Expertise en bâtiment et construction à Saint-Fons – 69190

Pourquoi contacter un expert en bâtiment à Saint-Fons ?

Une fissure sur une façade, un plancher qui s’affaisse, des traces d’humidité dans la salle de bain ou un mur qui gondole : derrière ces signes parfois discrets se cachent parfois des problèmes bien plus profonds.
L’expertise technique indépendante est le moyen le plus sûr d’obtenir un avis objectif, clair et juridiquement solide.

Nos interventions couvrent plusieurs situations :

• Diagnostic fissures et mouvements de structure,

• Recherche d’humidité et d’infiltrations,

• Expertise avant achat immobilier,

• Assistance CCMI ou VEFA (construction neuve),

• Expertise amiable contradictoire en cas de litige.

Chaque expertise est documentée, illustrée et rédigée pour être comprise et utilisable dans vos démarches administratives, commerciales ou judiciaires.

Nos expertises bâtiment à Saint-Fons et dans la métropole lyonnaise

Expertise fissures et désordres structurels

Le sol de la vallée du Rhône est souvent argileux, et les phénomènes de retrait-gonflement s’accentuent avec les épisodes de sécheresse.
Résultat : les fondations se déplacent, les murs se fendent, parfois lentement, parfois brutalement.

Nos experts fissures identifient l’origine du désordre (sol, fondation, infiltration, vibration, malfaçon) et déterminent si la fissure est superficielle, active ou structurelle.
Ils proposent ensuite des solutions adaptées, sans travaux inutiles :
reprises en sous-œuvre, stabilisation du terrain, reprise d’enduits, ou simple surveillance selon le cas.

👉 Détails sur l’expertise fissures

Expertise humidité et infiltrations

Dans les maisons du centre ou les copropriétés plus anciennes, l’humidité se manifeste souvent sous forme de taches au plafond, moisissures sur les murs ou odeurs persistantes.
Nos experts recherchent la cause réelle — remontées capillaires, défaut d’étanchéité, fuite, ou ventilation défaillante à l’aide d’appareils de mesure hygrométrique et thermographique.

Le rapport d’expertise détaille les causes, conséquences et traitements durables à envisager :
drainage, reprise d’étanchéité, VMC adaptée, ou correction des ponts thermiques.

👉 En savoir plus sur l’expertise humidité

Expertise avant achat immobilier à Saint-Fons

Acheter un bien immobilier, c’est souvent un engagement sur 20 ans.
Nos experts avant achat inspectent la maison ou l’appartement que vous envisagez d’acheter à Saint-Fons ou dans la région lyonnaise :
structure, toiture, électricité, isolation, murs porteurs, fondations.

Sous 48 h, vous recevez un rapport d’expertise complet avec photos, commentaires techniques et estimation des points à corriger.
Cela vous permet d’acheter sereinement ou de négocier le prix si des travaux sont à prévoir.

👉 Consulter l’expertise avant achat immobilier

Assistance CCMI : suivi de construction et réception de maison

Les constructions neuves autour de Saint-Fons et Vénissieux se multiplient.
Nos experts interviennent à chaque étape d’un chantier sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) :

• vérification du gros œuvre et des fondations,

• inspection des cloisons, chapes et finitions,

• accompagnement lors de la pré-réception et réception finale.

L’objectif : garantir la conformité au contrat et signaler les éventuelles malfaçons ou réserves avant la remise des clés.

👉 Plus d’infos sur l’assistance CCMI

Assistance VEFA (achat sur plan)

Les programmes neufs ne manquent pas à Saint-Fons et sur tout le sud de Lyon.
Mais un bien “neuf” n’est pas toujours parfait.
Nos experts accompagnent les acquéreurs de logements VEFA lors de :

• la visite cloisons (vérification des volumes et réseaux),

• la pré-livraison (inspection des finitions),

• et la livraison (rédaction du PV et consignation des réserves).

Grâce à cette assistance, vous évitez les oublis, les malfaçons et les mauvaises surprises.

👉 Découvrez l’assistance VEFA

Expertise amiable contradictoire et litiges

En cas de désaccord avec un constructeur ou une entreprise, nos experts peuvent organiser une expertise amiable contradictoire.
Cette démarche, reconnue juridiquement, permet de constater les faits, d’analyser les causes et de rédiger un rapport contradictoire neutre, souvent suffisant pour régler le conflit sans aller au tribunal.

👉 En savoir plus sur l’expertise amiable contradictoire

Pourquoi faire confiance à Check my House ?

• Experts certifiés et diplômés, formés aux pathologies du bâtiment ;

• Rapports clairs, complets et illustrés, remis sous 48 h ;

• Intervention rapide sur Saint-Fons, Feyzin, Vénissieux, Corbas, Oullins et tout le Rhône ;

• Transparence totale des tarifs ;

• Note Trustpilot : 5/5, fondée sur des centaines d’avis clients.

👉 Consultez nos avis sur Trustpilot

Tarifs expertise bâtiment à Saint-Fons (69190)

Chaque mission comprend :

• la visite technique complète,

• un rapport détaillé,

• des photos et analyses précises,

• et des préconisations sur mesure.

👉 Demander un devis gratuit (réponse en 24 h)

FAQ – Expertise bâtiment à Saint-Fons

1. À quel moment faut-il faire appel à un expert bâtiment ?

Dès qu’un désordre apparaît (fissure, infiltration, malfaçon) ou avant un achat immobilier.

2. L’expertise peut-elle être utilisée auprès d’une assurance ?

Oui, nos rapports sont opposables et peuvent être présentés à votre assureur ou au tribunal.

3. Combien de temps dure une visite ?

En général, entre 2 et 3 heures, selon la surface et la complexité du bien.

4. Intervenez-vous sur les copropriétés ?

Oui, nous accompagnons également les syndics et les copropriétaires.

5. L’assurance habitation peut-elle rembourser l’expertise ?

Parfois, oui. Tout dépend de votre contrat et des garanties souscrites.

6. Intervenez-vous rapidement ?

Oui, nos experts se déplacent sous 48 h dans le Rhône et la métropole de Lyon.

Zone d’intervention

Nos experts bâtiment couvrent Saint-Fons (69190) et tout le sud de la métropole lyonnaise :
Feyzin, Vénissieux, Corbas, Oullins, Pierre-Bénite, Saint-Genis-Laval, Brignais, Saint-Priest, ainsi que l’ensemble du département du Rhône (69).

Qui sommes-nous ?

Check my House est un cabinet national d’expertise bâtiment, indépendant de tout constructeur ou assureur.
Depuis 2019, nous intervenons auprès des particuliers pour :

• analyser les désordres du bâtiment,

• assister lors des réceptions ou litiges,

• sécuriser les projets d’achat ou de construction.

Nos valeurs : rigueur, neutralité et pédagogie.
Nos rapports sont clairs, illustrés, et rédigés pour être compris par tous.

👉 Demander un devis ou être rappelé