Pourquoi contacter un expert en bâtiment à Oullins ?
Oullins et les communes voisines comme La Mulatière, Brignais ou Francheville présentent des contextes géologiques variés. Les sols argileux, fréquents dans la vallée du Rhône, provoquent parfois des mouvements de terrain entraînant des fissures. D’autres logements, plus récents, rencontrent des problèmes d’humidité liés à une mauvaise isolation.
Un expert en bâtiment indépendant intervient pour évaluer objectivement ces désordres. Il identifie leurs causes, mesure leur gravité et propose des solutions concrètes.
Contrairement à l’expert d’assurance, il agit exclusivement pour votre compte, sans conflit d’intérêt. Son rapport technique peut être utilisé auprès de votre constructeur, de votre assurance ou devant un tribunal si nécessaire.
Nos expertises bâtiment et construction à Oullins
Expertise fissures : comprendre avant d’agir
L’apparition de fissures sur une façade, un mur porteur ou un plafond est toujours source d’inquiétude. Certaines sont superficielles, d’autres révèlent un mouvement structurel.
Nos experts en fissures à Oullins examinent la nature, la profondeur et l’évolution de chaque fissure. Ils utilisent des outils précis (fissuromètres, laser, caméra thermique) pour déterminer s’il s’agit d’un simple retrait d’enduit ou d’un désordre structurel.
Le rapport d’expertise remis sous 48 h détaille les causes, les risques et les solutions envisageables : reprise en sous-œuvre, injection de résine, drainage ou confortement des fondations.
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Expertise humidité : retrouver un logement sain
Infiltrations, taches sombres, odeurs de moisi ou peinture cloquée : les signes d’humidité sont nombreux et parfois trompeurs.
À Oullins, les maisons anciennes avec caves semi-enterrées ou murs en pierre sont particulièrement exposées.
Nos experts réalisent un diagnostic complet : hygrométrie, recherche de remontées capillaires, tests d’étanchéité, inspection visuelle.
Chaque rapport d’expertise comprend une analyse claire de l’origine de l’humidité et des recommandations concrètes : ventilation mécanique, traitement hydrofuge, drainage périphérique, isolation des murs.
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Expertise avant achat immobilier : acheter sans stress
Avant de signer, faites vérifier le bien que vous convoitez.
Nos experts en bâtiment à Oullins inspectent la structure, la toiture, la charpente, les installations électriques et la plomberie. Ils identifient les désordres cachés ou futurs risques.
Le rapport remis sous 48 h vous aide à négocier le prix ou renoncer à une acquisition risquée.
C’est une garantie de transparence et de sérénité avant de vous engager.
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Assistance CCMI : sécuriser votre maison neuve
Construire une maison à Oullins ou dans le Rhône sous un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) impose une vigilance constante.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape :
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Fondations : vérification du ferraillage et du respect de l’étude de sol.
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Gros œuvre : contrôle des murs, du béton et des linteaux.
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Cloisons et chape : vérification des alignements et de la planéité.
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Pré-réception et réception : émission des réserves, levée des anomalies, accompagnement face au constructeur.
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Assistance VEFA : un œil d’expert pour votre achat sur plan
Acheter un bien en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un projet enthousiasmant, mais risqué.
Nos experts interviennent lors des visites cloisons, pré-livraison et livraison pour s’assurer que le logement correspond aux plans, aux matériaux convenus et aux normes en vigueur.
Ils consignent les réserves à notifier au promoteur et vous aident à faire valoir vos droits.
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Expertise vices cachés et malfaçons
Vous découvrez des défauts après achat ou livraison ?
Nos experts réalisent une expertise amiable contradictoire pour identifier les causes et établir la responsabilité.
Nous intervenons dans le cadre des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et rédigeons un rapport opposable, exploitable devant les assurances ou la justice.
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Tarifs de nos expertises à Oullins
Nos prix sont transparents et identiques sur tout le territoire.
Chaque intervention comprend le déplacement, l’analyse sur site et un rapport d’expertise complet.
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Expertise avant achat maison : 650 € TTC jusqu’à 50 m², + 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise avant achat appartement : 510 € TTC jusqu’à 50 m², + 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise fissures ou humidité (maison) : 960 € TTC jusqu’à 200 m², + 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise fissures ou humidité (appartement) : 760 € TTC jusqu’à 200 m², + 3 €/m² supplémentaire.
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Assistance CCMI :
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Visite fondations : 510 € TTC jusqu’à 75 m²
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Visite gros œuvre : 590 € TTC jusqu’à 75 m²
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Visite cloisons : 550 € TTC jusqu’à 75 m²
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Visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m²
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Pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m²
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Réception ou post-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m²
(+ 3 €/m² supplémentaire et 60 € de déplacement)
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Assistance VEFA :
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Cloisons : 480 € TTC jusqu’à 50 m²
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Pré-livraison : 510 € TTC jusqu’à 50 m²
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Livraison : 530 € TTC jusqu’à 50 m²
(+ 3 €/m² supplémentaire et 60 € de déplacement)
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Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau national fondé en 2019, regroupant plus de 65 experts en bâtiment diplômés et certifiés.
Présents dans chaque région, nous intervenons rapidement et toujours avec la même exigence : précision, transparence, neutralité.
Notre excellence est reconnue sur Trustpilot avec une note de 5/5.
Nos engagements :
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Rapport d’expertise remis sous 48 h
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Experts indépendants, sans lien avec les constructeurs
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Accompagnement personnalisé jusqu’à la résolution complète du dossier
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FAQ – Expertise bâtiment Oullins
1. Quand faire appel à un expert bâtiment ?
Dès que vous observez une fissure, un problème d’humidité ou une malfaçon, ou avant toute signature d’acte d’achat.
2. L’expertise est-elle reconnue juridiquement ?
Oui. Tous nos rapports sont exploitables devant les assurances, les notaires ou les tribunaux.
3. Peut-on être accompagné sur un chantier en cours ?
Oui, nos experts interviennent pour suivre vos travaux et prévenir les désordres avant qu’ils ne s’aggravent.
4. Quelle est la durée moyenne d’une expertise ?
Entre 2 et 4 heures selon la taille et la complexité du bien.
5. Est-ce que les frais d’expertise peuvent être pris en charge ?
Certains cas (sinistres, litiges, garanties décennales) permettent une prise en charge partielle par l’assurance.
6. Intervenez-vous sur les bâtiments anciens ?
Oui, nos experts connaissent bien les constructions en pierre et les pathologies typiques du bâti ancien du Rhône.
7. Que contient le rapport d’expertise ?
Un diagnostic précis, des photos, des mesures et des préconisations techniques détaillées.
8. Comment préparer la visite de l’expert ?
Préparez vos documents (plans, photos, factures) et signalez les zones concernées par les désordres.
9. Intervenez-vous sur des litiges avec un constructeur ?
Oui, nous intervenons comme expert d’assuré pour défendre vos intérêts face à l’expert de l’assurance.
👉 En savoir plus sur le rôle d’un expert d’assuré
10. Quel délai pour obtenir un rendez-vous ?
Sous 48 h dans le Rhône. Nos experts locaux se déplacent rapidement à Oullins et dans la métropole lyonnaise.
Nos zones d’intervention dans le Rhône
Nos experts interviennent à Oullins (69600) mais aussi à Lyon, Villeurbanne, Brignais, Saint-Genis-Laval, Francheville, Pierre-Bénite, Sainte-Foy-lès-Lyon, Craponne, Tassin-la-Demi-Lune, Bron, Mornant, Feyzin, Caluire-et-Cuire et dans plus de cinquante communes du département.
Conclusion
À Oullins, confier votre expertise à Check my House, c’est choisir la sécurité, la transparence et la sérénité.
Nos experts vous accompagnent du premier diagnostic jusqu’à la résolution complète de votre dossier, avec la même exigence technique et une approche profondément humaine.
