En quoi consiste une expertise en bâtiment ?
Une expertise bâtiment, c’est une véritable enquête technique.
L’expert observe les désordres, mesure, teste et cherche à comprendre les causes exactes.
Il ne se contente pas de constater : il analyse et propose des solutions concrètes, adaptées à votre situation et à votre type de bien.
Nos experts à Saint-Priest interviennent sur :
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les fissures structurelles ou superficielles,
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les infiltrations et problèmes d’humidité,
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les malfaçons après travaux,
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les désordres sur chantier CCMI,
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ou encore les diagnostics avant achat immobilier.
Chaque mission est suivie d’un rapport détaillé, illustré de photos et remis sous 48 heures.
Pourquoi faire appel à un expert à Saint-Priest ?
Parce que dans la région lyonnaise, les maisons et immeubles subissent des contraintes particulières.
Entre les sols argileux du Rhône, les hivers humides et les étés de plus en plus secs, les structures bougent, se fissurent, et parfois se fragilisent.
Nos experts constatent régulièrement :
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des fissures verticales dues au retrait-gonflement des argiles,
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des remontées d’humidité dans les garages ou caves,
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des malfaçons sur chantiers neufs (joints de dilatation absents, enduits mal appliqués),
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des ponts thermiques mal traités dans les maisons récentes.
Sur un pavillon du quartier de Revaison, une simple fissure de façade dissimulait un tassement différentiel lié au sol.
Grâce à l’expertise, le propriétaire a pu obtenir la prise en charge des travaux par son assurance.
Un expert en bâtiment indépendant, c’est donc votre garantie de vérité technique, sans influence ni conflit d’intérêt.
Quand faire appel à un expert Check my House ?
Vous pouvez solliciter un expert à plusieurs moments :
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Avant un achat immobilier : pour connaître l’état réel du bien avant de signer (expertise avant achat).
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En cas de fissures : pour identifier la cause et éviter les réparations inutiles (expertise fissures).
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Lors de problèmes d’humidité : pour repérer la source des infiltrations (expertise humidité).
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Après travaux ou en CCMI : pour vérifier la conformité avant réception (assistance CCMI).
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En cas de litige : via une expertise amiable contradictoire.
Nos experts interviennent aussi pour les copropriétés et les syndics, notamment sur les problèmes d’étanchéité ou de structure.
Le déroulement d’une expertise bâtiment à Saint-Priest
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Échange initial gratuit
On écoute votre situation, on définit le type d’expertise nécessaire et on planifie la visite. -
Visite technique sur place
L’expert se rend à votre domicile avec son matériel : hygromètre, caméra thermique, niveau laser…
Il observe, mesure, photographie et documente les désordres. -
Analyse et rapport complet
Sous 48 heures, vous recevez un rapport clair et structuré, qui détaille :-
les désordres constatés,
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leurs causes probables,
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les conséquences possibles,
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les solutions recommandées.
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Accompagnement post-expertise
Si nécessaire, l’expert vous aide à dialoguer avec votre assurance, constructeur ou notaire.
Les désordres les plus courants à Saint-Priest et alentours
Nos experts Check my House, présents sur tout le Rhône, rencontrent fréquemment :
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des fissures de façades sur les maisons des années 80-90,
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des problèmes d’étanchéité autour des terrasses,
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des murs humides dans les caves des quartiers anciens,
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des malfaçons sur constructions neuves,
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et parfois, des fondations mal adaptées au terrain.
Exemple : sur un chantier récent à Mions, notre expert a découvert une dalle de garage non armée. Résultat : affaissement progressif en six mois. L’intervention rapide a permis d’éviter le pire.
Tarifs de nos expertises à Saint-Priest
| Type d’expertise | Tarif TTC |
|---|---|
| Expertise fissures / humidité | 960 € jusqu’à 200 m² (+3 €/m²) |
| Expertise avant achat maison | 650 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) |
| Expertise avant achat appartement | 510 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) |
| Déplacement de l’expert | 60 € |
| Rapport sous 48 h | Inclus |
💬 Devis gratuit et sans engagement.
Nos tarifs sont transparents et identiques sur toute la France.
Pourquoi faire confiance à Check my House ?
Parce que nous sommes indépendants, expérimentés et proches du terrain.
Check my House, fondé par Laurent Hojan, regroupe plus de 65 experts certifiés intervenant partout en France.
Dans la région lyonnaise, nos experts connaissent les particularités du bâti local, des pavillons de Saint-Priest aux immeubles récents de Bron ou Corbas.
Nos garanties :
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Neutralité totale (aucun lien avec les constructeurs ou agences).
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Rapports techniques clairs et compréhensibles.
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Interventions rapides sous 48 h.
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Accompagnement humain et professionnel.
Consultez nos avis sur Trustpilot : nos clients en parlent mieux que nous.
FAQ – Expertise bâtiment à Saint-Priest
1. Quand faut-il faire appel à un expert ?
Dès qu’un doute apparaît : fissure, infiltration, désordre ou avant un achat immobilier.
2. L’expertise est-elle juridiquement valable ?
Oui. Nos rapports sont opposables et recevables en cas de litige.
3. Combien de temps dure une expertise ?
Entre 2 et 3 heures selon la taille du bien.
4. Faut-il être présent lors de la visite ?
C’est conseillé : l’expert explique ses constats en direct.
5. Intervenez-vous aussi à Bron ou Mions ?
Oui, nous couvrons tout l’Est lyonnais : Saint-Priest, Corbas, Vénissieux, Genas, Chassieu, Décines…
6. Que contient le rapport ?
Des photos, des mesures, une analyse claire et des recommandations concrètes.
7. Pouvez-vous aider en cas de litige ?
Oui, via une expertise amiable contradictoire.
8. Faites-vous aussi les expertises CCMI ?
Oui, avec notre service Assistance CCMI.
9. L’expertise est-elle couverte par l’assurance ?
Parfois, selon le contrat et le contexte (sinistre, dégât, vice caché).
10. Quel est le délai pour recevoir le rapport ?
Sous 48 h après la visite.
Nous intervenons dans tout le Rhône (69)
Nos experts Check my House se déplacent à Saint-Priest, Bron, Corbas, Mions, Vénissieux, Chassieu, Décines, Meyzieu, Lyon, Villeurbanne, Saint-Fons et dans tout le département du Rhône.
📞 Besoin d’un avis d’expert ?
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Contactez dès aujourd’hui votre expert bâtiment Check my House à Saint-Priest.
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