Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Lyon (69000), dans le département du Rhône ?
L’expertise en bâtiment permet d’identifier les désordres affectant une construction et d’apporter des solutions adaptées. À Lyon (69000), dans le département du Rhône, où l’immobilier est en pleine expansion, il est essentiel de prévenir les défauts de construction et d’assurer la pérennité des biens immobiliers.
Les principales raisons de solliciter une expertise en bâtiment à Lyon
✔ Avant un achat immobilier : Une maison ou un appartement peut cacher des défauts invisibles à l’œil nu. Une expertise avant achat permet d’éviter les mauvaises surprises et d’anticiper les coûts de rénovation.
✔ Lors de la construction d’une maison individuelle (CCMI) : Un expert accompagne le maître d’ouvrage en vérifiant la conformité du chantier, en détectant les malfaçons et en s’assurant du respect des normes de construction.
✔ En cas d’apparition de fissures ou d’humidité : Lyon est situé sur un sol varié, avec certaines zones sujettes à des mouvements de terrain pouvant provoquer des fissures. Une expertise fissures ou humidité permet d’identifier les causes et de proposer des solutions adaptées.
✔ Lors d’un litige avec un constructeur ou un artisan : Si des travaux de rénovation ou de construction sont mal réalisés, une expertise amiable contradictoire peut être réalisée afin d’évaluer les désordres et d’engager les responsabilités.
✔ Avant la réception d’un bien neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) : L’expert en bâtiment s’assure que le logement respecte les normes en vigueur et les engagements du promoteur, évitant ainsi les litiges et les travaux supplémentaires après la livraison.
Lyon étant une ville où les immeubles haussmanniens, les résidences modernes et les constructions récentes cohabitent, il est indispensable de prévenir les problématiques spécifiques à chaque type de bien grâce à une expertise en bâtiment.
Les principales expertises en bâtiment à Lyon (69000), dans le département du Rhône
L’expertise en bâtiment couvre plusieurs types d’interventions permettant d’évaluer un bien immobilier, d’identifier d’éventuels désordres et de proposer des solutions adaptées. À Lyon (69000), dans le département du Rhône, les bâtiments sont soumis à des contraintes variées, notamment des risques d’humidité, de fissures et de non-conformité des travaux, ce qui nécessite une analyse rigoureuse et des recommandations adaptées.
Expertise fissures : Identifier les causes et prévenir les risques structurels
Les fissures sont un problème fréquent à Lyon, notamment en raison des variations climatiques, des différences de sols et des contraintes urbaines.
📌 Pourquoi les fissures apparaissent-elles à Lyon ?
✔ Mouvements de terrain et tassements différentiels : Certaines zones lyonnaises sont construites sur des sols sensibles aux variations hydriques, provoquant des fissures.
✔ Intempéries et humidité : L’alternance entre hivers froids et étés chauds entraîne des contraintes thermiques sur les bâtiments.
✔ Travaux de construction à proximité : Les chantiers en centre-ville peuvent provoquer des vibrations et des affaissements des structures avoisinantes.
📌 Comment une expertise fissures permet-elle de sécuriser un bien ?
✔ Analyse de la nature des fissures : L’expert évalue leur forme, profondeur et évolution.
✔ Identification des causes exactes : Étude des fondations, des matériaux et de l’environnement du bâtiment.
✔ Recommandations adaptées : Travaux de consolidation, reprise en sous-œuvre, traitement des fondations ou mise en place de joints de dilatation.
✔ Surveillance des fissures : Mise en place d’un suivi pour éviter une aggravation des désordres.
Expertise humidité : Détecter les infiltrations et protéger son bien
L’humidité est un facteur de dégradation majeur des bâtiments lyonnais, pouvant entraîner des moisissures, des dégradations structurelles et une baisse de confort thermique.
📌 Les principales causes d’humidité à Lyon
✔ Infiltrations d’eau par la toiture et les façades : Souvent observées dans les immeubles anciens du Vieux Lyon ou de la Presqu’île.
✔ Remontées capillaires : Présentes dans les bâtiments construits sur des terrains humides ou en bord de Saône et Rhône.
✔ Condensation excessive : Liée à une mauvaise ventilation, notamment dans les appartements rénovés sans système de VMC performant.
📌 Comment une expertise humidité permet-elle d’éviter des dégâts ?
✔ Diagnostic précis avec des outils spécialisés : Utilisation de caméras thermiques et d’hygromètres pour détecter l’humidité invisible.
✔ Analyse des pathologies associées : Identification des causes et proposition de solutions adaptées.
✔ Solutions adaptées : Mise en place de traitements hydrofuges, ventilation améliorée, drainage ou isolation renforcée.
📌 Les risques liés à l’humidité
✔ Détérioration des matériaux : Enduits qui se décollent, bois gonflé, corrosion des structures métalliques.
✔ Impact sur la santé : Développement de moisissures et d’acariens provoquant des allergies et des problèmes respiratoires.
✔ Perte de valeur immobilière : Un bien touché par l’humidité peut voir son prix de revente chuter significativement.
Une expertise humidité à Lyon permet donc d’anticiper et de résoudre les problèmes avant qu’ils ne deviennent critiques, garantissant ainsi un bâtiment sain et durable.
Assistance CCMI à Lyon (69000), dans le département du Rhône : Sécuriser la construction de votre maison
Faire construire sa maison est un projet de vie important qui nécessite un suivi rigoureux afin d’éviter les malfaçons, les retards et les litiges avec le constructeur. À Lyon (69000), dans le département du Rhône, où les terrains peuvent présenter des contraintes géotechniques et où la réglementation urbaine est stricte, l’accompagnement par un expert en bâtiment est essentiel pour garantir le bon déroulement du chantier.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) encadre légalement la construction d’une maison et offre plusieurs garanties au maître d’ouvrage :
✔ Garantie de parfait achèvement (1 an) : Oblige le constructeur à réparer les défauts signalés après la livraison.
✔ Garantie biennale (2 ans) : Couvre les équipements dissociables du bâti (chauffage, volets, robinetterie).
✔ Garantie décennale (10 ans) : Protège contre les dommages compromettant la solidité de la maison.
Pourquoi faire appel à un expert en CCMI à Lyon ?
📌 Avant la signature du contrat CCMI
✔ Vérification des clauses du contrat, des garanties proposées et des délais de livraison.
✔ Analyse des plans, des matériaux et des techniques de construction pour assurer leur conformité.
✔ Étude des contraintes du terrain, notamment la nature du sol et les risques de tassement.
📌 Pendant la construction : suivi du chantier
✔ Visites régulières sur le chantier pour vérifier la qualité d’exécution des travaux.
✔ Contrôle de la solidité des fondations, du gros œuvre, de l’isolation et de l’étanchéité.
✔ Détection précoce des malfaçons et des écarts par rapport aux normes.
📌 Avant la livraison : inspection finale et vérification des travaux
✔ Examen détaillé du bien avant la remise des clés.
✔ Vérification des installations électriques, de la plomberie et de la conformité thermique.
✔ Rédaction d’un procès-verbal de réserves, listant les défauts à corriger avant la réception définitive.
📌 Après la livraison : assistance en cas de malfaçons
✔ Si des défauts apparaissent après l’emménagement, l’expert peut faire valoir les garanties légales pour contraindre le constructeur à effectuer les réparations nécessaires.
✔ Un rapport d’expertise détaillé peut être utilisé en cas de litige.
Les problèmes fréquents constatés sur les constructions neuves à Lyon
✔ Fissures sur les murs : Souvent liées aux mouvements de terrain ou à une mauvaise mise en œuvre des fondations.
✔ Défauts d’étanchéité : Infiltrations d’eau par la toiture ou les menuiseries.
✔ Isolation thermique et phonique insuffisante : Problèmes d’isolation pouvant entraîner une surconsommation énergétique.
✔ Finitions de mauvaise qualité : Problèmes de carrelage, de peinture, ou menuiseries mal installées.
✔ Retards de chantier : Pouvant impacter la livraison et nécessitant un suivi rigoureux.
L’intérêt de l’assistance CCMI à Lyon
✔ Assurer la conformité des travaux et éviter les malfaçons.
✔ Protéger son investissement immobilier en garantissant une construction durable et aux normes.
✔ Détecter les défauts avant la livraison, afin d’éviter des réparations coûteuses.
✔ S’appuyer sur un expert en cas de litige, pour défendre ses droits face au constructeur.
L’assistance CCMI à Lyon est donc une solution indispensable pour garantir une construction sans défauts et préserver la qualité du bien.
Assistance VEFA à Lyon (69000), dans le département du Rhône : Vérifier la conformité avant la remise des clés
L’achat d’un bien en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d’acquérir un logement neuf aux normes actuelles, mais la livraison peut révéler des malfaçons, des défauts de conformité ou des finitions incomplètes. À Lyon (69000), dans le département du Rhône, où les projets immobiliers neufs sont nombreux, il est essentiel de faire appel à un expert en bâtiment avant la remise des clés afin d’éviter les mauvaises surprises et garantir la qualité du bien.
Pourquoi faire appel à un expert en VEFA à Lyon ?
📌 S’assurer de la conformité du bien avec les plans et le contrat
✔ Comparaison du logement livré avec les plans et la notice descriptive signés avec le promoteur.
✔ Vérification des matériaux utilisés, des équipements installés et de la qualité des finitions.
📌 Détecter les malfaçons avant la remise des clés
✔ Inspection détaillée des murs, sols, plafonds et menuiseries pour repérer des défauts d’alignement, des fissures ou des imperfections.
✔ Vérification des installations électriques, sanitaires et de chauffage pour s’assurer de leur bon fonctionnement.
✔ Contrôle des portes et fenêtres, souvent sources de ponts thermiques ou de défauts d’étanchéité.
📌 Établir un procès-verbal de réserves
✔ En cas de défauts constatés, l’expert rédige un document officiel mentionnant toutes les anomalies.
✔ Ce document contraint le promoteur à effectuer les corrections avant la remise définitive des clés.
📌 Tester les équipements et installations du logement
✔ Vérification des prises électriques, interrupteurs et équipements électroménagers intégrés.
✔ Test des évacuations d’eau, de la pression des robinets et de l’étanchéité des joints.
✔ Contrôle des performances énergétiques et acoustiques du bien.
Problèmes fréquents constatés lors d’une livraison VEFA à Lyon
✔ Finitions bâclées : Peinture irrégulière, carrelage mal posé, joints absents ou mal réalisés.
✔ Mauvaise isolation thermique et phonique : Fenêtres mal installées, nuisances sonores, ponts thermiques.
✔ Problèmes de plomberie et d’électricité : Raccordements mal réalisés, fuites, absence de prises prévues dans le plan.
✔ Non-respect des engagements du promoteur : Différences entre le contrat et le logement livré (absence d’équipements prévus, changements de matériaux non validés).
L’importance de l’assistance VEFA à Lyon
✔ Détecter les défauts avant la remise des clés pour éviter des frais de réparation à la charge de l’acquéreur.
✔ S’assurer que le bien respecte les normes en vigueur et les engagements contractuels.
✔ Obliger le promoteur à corriger les malfaçons avant l’emménagement.
✔ Garantir un logement fonctionnel, sain et conforme aux attentes.
L’expertise VEFA à Lyon est donc une étape essentielle pour protéger son investissement et garantir la qualité du bien avant son acquisition définitive.
Expertise amiable contradictoire à Lyon (69000), dans le département du Rhône : Résoudre les litiges sans passer par la justice
Lorsqu’un litige survient entre un propriétaire, un promoteur, un constructeur ou un artisan, l’expertise amiable contradictoire est une solution efficace pour analyser les désordres et trouver un accord sans procédure judiciaire. À Lyon (69000), dans le département du Rhône, où de nombreux projets immobiliers et rénovations sont en cours, cette expertise permet de clarifier les responsabilités et d’éviter des conflits longs et coûteux.
Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment pour une expertise amiable contradictoire ?
📌 Analyser objectivement les désordres et malfaçons
✔ Inspection détaillée du bien pour identifier les défauts visibles et cachés.
✔ Utilisation d’outils spécialisés (caméra thermique, hygromètre, fissuromètre) pour un diagnostic précis et impartial.
📌 Déterminer les responsabilités de chaque partie
✔ L’expertise permet d’identifier si les désordres sont dus à un défaut de construction, un mauvais entretien ou un problème de conception.
✔ Vérification des obligations du constructeur, de l’artisan ou du maître d’ouvrage afin de déterminer qui doit prendre en charge les réparations.
📌 Éviter une procédure judiciaire longue et coûteuse
✔ L’objectif est de trouver un accord amiable, sans recourir à un tribunal.
✔ Si un compromis est trouvé, les travaux correctifs peuvent être réalisés rapidement, sans attendre une décision judiciaire.
📌 Rédiger un rapport technique officiel
✔ L’expert rédige un rapport détaillé mentionnant les désordres constatés, les responsabilités et les préconisations de réparation.
✔ Ce document peut être utilisé comme preuve en justice si aucun accord n’est trouvé.
Les étapes d’une expertise amiable contradictoire à Lyon
1️⃣ Convocation des parties concernées : L’expert réunit le propriétaire, l’artisan ou le constructeur pour examiner les désordres.
2️⃣ Inspection et relevé des anomalies : L’expert effectue un contrôle technique détaillé et prend des mesures précises.
3️⃣ Discussion et recherche d’un accord : L’expert joue un rôle de médiateur technique entre les parties.
4️⃣ Rédaction du rapport d’expertise : Un document officiel est établi, précisant les constatations, les responsabilités et les solutions recommandées.
Les cas courants nécessitant une expertise amiable contradictoire à Lyon
✔ Malfaçons après des travaux de rénovation (peinture mal réalisée, carrelage fissuré, problème d’étanchéité).
✔ Litige avec un constructeur après la livraison d’une maison neuve en CCMI (non-respect des normes, fissures structurelles, retards de chantier).
✔ Non-conformité d’un bien VEFA (différences entre le contrat et le logement livré).
✔ Problèmes d’humidité persistants malgré des réparations récentes, nécessitant une expertise pour identifier la cause exacte.
✔ Désordres constatés après un sinistre (tempête, dégât des eaux, affaissement du sol).
L’intérêt de l’expertise amiable contradictoire à Lyon
✔ Éviter une action en justice longue et coûteuse.
✔ Trouver une solution rapide et équitable pour toutes les parties concernées.
✔ Protéger son bien immobilier en obtenant des réparations adaptées.
✔ S’appuyer sur un rapport technique reconnu pour faire valoir ses droits.
L’expertise amiable contradictoire à Lyon est donc une méthode efficace pour résoudre les litiges de construction et éviter des procédures judiciaires complexes.
Expertise avant achat immobilier à Lyon (69000), dans le département du Rhône : Sécuriser son investissement
L’achat d’un bien immobilier représente un investissement majeur, qui peut devenir risqué si des problèmes structurels, des vices cachés ou des malfaçons sont découverts après l’acquisition. À Lyon (69000), dans le département du Rhône, où l’offre immobilière est variée (immeubles haussmanniens, résidences modernes, maisons individuelles), il est essentiel de faire appel à un expert en bâtiment avant d’acheter un bien afin d’éviter toute mauvaise surprise et d’anticiper les éventuels travaux nécessaires.
Pourquoi faire appel à un expert avant d’acheter un bien à Lyon ?
📌 Identifier les défauts invisibles à l’œil nu
✔ L’expert en bâtiment inspecte le bien pour repérer d’éventuels désordres structurels, fissures, infiltrations d’eau ou défauts d’isolation.
✔ Il vérifie également les installations électriques, la plomberie et la conformité énergétique, afin d’éviter des rénovations imprévues.
📌 Évaluer le coût des rénovations et anticiper les travaux
✔ L’expert établit un diagnostic détaillé des travaux à prévoir et estime leur coût, permettant à l’acheteur d’ajuster son budget et d’éviter des frais imprévus.
📌 Négocier le prix de vente avec des arguments techniques
✔ Grâce au rapport d’expertise, l’acheteur peut justifier une baisse du prix de vente en fonction des réparations à prévoir.
✔ Il peut également demander au vendeur de procéder aux corrections avant la signature de l’acte de vente.
📌 Éviter un achat risqué
✔ Si l’expertise révèle des problèmes graves (fondations instables, humidité excessive, défauts majeurs), l’acheteur peut choisir de renoncer à l’achat avant de s’engager définitivement.
Les points clés vérifiés lors d’une expertise avant achat à Lyon
✔ Structure du bâtiment : inspection des fondations, des murs porteurs et de la charpente.
✔ Installations électriques et sanitaires : contrôle de la conformité aux normes actuelles.
✔ Isolation thermique et phonique : vérification des performances énergétiques et des nuisances sonores potentielles.
✔ Présence d’humidité ou d’infiltrations : analyse des causes et des conséquences sur le bien.
✔ État de la toiture et des menuiseries : identification d’éventuels problèmes d’étanchéité.
Les risques spécifiques aux biens immobiliers à Lyon
✔ Immeubles anciens du Vieux Lyon et de la Presqu’île : risque de fissures dues à l’ancienneté du bâti et aux variations climatiques.
✔ Biens situés en bord de Rhône et de Saône : possibilité de remontées capillaires et d’infiltrations d’eau.
✔ Logements en copropriété : nécessité de vérifier l’état des parties communes et les travaux prévus par le syndic.
L’expertise avant achat : un atout pour sécuriser son investissement
L’expertise avant achat à Lyon permet de :
✔ Protéger son investissement, en identifiant les défauts cachés avant l’achat.
✔ Prendre une décision éclairée, avec un rapport technique détaillé.
✔ Anticiper les coûts de rénovation, et éviter les dépenses imprévues.
✔ Négocier efficacement le prix de vente, en s’appuyant sur des constats techniques.
L’expertise avant achat immobilier à Lyon est donc une étape incontournable pour garantir un investissement rentable et éviter des complications après l’acquisition.
FAQ : 10 Questions Fréquentes sur l’Expertise en Bâtiment à Lyon (69000), dans le département du Rhône
1️⃣ Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment avant d’acheter un bien à Lyon ?
📌 Lyon possède un marché immobilier dynamique, avec des biens anciens et neufs présentant chacun leurs spécificités. Une expertise avant achat permet d’identifier les défauts structurels, les problèmes d’humidité et les malfaçons, garantissant ainsi une acquisition en toute sécurité.
2️⃣ Quels sont les problèmes les plus fréquents détectés lors d’une expertise à Lyon ?
📌 Les désordres les plus courants incluent :
✔ Fissures structurelles causées par les mouvements de terrain.
✔ Problèmes d’humidité et d’infiltrations d’eau, notamment dans les bâtiments proches du Rhône et de la Saône.
✔ Défauts d’isolation thermique et phonique, entraînant des surcoûts énergétiques.
✔ Toitures endommagées nécessitant des travaux de rénovation.
✔ Installations électriques et sanitaires vétustes ou non conformes.
3️⃣ Une expertise en bâtiment est-elle obligatoire avant un achat immobilier ?
📌 Non, elle n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée pour éviter d’acheter un bien avec des vices cachés ou des défauts nécessitant des travaux coûteux.
4️⃣ Comment se déroule une expertise en bâtiment ?
📌 L’expert suit un processus rigoureux :
✔ Inspection approfondie du bien : toiture, murs, fondations, réseaux électriques et sanitaires.
✔ Utilisation d’outils spécialisés : caméra thermique, hygromètre, fissuromètre.
✔ Analyse des pathologies : détection de l’humidité, des fissures, de l’isolation.
✔ Remise d’un rapport détaillé avec les constats et recommandations de réparation.
5️⃣ Une expertise peut-elle être utilisée en cas de litige avec un artisan ou un constructeur ?
📌 Oui, un rapport d’expertise en bâtiment est un document technique reconnu qui permet de :
✔ Faire valoir ses droits face à un constructeur ou un artisan en cas de malfaçons.
✔ Appuyer une demande de réparation ou d’indemnisation.
✔ Servir de preuve en cas de contentieux judiciaire.
6️⃣ Quels sont les recours en cas de malfaçons constatées après la construction ?
📌 Plusieurs garanties légales protègent les propriétaires :
✔ Garantie de parfait achèvement (1 an) : prise en charge des défauts signalés après la livraison.
✔ Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements (chauffage, robinetterie, volets).
✔ Garantie décennale (10 ans) : protège contre les dommages compromettant la solidité du bâtiment.
Si des malfaçons sont détectées, un expert en bâtiment peut rédiger un rapport d’expertise, qui servira de base pour faire valoir ces garanties.
7️⃣ Combien coûte une expertise en bâtiment à Lyon ?
📌 Les tarifs varient selon la nature de l’expertise et la taille du bien :
✔ Expertise avant achat : entre 500 et 1 500 €.
✔ Expertise fissures ou humidité : entre 600 et 1 800 €.
✔ Assistance CCMI ou VEFA : entre 700 et 2 000 €.
8️⃣ Peut-on négocier le prix d’un bien immobilier grâce à une expertise ?
📌 Oui, une expertise permet de :
✔ Justifier une baisse du prix de vente, si des travaux sont nécessaires.
✔ Demander au vendeur de réaliser certaines réparations avant la signature.
✔ Renoncer à l’achat si les désordres sont trop importants.
9️⃣ Un rapport d’expertise peut-il être utilisé devant un tribunal ?
📌 Oui, un rapport d’expertise en bâtiment est une preuve technique valable en cas de litige :
✔ Pour prouver un vice caché après l’achat.
✔ Pour exiger la réparation d’un défaut de construction par le promoteur ou le constructeur.
✔ Pour réclamer une indemnisation si des travaux supplémentaires sont nécessaires.
🔟 Quels sont les délais pour obtenir un rapport d’expertise ?
📌 En général, le rapport est disponible sous 5 à 10 jours après l’expertise, selon la complexité du dossier :
✔ Expertise classique : rapport remis en 5 jours ouvrés.
✔ Expertise approfondie avec analyses techniques : 7 à 10 jours ouvrés.
✔ Rapport en urgence : possible sous 48 heures en cas de litige urgent.
Demandes Clients à Lyon (69000), dans le département du Rhône
1️⃣ Expertise avant achat d’un appartement haussmannien dans le 6ᵉ arrondissement
🔹 Un couple souhaite acheter un appartement haussmannien avec moulures et parquet ancien, mais s’inquiète de l’état des fondations et de la structure du bâtiment. L’expert détecte des fissures dans les murs porteurs et un affaissement du plancher, leur permettant d’ajuster leur budget et de négocier le prix.
2️⃣ Vérification de fissures dans une maison individuelle à Caluire-et-Cuire
🔹 Un propriétaire remarque des fissures en escalier sur la façade de sa maison et craint un problème structurel. L’expertise révèle que ces fissures sont dues à des mouvements de terrain et à un affaissement des fondations, nécessitant une intervention de stabilisation.
3️⃣ Contrôle d’humidité dans un appartement en rez-de-chaussée à la Croix-Rousse
🔹 Un investisseur souhaite acheter un appartement en rez-de-chaussée et veut s’assurer qu’il n’y a pas de problèmes d’humidité. L’expertise met en évidence des remontées capillaires importantes, nécessitant un traitement spécifique et une meilleure ventilation.
4️⃣ Inspection d’un chantier CCMI avant la remise des clés à Villeurbanne
🔹 Un particulier fait construire sa maison sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et souhaite un contrôle avant la livraison. L’expertise détecte des défauts d’isolation thermique, un carrelage mal posé et des menuiseries mal ajustées, qui doivent être corrigés avant la remise des clés.
5️⃣ Expertise VEFA pour la réception d’un appartement neuf à Confluence
🔹 Un acquéreur réceptionne son appartement en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) et fait appel à un expert pour vérifier la conformité du bien. L’expertise révèle des finitions incomplètes, des portes mal alignées et une absence d’isolation phonique, nécessitant des ajustements par le promoteur.
6️⃣ Litige avec un artisan après des travaux de rénovation à Tassin-la-Demi-Lune
🔹 Un propriétaire a fait rénover son salon, mais constate des fissures réapparaissant sur les murs après peinture. Il demande une expertise amiable contradictoire pour faire constater les malfaçons et négocier une solution avec l’artisan.
7️⃣ Analyse des performances énergétiques d’un immeuble avant achat à Monplaisir
🔹 Un investisseur souhaite vérifier l’isolation et la consommation énergétique d’un immeuble avant son acquisition. L’expertise révèle une isolation thermique insuffisante et une installation de chauffage obsolète, lui permettant de négocier une baisse du prix d’achat.
8️⃣ Contrôle de la toiture avant la fin de la garantie décennale à Bron
🔹 Un propriétaire fait appel à un expert pour inspecter l’état de la toiture de sa maison avant l’expiration de la garantie décennale. L’expertise détecte des tuiles mal fixées et des défauts d’étanchéité, nécessitant une intervention du constructeur.
9️⃣ Problème d’affaissement de plancher dans une maison ancienne à Sainte-Foy-lès-Lyon
🔹 Un habitant de Lyon remarque que son parquet se creuse et grince anormalement. L’expertise met en évidence un problème de structure dû à un affaissement du sol, nécessitant des travaux de renforcement des fondations et du plancher.
🔟 Expertise après un sinistre causé par des inondations dans le Vieux Lyon
🔹 Après un épisode de fortes pluies, un propriétaire constate des infiltrations d’eau dans son sous-sol. Il fait appel à un expert pour évaluer les dommages et rédiger un rapport technique pour son assurance, ce qui lui permet d’obtenir une indemnisation rapide pour financer les réparations.
Votre expertise bâtiment proche de chez vous
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Nous couvrons un large périmètre et intervenons notamment dans les villes suivantes :
🔹 Villeurbanne, Vénissieux, Bron, Caluire-et-Cuire, Tassin-la-Demi-Lune, Sainte-Foy-lès-Lyon, Écully, Oullins, Francheville, Saint-Priest, Meyzieu, Rillieux-la-Pape, Décines-Charpieu, Vaulx-en-Velin, Givors, Saint-Genis-Laval, Pierre-Bénite, Feyzin, Craponne, Chassieu, Corbas, Mornant, Brignais, Sathonay-Camp, Charbonnières-les-Bains, Dardilly, Saint-Fons, Mions, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Neuville-sur-Saône, Lentilly, Chaponost, La Mulatière, Montanay, Saint-Laurent-de-Mure, Grigny, Charly, Albigny-sur-Saône, Marcy-l’Étoile, Genay, Limonest, Saint-Romain-en-Gal, Lozanne, Saint-Symphorien-d’Ozon, Saint-Bonnet-de-Mure, Anse, Vourles, Irigny, Fleurieu-sur-Saône, Ampuis, Messimy, Chazay-d’Azergues.
📌 Vous avez un projet ou un doute sur l’état de votre bien immobilier ? Faites appel à notre expertise pour un diagnostic précis et fiable, et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure adapté à votre situation.
