission,

• Les constats illustrés (photos, relevés),

• Une analyse technique structurée et pédagogique,

• Des préconisations concrètes : surveillance, travaux à prévoir, actions juridiques ou collectives,

• Et, si nécessaire, une estimation du coût des réparations.

Le rapport est opposable, c’est-à-dire utilisable en AG, devant un notaire, un avocat ou un juge.

5. Accompagnement complémentaire

Après remise du rapport, l’expert peut :

• Vous expliquer les points techniques, lors d’un appel ou d’une visio,

• Vous aider à relire un devis, une réponse d’assurance ou une contre-expertise,

• Et vous assister en réunion contradictoire, lors d’une livraison ou d’un litige.

À Paris 20e, une expertise réussie, c’est une intervention rigoureuse et structurée, qui vous donne tous les outils pour agir, défendre vos intérêts et protéger votre patrimoine immobilier, dans un quartier aussi vivant que techniquement exigeant.

FAQ – Foire aux questions

1. Pourquoi faire appel à un expert bâtiment à Paris 20e ?

Parce que le bâti y est souvent ancien, transformé ou rénové sans contrôle technique. L’expert vous aide à détecter les risques, évaluer les désordres et décider en toute connaissance de cause.

2. Quelle est la différence entre un diagnostic immobilier classique et une expertise bâtiment ?

Les diagnostics sont normés (DPE, amiante…) et visuels.
L’expertise est sur mesure, fondée sur des constats techniques, des mesures précises et une analyse approfondie, avec rapport illustré et exploitable juridiquement.

3. Est-ce utile même si le bien a été refait à neuf récemment ?

Oui, surtout. Les rénovations « cosmétiques » sont courantes dans le 20e. L’expert peut détecter les vices cachés ou malfaçons derrière les finitions.

4. L’expert peut-il m’aider lors d’un achat immobilier ?

Oui. Il intervient avant la signature du compromis pour vous permettre de connaître l’état réel du bien, d’estimer les travaux, et de négocier le prix si nécessaire.

5. Est-ce qu’un rapport d’expertise est utilisable en justice ?

Tout à fait. Il est structuré, documenté, neutre, et peut être présenté :

• En AG,

• Devant un avocat ou un juge,

• À une assurance ou à un syndic.

6. Est-ce que l’expert peut m’accompagner à la livraison d’un logement neuf ?

Oui. Il réalise une assistance VEFA pour vérifier la conformité du logement, relever les défauts, et établir la liste de réserves à remettre au promoteur.

7. Quel est le tarif d’une expertise bâtiment à Paris 20e ?

Selon la mission, les tarifs varient généralement entre 500 € et 1 500 € TTC. Un devis personnalisé vous est remis avant toute intervention.

8. En combien de temps le rapport est-il remis ?

En général sous 3 à 7 jours ouvrés. En cas d’urgence (signature proche, réception, litige en cours), un compte rendu express peut être fourni plus rapidement.

9. Dois-je être présent lors de la visite ?

Ce n’est pas obligatoire. L’expert peut accéder au logement via un tiers (agence, notaire, concierge…). Un brief détaillé ou un échange post-visite est toujours prévu.

10. Peut-il intervenir en cas de litige avec un artisan ou un voisin ?

Oui. Il organise une expertise amiable contradictoire, avec convocation des parties, constat du désordre, analyse des responsabilités, et proposition de solution.

Exemples de demandes clients à Paris 20e – Contexte et demande d’expertise

Expertise fissures à Paris 20e – Lézardes sur mur porteur dans un immeuble ancien à Ménilmontant

Mme C. remarque des fissures verticales et en escalier sur un mur porteur de son appartement situé au 2e étage d’un immeuble ancien. Elle souhaite une expertise fissures pour évaluer la gravité du désordre et vérifier s’il y a un risque structurel à moyen terme.

Réception VEFA à Paris 20e – Contrôle d’un appartement neuf livré Porte de Bagnolet

M. D. réceptionne un T3 dans une résidence neuve. Il fait appel à un expert VEFA pour vérifier la conformité au descriptif contractuel, contrôler les équipements, et rédiger une liste de réserves avant remise des clés.

Expertise humidité à Paris 20e – Taches persistantes dans une chambre sur cour intérieure

Mme B., locataire dans un immeuble ancien vers Gambetta, signale des moisissures récurrentes sur un mur extérieur. Le propriétaire sollicite une expertise humidité pour déterminer si cela vient d’une fuite, d’une remontée capillaire ou d’un défaut de ventilation.

Assistance CCMI à Paris 20e – Suivi technique d’une surélévation d’immeuble à Saint-Fargeau

Un copropriétaire engage une surélévation encadrée par un contrat CCMI. Il fait appel à un expert indépendant pour contrôler le bon déroulement du chantier, vérifier les étapes structurantes, et sécuriser la réception.

Expertise avant achat à Paris 20e – Évaluation technique d’un appartement rénové à Charonne

Un jeune couple s’apprête à acheter un 2 pièces récemment rénové. Ils souhaitent une expertise avant achat pour vérifier la qualité des travaux, repérer d’éventuels désordres invisibles et s’assurer que le logement ne présente pas de défauts majeurs.

Expertise amiable contradictoire à Paris 20e – Litige après rénovation d’une salle de bains

M. L. constate une fuite sous la douche et un mauvais écoulement des eaux après rénovation. L’artisan nie toute faute. Il engage une expertise contradictoire pour constater les désordres en présence des deux parties et déterminer les responsabilités.

Diagnostic fissures à Paris 20e – Fissures en façade après travaux de voirie

Une copropriété observe l’apparition de fissures verticales sur la façade sur rue après des travaux publics. Le syndic fait appel à un expert bâtiment pour déterminer si le mouvement est lié au chantier voisin et envisager une réclamation.

Expertise humidité à Paris 20e – Infiltration d’eau dans une pièce semi-enterrée à Bagnolet

Un propriétaire signale une auréole au plafond et des cloques sur le mur latéral, dans une pièce semi-enterrée récemment réaménagée. Il fait appel à un expert humidité pour identifier l’origine exacte de l’humidité et définir un plan de traitement durable.

Expertise avant achat à Paris 20e – Contrôle d’un souplex réaménagé en logement locatif

Un investisseur souhaite acheter un souplex transformé récemment, sans permis visible. Il demande une expertise avant achat pour évaluer la conformité technique, les risques d’humidité ou d’illégalité, et décider s’il poursuit ou non son acquisition.

Réception VEFA à Paris 20e – Vérification d’un duplex livré dans une opération de réhabilitation

Mme G. réceptionne un duplex en dernier étage dans une ancienne usine transformée. Elle fait appel à un expert VEFA pour contrôler la domotique, l’isolation, les finitions, et s’assurer de la conformité aux plans signés.

Votre expert en bâtiment et construction à Paris 20e

Vous recherchez un expert en bâtiment et construction à Paris 20e (75020) ou dans un arrondissement voisin ? Nos spécialistes vous accompagnent pour tous vos besoins : expertise avant achat, réception VEFA, diagnostic humidité ou fissures, litige après travaux, ou encore suivi de chantier CCMI.

Nous intervenons dans tous les quartiers du 20e : Ménilmontant, Gambetta, Charonne, Père-Lachaise, Saint-Fargeau, Belleville, Campagne à Paris, Porte de Bagnolet, Saint-Blaise, Nation, mais aussi dans les arrondissements limitrophes comme Paris 11e, 12e, 19e ou Les Lilas, Bagnolet, Montreuil.

Vous avez un doute sur l’état d’un bien, une réception à encadrer, ou un désordre à faire constater ? Faites appel à notre expertise indépendante pour un accompagnement professionnel, structuré et parfaitement adapté au bâti parisien ancien ou réhabilité.

Conclusion

Le 20e arrondissement de Paris présente une diversité unique de logements, entre immeubles anciens à structure fragile, copropriétés populaires, logements réhabilités ou transformés, et projets neufs en zone dense. Cette variété rend chaque projet immobilier techniquement sensible et juridiquement exigeant.

Faire appel à un expert en bâtiment à Paris 20e, c’est :

• Obtenir un diagnostic fiable et neutre, sans influence commerciale,

• Anticiper les risques, comprendre les désordres et éviter les erreurs coûteuses,

• Sécuriser vos décisions d’achat, de rénovation ou de réception,

• Et vous entourer d’un professionnel capable de vous conseiller, vous défendre et vous accompagner avec méthode.

Avec Check my House, vous bénéficiez d’une expertise locale, technique et humaine, au service de la qualité de votre logement et de la sécurité de votre investissement, dans un arrondissement en constante évolution.