Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Lyon ?
Un expert en bâtiment indépendant intervient pour analyser, comprendre et résoudre tout désordre lié à la construction ou à la rénovation d’un logement.
Chez Check my House, chaque expert est certifié et diplômé, et agit en toute impartialité pour défendre vos intérêts.
Nous intervenons à Lyon et dans toute la métropole pour :
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Identifier les fissures sur murs ou façades (souvent liées aux sols argileux du Rhône).
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Diagnostiquer les problèmes d’humidité dans les immeubles anciens.
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Accompagner les particuliers lors d’une réception CCMI ou d’une livraison VEFA.
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Évaluer la conformité d’un logement avant achat.
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Rédiger un rapport d’expertise contradictoire exploitable en cas de litige.
Nos principales expertises à Lyon
Expertise fissures maison ou immeuble
Les fissures sur les façades lyonnaises — notamment dans les quartiers bâtis sur sols argileux comme Bron ou Villeurbanne — peuvent révéler un problème structurel.
Nos experts réalisent :
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Une inspection visuelle et instrumentée (caméra thermique, fissuromètre).
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L’analyse des causes : mouvement de terrain, tassement différentiel, défaut de construction.
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Un rapport complet avec préconisations de réparation.
👉 En savoir plus sur l’expertise fissures
Expertise humidité
Taches noires, murs froids, odeurs persistantes… L’humidité dans un appartement lyonnais (notamment dans les vieux immeubles de la Presqu’île) peut nuire à la santé et à la structure du bâtiment.
Nos experts mesurent le taux d’humidité, identifient la cause (remontées capillaires, infiltration, condensation) et proposent des solutions techniques durables.
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Expertise avant achat immobilier
Avant de signer à Lyon ou Caluire, mieux vaut savoir ce que cache votre futur bien.
Nos experts vérifient plus de 500 points de contrôle : structure, toiture, plomberie, électricité, isolation, etc. Vous recevez sous 48 h un rapport complet, utile pour négocier le prix ou éviter un mauvais achat.
👉 Découvrir l’expertise de pré-achat
Assistance CCMI et VEFA
Vous faites construire une maison à Brignais ou vous attendez la livraison d’un appartement neuf à Confluence ?
Nos experts vous accompagnent aux étapes clés :
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Fondations, gros œuvre, cloisons, pré-réception et remise des clés pour les constructions CCMI.
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Visite cloison, pré-livraison et livraison pour les achats en VEFA.
Chaque visite permet de relever les défauts, d’émettre des réserves et de garantir la conformité de votre bien.
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👉 Découvrez l’assistance VEFA
Expertise amiable contradictoire
En cas de désaccord avec un constructeur ou une entreprise, une expertise amiable contradictoire permet de résoudre le litige sans passer par la voie judiciaire.
Nos experts, tiers neutres, établissent un rapport objectif opposable en cas de contentieux.
👉 En savoir plus
Tarifs de nos expertises à Lyon
Nos tarifs sont transparents et identiques sur toute la France :
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Expertise avant achat maison : à partir de 650 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m² supplémentaire).
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Expertise fissures ou humidité maison : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m².
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Assistance CCMI (pré-réception / réception) : à partir de 720 € TTC jusqu’à 75 m² (+3 €/m²).
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Visite VEFA (pré-livraison) : à partir de 580 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m²).
Frais de déplacement de 60 € en sus.
👉 Demander un devis personnalisé
Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé en 2019, regroupe plus de 65 experts certifiés intervenant dans toute la France, dont plusieurs basés à Lyon et dans le Rhône.
Notre mission : protéger votre patrimoine et garantir la conformité de votre bien, en toute indépendance.
Note moyenne de 5/5 sur Trustpilot.
Nous intervenons dans tout le Rhône
Nos experts se déplacent dans tout le département (69) :
Lyon, Villeurbanne, Bron, Caluire, Tassin, Oullins, Décines, Meyzieu, Saint-Priest, Givors, Vénissieux, Tarare, Écully, Dardilly, Brignais, Mornant, Craponne, etc.
Foire aux questions – Expertise bâtiment Lyon
Combien coûte une expertise bâtiment à Lyon ?
Les tarifs varient selon la surface et la nature du bien, à partir de 510 € pour un appartement et 650 € pour une maison.
Pourquoi faire appel à un expert indépendant ?
Parce qu’il ne dépend ni du constructeur ni de l’assurance : il défend exclusivement vos intérêts et produit un rapport opposable.
L’expertise est-elle reconnue par un tribunal ?
Oui. Nos rapports sont juridiquement exploitables dans le cadre d’une expertise amiable ou judiciaire.
Intervenez-vous dans l’urgence ?
Oui. En cas de fissure soudaine, d’infiltration ou de litige, nos experts peuvent intervenir sous 48 h.
Fournissez-vous un devis gratuit ?
Toujours. Nos devis sont sans engagement et adaptés à votre situation.
Conclusion
Que vous soyez en plein achat, en fin de construction ou confronté à un désordre structurel, Check my House Lyon vous accompagne à chaque étape.
Nos experts certifiés vous apportent des réponses techniques claires, un diagnostic fiable et des solutions concrètes pour sécuriser votre patrimoine.
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Demandez votre devis gratuit ou planifiez un rappel avec un expert.
