Pourquoi une expertise bâtiment à Paris 5 ?
Le bâti parisien est complexe. Souvent ancien, parfois rénové à la hâte.
Dans le 5ᵉ, les désordres les plus fréquents concernent :
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les fissures sur les murs porteurs ou les façades en pierre,
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les infiltrations d’eau liées aux toitures ou aux caves semi-enterrées,
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les malfaçons apparues après des travaux de rénovation,
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ou encore les non-conformités structurelles dans les extensions ou surélévations.
Nos experts en bâtiment ont pour mission de comprendre, documenter et expliquer.
Pas de jargon inutile, mais un diagnostic précis, illustré, et surtout compréhensible.
Chaque expertise aboutit à un rapport clair : causes, conséquences, solutions possibles, et le cas échéant, un chiffrage estimatif pour vos réparations ou votre recours.
Nos principales interventions dans le 5ᵉ arrondissement
Fissures et mouvements de structure
Rue Monge, rue des Écoles, boulevard Saint-Germain : les fissures sur les façades anciennes sont monnaie courante.
Nos experts distinguent les fissures superficielles (souvent esthétiques) des fissures structurelles liées à un mouvement du sol ou à une faiblesse dans la maçonnerie.
Nous utilisons des outils de mesure adaptés (jauges, capteurs de dilatation, caméra thermique) et délivrons un rapport d’expertise opposable pouvant servir en assurance ou en justice.
👉 En savoir plus sur l’expertise fissures
Problèmes d’humidité et d’infiltration
Dans le 5ᵉ, les immeubles sont souvent dotés de caves voûtées, d’anciens sous-sols humides ou de murs mitoyens poreux.
Résultat : remontées capillaires, salpêtre, odeurs persistantes.
Notre expert en humidité détermine l’origine exacte du désordre — qu’il s’agisse d’un défaut d’étanchéité, d’une condensation ou d’un drainage insuffisant.
Les préconisations sont simples, argumentées et adaptées à votre type de bien.
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Expertise avant achat immobilier
Acheter dans le 5ᵉ, c’est souvent tomber sous le charme d’un immeuble ancien, parfois mal rénové.
Nos experts réalisent des diagnostics avant achat pour éviter les mauvaises surprises :
structure du bâtiment, électricité, isolation, toiture, traces d’humidité, fissures…
Chaque inspection est suivie d’un rapport complet sous 48 heures, avec photos, commentaires et priorisation des travaux à prévoir.
Un appui concret pour négocier ou se décider en toute connaissance de cause.
👉 Découvrir l’expertise de pré-achat
Assistance CCMI ou VEFA
Pour les constructions neuves ou rénovations lourdes, nous accompagnons également les maîtres d’ouvrage lors des étapes clés :
fondations, gros œuvre, cloisons, pré-réception, réception.
Nos experts vérifient la conformité aux normes et signalent toute malfaçon avant la signature du procès-verbal.
👉 Détails sur l’assistance CCMI et l’assistance VEFA
Une expertise locale, rigoureuse et impartiale
Faire appel à Check my House, c’est faire le choix d’un réseau national d’experts indépendants, mais surtout d’un accompagnement de proximité.
Nos experts connaissent parfaitement les pathologies du bâti parisien :
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murs en pierre de taille fissurés,
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caves en moellons humides,
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planchers bois qui s’affaissent,
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infiltrations depuis les toits-terrasses ou les balcons.
Chaque mission est menée avec rigueur et neutralité.
Nous ne dépendons ni d’un constructeur ni d’une compagnie d’assurance : notre seul engagement, c’est la défense de vos intérêts.
Tarifs d’expertise bâtiment à Paris 5
Nos tarifs sont établis en toute transparence :
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Expertise fissures ou humidité : 960 € TTC jusqu’à 200 m², puis 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise avant achat :
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Maison : 650 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire.
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Appartement : 510 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire.
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Assistance CCMI / VEFA / réception : à partir de 510 € TTC selon la phase.
Un devis gratuit et personnalisé est systématiquement proposé avant toute intervention.
Zone d’intervention
Nos experts interviennent dans tout le 5ᵉ arrondissement de Paris :
Quartier Latin, Val-de-Grâce, Saint-Victor, Sorbonne, Jardin des Plantes, rue Monge, rue Claude-Bernard, Port-Royal, rue Linné…
Mais aussi dans les arrondissements voisins : 6ᵉ, 13ᵉ, 14ᵉ, et sur toute la rive gauche.
À propos de Check my House
Créé en 2019, Check my House regroupe plus de 65 experts en bâtiment certifiés, présents sur tout le territoire français.
Nos équipes accompagnent particuliers et professionnels dans leurs projets de construction, rénovation ou achat, avec un objectif constant : la précision, la transparence et la sérénité.
✅ Experts diplômés et indépendants
✅ Interventions rapides à Paris et petite couronne
✅ Rapports complets sous 48 h
✅ Note de satisfaction : 5/5 sur Trustpilot
Foire aux questions – Expertise bâtiment à Paris 5
À quel moment faut-il contacter un expert en bâtiment ?
Dès l’apparition de fissures, d’humidité, ou avant tout achat immobilier.
Est-ce qu’une expertise est reconnue par le tribunal ?
Oui. Tous nos rapports sont opposables et utilisables dans le cadre d’un recours ou d’un litige.
Pouvez-vous intervenir en copropriété ?
Oui, nous intervenons sur demande du syndic ou des copropriétaires.
Intervenez-vous rapidement ?
En général sous 24 à 48 heures, selon la disponibilité et l’urgence.
En résumé
À Paris 5, une expertise bâtiment sérieuse, c’est la garantie de comprendre avant de réparer.
C’est aussi la meilleure façon de protéger un patrimoine souvent chargé d’histoire.
